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蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值,以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設施設備和人員的安置等情況,情形復雜,可以請求專業人士進行綜合資產的評估。
蘇州市工業園區工廠拆遷政策解讀
蘇州市工業園區工廠拆遷政策解讀:根據蘇州市工業園區的相關規定,工廠拆遷補償標準是根據工廠的性質、規模、產值等因素來確定的。拆遷補償包括經濟補償和安置補助兩部分。經濟補償主要涵蓋土地補償費、房屋補償費、設備補償費等,根據不同情況進行計算。安置補助包括職工安置費、社會保險費、培訓費等,旨在幫助職工順利轉崗。拆遷補償標準的查詢可通過相關部門的官方網站或咨詢電話進行了解。值得注意的是,具體的拆遷政策可能會根據實際情況進行調整和更新,建議及時關注相關通知和公告。
蘇州市工廠的拆遷補償標準并沒有統一規定,根據工廠的規模、價值和損失情況等因素來確定。拆遷涉及土地、建筑物、設施設備和人員安置等復雜情況,建議咨詢專業人士進行綜合資產評估。根據蘇州市工業園區規定,拆遷補償包括經濟補償和安置補助兩部分,具體計算方法根據不同情況而定。查詢拆遷補償標準可通過相關部門官方網站或咨詢電話了解,注意關注政策調整和更新的通知和公告。
工業園區婚姻登記處
地址:蘇茜路58號園區疾病防治中心內
電話:2
公交信息
1、乘坐47路到星海學校西下車步行144米
2、乘坐47路到星海學校東下車步行220米
3、乘坐106路108路142路160路207路27路28路到郵電大樓下車步行320米
4、乘坐106路108路118路142路146路148路160路162路18路200路200路下行204路207路27路28路32路47路53路到歐萊雅下車步行373米
5、乘坐146路148路160路200路200路下行32路4路53路到蘇茜路下車步行375米
一、蘇州宅基地拆遷補償標準
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2015年蘇州市鐵路項目人民政府規定
1、經采樣評估,被征收房屋類似房地產市場價格評估基數為:
(1)住宅房屋:每平方米7600元。
(2)商業用房:沿次要道路一層每平方米15100元;
沿次要道路二層每平方米9710元;
沿次要道路三層每平方米7550元。
(3)綜合用房:每平方米6720元。
(4)工業倉儲用房:每平方米2358元。
2、搬遷補償費。
(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每戶按500元發放;40平方米以上的,每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計算),增加100元搬遷補償費,但最高不得超過1000元。
對住宅房屋被征收人一次性發放二次搬遷補償費。
(2)非住宅房屋搬遷補償費。
被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每戶按500元發放;40平方米以上的,每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計算),增加500元搬遷補償費。
3、住宅房屋臨時安置補償費
住宅的按每平方米每月14元發放。發放中每戶每月不足1000元的,按1000元發放。
非住宅房屋停產、停業損失補償費:征收商業用房的,停產停業損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補償。征收非商業用房的,停產停業損失補償費按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補償。
二、城市房屋拆遷怎么估價
城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,對其房地產市場價格進行的評估。
1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格,不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。
2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行。
3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委托評估確定。
三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?
找律師,律師可以:
1、接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔任法律顧問。
2、接受民事案件、行政案件當事人的委托,擔任代理人,參加訴訟。
3、
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派,擔任辯護人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,擔任代理人,參加訴訟。
4、接受委托,代理各類訴訟案件的申訴;接受委托,參加調解、仲裁活動。
5、接受委托,提供非訴訟法律服務;解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。
社保年限查法如下:
