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你好，分幾套房子不是看你戶口本上有幾個人，而是看你的面積，如果你的拆遷面積是400平米，補(bǔ)償按1.2倍計(jì)算的話，應(yīng)該賠償480平米，如果開發(fā)商有套型面積有80，100，120，140的，你自己選擇，可以要好幾套，當(dāng)然你也可以選擇只要一兩套，其他的補(bǔ)償現(xiàn)金，希望能幫到你，謝謝。
1、補(bǔ)償幾套房子,就辦理幾個房產(chǎn)證,因?yàn)椴疬w安置房都是獨(dú)立成套的,根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,房產(chǎn)登記是以成套,且有唯一棟號及室號為登記對象。所以,就按補(bǔ)償套數(shù)進(jìn)行登記,也就取得對應(yīng)套數(shù)的房產(chǎn)證。2、對于拆遷安置房一般屬政策性房屋,對買受人會有身份或資格要求,往往會規(guī)定上市年限,也就是規(guī)定要過多少年才能自由上市流轉(zhuǎn),所以,要到規(guī)定年限才能辦理過戶。這個規(guī)定年限你可以向拆遷辦或開發(fā)商咨詢就清楚了。個人理解,供你參考。
拆遷要房幾套的問題， 一般是按產(chǎn)權(quán)房里的戶口結(jié)構(gòu)的情況來決定的，假如里面有兩代人，或有結(jié)婚的等等情況，就可以要兩套及以上的房子，但總價不能超多動遷賠償?shù)目顢?shù)。
差不多可以分到兩套110平米左右！可能樓層比較低！
根據(jù)你家原先的地皮大小決定一定要比原先的大三分之一，可以額外再讓他補(bǔ)貼點(diǎn)
如果你們是父母和2個結(jié)婚的孩子，看你們家的原來的房子有多大，如果夠的話可以分3套小平米的。如果不夠可以補(bǔ)差價！
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具 備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。
如果要是分100平方的可以4套~要是分錢的話，應(yīng)該按照你們那邊的房價來衡量
拆遷是按房產(chǎn)證拆的，只要你家房子夠大拿十套房都沒關(guān)系,拆遷補(bǔ)償款是按房屋的面積來計(jì)算的，和人口沒多大關(guān)系，并不是一戶就不能拿兩套房子，而是看你拆遷的房屋面積決定的，假如你的房屋為300平米，那么就可以換兩套一百多平的房子，假如只有100平米那么只能給你一套，不可能給你兩套的，也可以不要房子，直接拿錢，本人是老拆遷戶了，有什么不懂的可以追問我！
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來源：中國法院網(wǎng)-450平方米拆遷給幾套房子，450平方米拆遷給幾套房子啊
投稿：馬妍瑤
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