#農(nóng)村搬遷一平方多少錢#

這個全國沒有統(tǒng)一標準，得看當?shù)氐恼咭话銇碚f，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉藴剩胤讲煌a償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：　　(一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元;　　(二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元;　　(三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元;　　(四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。　　各結構房屋折舊率按以下標準扣減：　　(一) 5 年以內(nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#農(nóng)村搬遷安置補償標準#

農(nóng)村搬遷安置補償標準：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵啵话惴譃?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

#農(nóng)村房屋拆遷補償標準#

水子沖水庫

#農(nóng)村宅基地征地補償標準#

1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價；宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

#我是舒城千人橋的，村里要我家拆遷，是二層小樓，補償是四百塊錢一平方，請問這補償標準對嗎#

我是做建筑的，我來回答您。回答是肯定的，給補償！！！下邊的到時給你算面積，三層的不算面積，但會給你補償銀子。明白嗎？如有不知的地方，可以追問。

#鄉(xiāng)村瓦房拆遷一平方米多少錢#

天津拆遷2002年后建的磚混結構和磚木結構的房屋，院內(nèi)房屋一平米給400元，院外房屋一平米給200元。土木結構的房屋拆遷一間房給500元。

#農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方#

房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

#國家征用農(nóng)村民用房怎么補償？懂的來說說！！！謝謝#

我國的物權法規(guī)定：征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費，地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。不過一般來說，都是根據(jù)各地的水平來補償，沒有一個確切的數(shù)額。比較大的可能是另劃一塊地給你。

#我們村拆房，一平方米補貼100元，然后400元一平方米從村里買回來建房.這合理嗎？如果不合理，該怎么辦？#

我們村也是這樣，好像全國都在建設這種集體房，你要是舊房還好點，但是有的新蓋的房也要換這就不合算了，但是這是政府讓搬的咱們也沒辦法呀

#請問下 三線城市農(nóng)村房屋拆遷收費標準是多少呢？ 我們那里的房子要拆遷說房子每平方400元 這樣合理嗎?#

市住建委相關負責人介紹，我市目前城市房屋拆遷補助費標準制定于2008年，兩年來隨著房價、物價上漲，已難以調(diào)動拆遷戶積極性。因此，經(jīng)市政府同意，自明年1月1日起實行新拆遷補助標準，對拆遷補助費進行適當提高：　　拆遷補助費，由每平方米20元，漲到每平方米50元，每個權證的保底金額由不低于400元提高到不低于1000元；　　過渡住房補助費，由原來的每月每平方米8元提高到28元，保底數(shù)由300元提高到600元。　　有關政策鼓勵提前搬家。如果一個月內(nèi)搬完并辦理相關手續(xù)的，可得到每平米1000元搬家獎勵，最低不低于5萬元。這樣一來，如果一套100平米房產(chǎn)在一個月內(nèi)搬完，可得10萬元搬遷獎。預計這一新政策會對拆遷順利實施、化解部分矛盾起到積極作用。

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●農(nóng)村400平拆遷能給多少

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來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷400一平方，農(nóng)村拆遷400一平方為什么沒人管

投稿：祁興

內(nèi)容審核：趙雪玲律師