1、官網查詢,直接登錄12333社保官方網站,輸入個人賬號及密碼就可以登錄,登錄直接選擇繳費記錄查詢,就可以查詢到個人社保年限;
2、社保機構查詢,直接攜帶個人身份證及社保卡前往社保機構進行查詢;
3、自助終端機查詢,一些銀行、社保經辦網點都有設置自助社保終端機,輸入個人的社會保障號碼即可查詢。
社會保險是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。
社會保險計劃由政府舉辦,強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅(費)形成社會保險基金,在滿足一定條件的情況下,被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償,它是一種再分配制度,它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。
社會保險是社會保障體系的重要組成部分,其在整個社會保障體系中居于核心地位。另外,社會保險是一種繳費性的社會保障,資金主要是用人單位和勞動者本人繳納,政府財政給予補貼并承擔最終的責任。但是勞動者只有履行了法定的繳費義務,并在符合法定條件的情況下,才能享受相應的社會保險待遇。
蘇州社保年限查詢方法簡介:可通過官網、社保機構或自助終端查詢個人社保年限,確保獲取相關社會保險信息。
一、對相城政府信息公開內容怎樣上訴
國務院辦公廳印發《當前政府信息公開重點工作安排》,要求對當前涉及“三公”經費、環境保護等九項重點領域政府信息公開工作作出部署。
文件指出,政府信息公開是現代政府的內在必然要求,是推進依法行政、打造“陽光政府”、提升政府公信力的重要舉措。去年以來,各地區、各部門按照國務院關于政府信息公開工作的部署,積極推進重點領域信息公開,帶動政府信息公開工作全面深入開展,在回應公眾關切、有效保障人民群眾依法獲取政府信息方面邁出新的步伐。新一屆政府對政府信息公開工作高度重視,對加強信息公開工作進行專題研究,專門作出部署,并提出了明確要求。
文件要求,當前要重點推進9個方面的政府信息公開:
一是推進行政審批信息公開。加強行政審批項目調整信息公開,推進審批過程和結果公開,著力做好行政許可辦理情況的信息公開。
二是推進財政預算決算和“三公”經費公開。2013年,各省級政府要全面公開省本級“三公”經費。爭取2015年之前實現全國市縣級政府“三公”經費全面公開。
三是推進保障性住房信息公開。市縣級政府要全面公開保障性安居工程建設、分配和退出信息。
四是推進食品藥品安全信息公開。重點推進食品藥品安全熱點問題、重點整治工作、執法檢查等信息公開。
五是推進環境保護信息公開。重點推進空氣質量、水質環境、建設項目環評等信息的公開。
六是推進安全生產信息公開。推進重大事故和較大事故調查報告公開工作。2014年,實現重大事故調查報告全面公開。
七是推進價格和收費信息公開。著力推進涉及教育、交通運輸、農民負擔、醫療、房地產市場、旅游市場等價格和收費監管信息的公開。
八是推進征地拆遷信息公開。著力推行征地信息查詢制度,推進房屋征收決定、征收調查結果、初步評估結果、補償情況等信息的公開,實行陽光征收。
九是推進以教育為重點的公共企事業單位信息公開。擴大高校招生信息公開范圍,加大高校財務信息公開力度。
二、蘇州市政府信息公開工作指南
一、政府信息公開范圍
蘇州市公開政府信息的范圍,主要是涉及群眾切身利益、需要群眾廣泛知曉或參與的事項,以及法律和國務院規定需要公開的其他事項。涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的政府信息或公開后可能危及國家安全、公共安全、經濟安全和社會穩定的政府信息,不屬于公開范圍。
二、政府信息公開方式
(一)主動公開
市政府辦公室負責向社會主動公開市政府以及市政府辦公室的政府信息,并采用主題、組配、體裁3種目錄分類方式。公開的主要內容有:
1.市政府領導
2.市政府機構
3.政府工作規則
4.動態信息
5.市政府人事任免
6.市政府規章
7.市政府文件(包括:市政府文件、市政府辦公室文件)
8.提交市人大報告(包括:政府工作報告、財政預決算報告、國民經濟和社會發展報告、議案建議辦理情況報告)
9.國民經濟和社會發展規劃(中長期發展規劃、專項規劃、區域規劃和重大規劃的意見征集)
10.財政預決算(財政預算、財政決算)
11.市政府會議(市政府全體會議、市政府常務會議、市政府其他會議)
12.市政府重點工作
13.應急管理(應急預案、預警信息、應急安全知識、應急工作動態)
14.重大建設項目
15.行政事業收費
16.市政府集中采購
17.經濟和社會發展統計信息(統計公報、統計月報、重要統計數據解讀)
18.民生公益(扶貧開發、救災搶險、教育科技、醫療衛生、社會保障、勞動就業、環境保護、安全生產、食品藥品、產品質量)
19.新聞發布
20.征地拆遷
21.其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的重要信息
“中國蘇州”是市政府、市政府各部門、相關公共企事業單位及各市、區人民政府在互聯網上發布政府信息和提供在線服務的綜合平臺。“政府信息公開”欄目向社會公開。公民、法人和其他組織可以在該欄目上查閱《政府信息公開目錄》。具體方法:
1.目錄導航:將公開的政府信息分別采用主題、組配、體裁3種目錄分類方式,分別對應
23、21和14個類別。點擊其中某一個,可顯示相關信息列表;點擊列表中的條目名稱,可顯示該信息的詳細內容。
2.簡單搜索:在信息搜索框輸入關鍵詞(可選擇標題、正文、文號等)后,點擊搜索按鈕,可顯示含有該關鍵詞的信息列表。
