#西安市城中村改造我家能分多少錢？多少平米房？#

拆遷安置補償分兩個部分。 第一個部分 就是你家的房子，是可以計算出來大概的。 兩層拆一還一 400平米換400平米。 過渡費生活費 每月每平米7塊 7x30x400=84000元。 其他拆遷補助 10000左右。 第二個部分 俗稱“人頭錢”沒法計算的。 因為，村子的財產(現有財產，土地）是屬于村民共同所有，城中村拆遷后，村就不存在了，當然這部分財產就要以村民人頭平均分配。 所以人頭分的錢算不出來，要根據村子的情況來看。 主要情況包括： 1，村子土地價值 2，村民人數 3，村長 4，村現有財產 等等 ps:你說“聽說城中村改造快開始了，所以想激動一下” 你有啥好激動的，怎么補償都是陪。你家現有的房子和村上土地是祖上世世代代傳下來，沒有產權年限。你又可以世世代代往下傳。拆遷后給你安置的住宅均為70年產權，想想賠大了。 “人頭錢”補償的好了，有個10來萬，你有個好的生意把錢投進去賺錢還好，要是沒有吃吃喝喝兩三年就完了。但是不拆遷村子只要在，不但你家的房屋可以繼續出租，村上每年還分錢，將來城市發展的越大你們年分錢，房租金越多。你想想50年，100年是多錢？ 總想著一把來個瀟灑，真傻。 當然，西安市城市要建設，城中村改造避免不了。你只有難過份，那來的激動。 另外，想補償的多，還要村民團結起來去爭取。怎么爭取自己想吧

#拆房賠償標準怎樣計算#

標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

#農村搬遷一平方多少錢#

這個全國沒有統一標準，得看當地的政策一般來說，國家對于農村房屋拆遷補償的標準，地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準，農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：　　(一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元，二級每平方米 380 元，三級每平方米 360 元;　　(二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元，二級每平方米 240 元;　　(三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元，二級每平方米 180 元;　　(四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元，二級每平方米 30 元。　　各結構房屋折舊率按以下標準扣減：　　(一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#按國家規定農村房屋拆遷補償每平方多少#

各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定。一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方，另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。

#請問農村房屋拆遷一般賠償價格是多少？#

展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦，房屋和院子低上安平方算，在區域縣級或市級最低價算，如果縣城房價是4500一平方，就按平方乘以4500:一般農村房屋大概200平方，大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子，還多一半現金，這只是房屋拆遷款，土地也是有錢的，一般100多萬吧，加起來23百萬，這是農村宅基地的賠償大概這個意思。農田被證了就沒這些，17萬一畝吧，不過有養老金補助的。以上是錢補，房補就是在當地送兩三套房子，加幾十萬現金。

#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標準是什么，普通居民的住房賠償標準。#

你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。

#農村房屋拆遷賠償標準#

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

#政府規劃拆遷該賠多少#

這不好說，要看當地政府的賠償標準，根據國家政策拆遷賠償有兩種，一種是貨幣補償一種是房屋補償。貨幣補償一般來講會賠償標準低于當地房屋市場價格。

#現在農村拆遷多少錢一平方#

一類的一千每平方二類的八百每平方，三類的每平方五百五，你家的可能是三類

#拆遷時，地皮上的房屋有地皮錢嗎？#

土地和房屋是分開的土地征收，付你的是土地款房屋征收付你的是拆遷款

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來源：頭條-四百平方房子拆遷多少錢，四百平方房子拆遷多少錢啊

投稿：孔文

內容審核：馮興元教授