離婚后拆遷房補償標準,房屋拆遷補償費歸誰所有

一、房屋拆遷補償費歸誰所有

(一)公有房屋

房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。

(二)私有房屋

私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。

二、農村集體土地征收補償費

土地補償費，是按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、耕地的土地補償費，該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、地上附著物和青苗的補償費，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

實踐中，對房屋作出拆遷的，此時進行的補償一般是給予房屋的所有者，此時不會具體區分所有者有幾人。要是多人共同擁有房屋所有權的話，則可以就所獲得的房屋拆遷補償費進行分割。同時需要注意的是，針對不同地區的不同房屋，最后能夠獲得的補償費數額是不一樣的。更多相關知識您可以咨詢圣運營口律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●離婚后拆遷房補償標準是多少

●離婚后拆遷房補償標準最新

●離婚后拆遷房如何分配

●離婚后拆遷房補償標準怎么算

●離婚了拆遷房怎么分

●離婚后拆遷政策

●離婚拆遷房財產如何分割

●離婚的話拆遷房怎么分

●離婚后拆遷款怎么分

●離婚后的拆遷房

●重慶房屋拆遷補償標準是什么樣的

●重慶房屋拆遷補償標準是什么樣的

●重慶拆遷補償標準明細2021

●重慶城市房屋拆遷補償標準

●重慶市對房屋拆遷的補償

●重慶拆房補償標準2021多少錢一平方

●重慶拆遷房屋賠償標準

●重慶房子拆遷

●重慶市房屋拆遷補償標準2019

●重慶市房屋拆遷政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房屋拆遷二胎補償標準，對于離婚后雙方拆遷補償的規定是什么:今日拆遷補償標準更新

●集體土地離婚后婦女拆遷補償，離婚后土地征收還有女方的份嗎?:今日土地征收拆遷補償更新

●離婚戶口還在拆遷有份嗎,離婚后戶口必須得遷出來嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚戶口還在拆遷有份嗎,離婚后戶口必須得遷出來嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●入贅離婚后拆遷補償辦法，“空掛戶”入贅婿能否享有征地補償權:今日拆遷補償法律在線咨詢

●離婚后可以購買前夫村里宅基地嗎,離婚后面臨拆遷，但宅基地是前夫家建的，是否還能得到新房？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣平市拆遷補償標準，協議離婚后房產糾紛審理 公平性體現在哪里:今日拆遷補償標準更新

●離婚后宅基地房屋拆遷，孩子是否有權？,離婚后宅基地房拆遷，孩子是否有權繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后戶口在男方家拆遷了還能分到房嗎？,離婚了戶口在男方家怎么遷出:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前男方宅基地離婚后因政策拆遷女方有份嗎,跟老公離婚了,宅基地拆遷女方可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后土地征收還有女方的份嗎?,離婚時土地征收女方可以分到么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚房屋拆遷補償標準，離婚后拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●我公公跟他二婚妻子離婚了，但是女方戶口沒有遷出，給她改成非親屬后還享受拆遷補償嗎拆遷補償嗎？,離婚后女方戶口不遷走男方再婚妻子可以遷進來嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后男方家動遷有女方的嗎,離婚后男方拆遷女方有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后戶口在男方家拆遷了還能分到房嗎,離婚了戶口還在男方家拆遷有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后戶口在男方家動遷有份嗎,離婚戶口在男方家拆遷有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地房子過戶給我老婆,離婚后房子拆遷款屬于誰的？,農村拆遷戶離婚了房子怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●夫妻離婚后土地歸誰,離婚后土地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】離婚后拆遷房補償標準，離婚后拆遷房補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：鄭婉汐

內容審核：鄧海鳳律師