3.高級搜索:設有文件名稱、發文日期、文種文號、全文、主題分類五種搜索條件,可選擇其中一個或多個條件進行檢索。
屬于主動公開范圍的政府信息,自該信息形成或者變更之日起20個工作日內予以公開。法律、法規對政府信息公開的期限另有規定的,從其規定。
按照《條例》規定,市檔案局在市行政服務中心設有現行文件查閱中心,公眾可到現行文件查閱中心查閱相關文件。另外,還將通過《市政府公報》或召開市政府新聞發布會等載體和形式予以公開。
(二)依申請公開
公民、法人和其他組織如需要本機關主動公開內容以外的政府信息,可以通過互聯網、信函、傳真等途徑申請獲取相關政府信息。本機關依申請提供信息時,根據掌握該信息的實際狀態進行提供,不對信息進行加工、統計、研究、分析或者其他處理。
1.申請的提出
申請人可向受理機構申請領取或自行復制《蘇州市人民政府信息公開申請表》,也可在“中國蘇州”政府門戶網站上下載電子版本。
(1)通過互聯網提出申請
申請人在“中國蘇州”政府門戶網站“政府信息公開”欄目,點擊“依申請公開”,填寫電子版《申請表》,填寫“驗證碼”后,點擊“提交”,即可通過電子郵件方式發送至受理機構電子郵箱。
(2)書面申請
申請人通過信函或傳真方式提出申請的,請在信封左下角注明“政府信息公開申請”的字樣。申請人通過傳真方式提出申請的,請相應注明“政府信息公開申請”的字樣。請務必提供正確、詳細的信息,其中通訊地址和聯系方法要真實有效,以便被申請機關快速辦理。
除特殊情況外,不直接受理通過電話方式提出的申請,但申請人可以通過電話咨詢相應的服務業務。
2.申請的處理
收到政府信息公開申請后,將及時登記,除可以當場答復的外,將自收到申請之日起15個工作日內予以答復;如需延長答復期限的,需經市政府辦公室政府信息公開工作分管領導同意,并告知申請人。延長答復的期限最長不超過15個工作日。
對申請公開的政府信息,將根據下列不同情況作出答復:
(1)屬于依申請公開的政府信息,將告知申請人依申請獲取政府信息的程序,并在申請人辦理相關手續后依法提供其政府信息的具體內容;
(2)屬于主動公開的政府信息,將告知申請人獲取政府信息的方式和途徑,由申請人在有關政府網站和有關政府信息查閱場所進行查找;
(3)屬于不予公開范圍的,將告知申請人并說明理由;
(4)申請的政府信息不屬于本機關公開范圍的,將告知申請人,如能確定該信息掌握部門或單位的,將告知申請人聯系方式;
(5)申請公開的政府信息不存在的,將告知申請人;
(6)申請公開的內容不明確的,將告知申請人更改、補充申請。
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蘇州辭職了公積金的提取流程具體如下:
1、到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至營業大廳審核;
3、符合提取條件的,在公積金中心審核后轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。
公積金提取條件:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票;購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票,其購房總金額應為扣除拆遷補償款后的金額;購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證;購買公有住宅樓房的,提供單位房管部分出具的購房協議或者購房證明、購房收據;大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票;
2、離休、退休的;職工因離休、退休提取住房公積金時應提供離、退休證或勞動部門相關證明;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工,可以辦理銷戶提取。提取時應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明;
4、出境定居的;職工因出境定居就不再繼續繳存住房公積金,其住房公積金帳戶可以撤消即辦理銷戶手續。具體辦理時,應提供護照簽證、公安部門出具的戶口注銷證明及國外定居證明等資料;
5、償還自住住房貸款本息的;職工因償還住房貸款本息,首次提取住房公積金時應提供借款合同、首付款發票原件及復印件、購房合同的復印件;
6、房租支出超出家庭工資收入5%的。
綜上所述,職工持相關材料原件向公積金中心提出申請,公積金中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核,作出準予或不準予提取的決定。經審核準予提取的,公積金中心將提取資金劃至提取申請人提供的本人銀行賬戶;經審核不準予提取的,告知原因。
住房公積金提取流程及條件簡要概括。
高新區:
1、玉山路臨時辦卡點
地址:玉山路樂購超市東側(塔園路東150米左右);
受理時間:09:00~11:00,12:20~17:00(周一至周日,節假日除外)。
2、高新區科技城辦卡點
地址:培源路3號科技城5號樓大廳;
受理時間:11:00-13:00(周一至周五);
3、學府社區辦卡點
地址:學府路189號
受理時間:09:00~11:00,12:20~17:00(周一至周五);
4、通安城管執法中隊一樓大廳
地址:通安鎮中心路30號
受理時間:09:00-11:00,13:00-17:00(周一至周五);
5、高新區城市維護基地
地址:浩福路107號
受理時間:09:00~11:00,13:00~17:00(周一至周五);
6、鎮湖西部生態城臨時辦卡點
地址:馬山旅游服務中心展示廳
