一、村里房子突然確權是要拆遷嗎

房屋確權不一定是要拆遷。

房屋確權與拆遷并無直接關系，具體分析如下：

一、房屋確權的目的

房屋確權的主要目的是明確農戶宅基地的面積及權屬，以切實保障農戶對宅基地的使用權。這一過程是為了保護農民的利益，承認其現在所經營的土地合規合法化。

二、房屋拆遷與確權的關系

房屋確權并不是拆遷的前置條件。拆遷通常基于城市規劃、基礎設施建設等公共利益的需要，而與房屋是否已確權無直接關聯。

然而，在拆遷過程中，已確權的房屋能夠為農戶提供更有力的權益保障。確權后所確定的宅基地面積和權屬，將成為拆遷補償計算的重要依據，從而確保農戶在拆遷過程中能夠獲得應得的補償。

綜上所述，房屋確權與拆遷是兩個相對獨立的過程，雖然確權后的房屋在面臨拆遷時能夠為農戶提供更完善的權益保障，但確權本身并不意味著房屋即將被拆遷。

二、宅基地確權如果拆遷歸誰

宅基地確權如果拆遷歸宅基地的持證人。

宅基地使用權的取得具有無償性、福利性。權利人取得宅基地使用權后，應積極予以利用。對于權利人取得宅基地使用權后長期閑置不用的，應視為其對權利的放棄。為有效利用土地，應由集體經濟組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經辦理過確權登記，應當由集體經濟組織報縣人民政府批準，注銷其土地登記。農戶再申請宅基地建房時，重新依照審批程序批準，待房屋建成并實地檢查合格后，按照有關規定登記發證。但對其所建造的房屋原則上是不可以轉讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續期間的宅基地使用權。

農村宅基地使用權的享有是與集體經濟組織成員的資格聯系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。因此，宅基地使用權具有以下幾個特點：

1、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員；

2、宅基地使用權的用途具有限制性；

3、宅基地使用權具有福利性和無期限性。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、農村房屋確權后會拆遷嗎

法律分析：宅基地確權，和土地征收和拆遷沒有直接關系，宅基地確權就是對農戶對宅基地使用權的法律確認，要經過專業精確的測量，全面調查了解，還要對相關信息登記上網，并頒發《不動產登記證書》。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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