受理時間:09:00~16:00(周六、周日)
相城區:
1、陽澄湖中路陸慕農貿市場前公共自行車辦卡亭,
辦卡時間:09:00-11:30,12:50-17:00(節假日另行通知);周日休息
吳中區:
1、吳中區龍西路吳中區民生綜合服務中心一樓大廳(龍西路257號,辦卡時間:09:00-11:30,13:00-17:00周日休息);
2、東吳南路河東面,東盛賓館連鎖店對面,公共自行車管理亭(周日休息);
3、木瀆金山路和花苑路口新華都廣場前公共自行車管理亭(周日休息);
4、胥口便民服務中心(新胥路92號,周一至周五辦卡時間08:30-11:30,12:30-16:30,周六辦卡時間08:30-11:30,下午休息,周日休息);
5、郭巷便民服務中心(東安路399-8號,周六、日休息)
6、甪直便民服務中心(清砂路95號,辦卡時間08:30-11:30,13:00-16:30,周六、日休息)
7、越溪開發區公共自行車管理亭(人才市場旁,周日休息)
8、東山公共自行車管理亭(東山首末站,周日休息)
辦卡時間:每周一至周六09:00-11:40,13:00-17:00(節假日另行通知)
一、蘇州買賣房子過戶需要什么手續費多少錢
1、手續費:蘇州住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般規定買賣雙方各承擔一半。
2、登記費:一般蘇州房產住所類為80元/套,買方承擔。
3、土地金:一般是在過戶時收取,按蘇州房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、核檔費:蘇州50元/宗。
5、二手房過戶要交的蘇州契稅:稅率為3%,按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅,成交報價超越拆遷補償款的,對超越有些征收契稅。買方承擔。
6、印花稅:按蘇州正常買賣成交報價計征,買賣雙方各承擔一半。
7、所得稅:蘇州所購房子不滿五年上市買賣時收取,有兩種方法:稅率20%,按產業轉讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業稅-合理費用)計征;未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔。
二、房產過戶
是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
房屋拆遷給予貨幣補償的標準是按照每平方幾百元的價格來進行不同的補償,房屋拆遷給予貨幣補償的標準是依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷貨幣補償的標準是不低于征收公告之日起類似房地產的市場價格,具體的價值可以具有資質的評估機構評估確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。
一、房屋拆遷賠償款遲遲不給怎么辦?
如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。可以就協議的履行到法院起訴。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。
拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。
蘇州電網峰谷電時間目前沒有調整計劃,峰谷電時間的設定由電力公司根據當地需求決定。如有調整,電力公司會提前公告。建議查閱蘇州電力公司官網或咨詢當地電力服務中心獲取最準確信息。具體情況可能因地區、季節等因素而異。
根據我所了解的情況,蘇州電網峰谷電時間目前并沒有調整的計劃。峰谷電時間是指電力供應的高峰和低谷時段,在高峰時段電力供應緊張,而在低谷時段電力供應相對充裕。這種峰谷電時間的設定主要是為了平衡電力供需,提高電力利用效率,減少電力系統的負荷壓力。
居民生活用電峰谷電價如下:
1、高峰時段為早8時至晚上21時,電價為0.5583/千瓦時。
2、低谷時段為晚上21時到次日8時,電價為0.3583元/千瓦時。
3、若不申請啟用峰谷分時電價計費,則電價為0.5283元/千瓦時。
綜上所述,峰谷電時間的設定由電力公司根據當地的電力需求和供應情況來決定。如果蘇州電網峰谷電時間發生調整,電力公司通常會提前公告,以便用戶能夠做好相應的調整。因此,如果您想了解蘇州電網峰谷電時間是否發生調整,建議您查閱蘇州電力公司的官方網站或咨詢當地的電力服務中心,以獲取最準確和最及時的信息。
蘇州電網峰谷電時間目前未調整,建議查閱電力公司官網獲取最新信息。
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●2020蘇州拆遷
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●蘇州拆遷官網首頁入口查詢電話(蘇州拆遷官網首頁入口查詢電話是多少)
●蘇州拆遷官網首頁入口查詢網(蘇州拆遷官網首頁入口查詢網址)
●蘇州拆遷官網首頁公示網查詢(蘇州拆遷官網首頁公示網查詢入口)
●蘇州拆遷官網首頁公示網址(蘇州拆遷官網首頁公示網址是什么)
●蘇州拆遷官網首頁公示公告網(蘇州拆遷官網首頁公示公告網址)
●蘇州拆遷官網首頁公示公告查詢(蘇州拆遷官網首頁公示公告查詢網)
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投稿:呂嘉
內容審核:趙正群律師
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