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你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右,拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償(征收)房屋按照不同用途進(jìn)行評估,一般有收益法,市場價格比較法,清算價格法,不同的評估方法,估價時點(diǎn)對房產(chǎn)價值影響比較大,如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右,按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷(征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些,由于拆遷(征收)不采用現(xiàn)金補(bǔ)償,減輕了拆遷人(或者ZF)貸款壓力,避免了一些利息和融資成本支出,一般對被拆遷人(被征收人)給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償,在山東,一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換,按照《《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項(xiàng)補(bǔ)助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物,裝修價值的補(bǔ)償,以及建筑物共有部位的補(bǔ)償(按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主,各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點(diǎn)分得補(bǔ)償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。
要看是什么地了,如果是閑地,不與青苗農(nóng)作有關(guān)的,不與工業(yè)有關(guān)的地,不與海洋有關(guān)的,不在城市周邊的,最多有8000元每畝,但也不一定的,你說得不明,所以很難定下。
展開全部土地面積和住房土地面積是雙陪哦,房屋和院子低上安平方算,在區(qū)域縣級或市級最低價算,如果縣城房價是4500一平方,就按平方乘以4500:一般農(nóng)村房屋大概200平方,大概房子能陪個在縣城買個45十萬的房子,還多一半現(xiàn)金,這只是房屋拆遷款,土地也是有錢的,一般100多萬吧,加起來23百萬,這是農(nóng)村宅基地的賠償大概這個意思。農(nóng)田被證了就沒這些,17萬一畝吧,不過有養(yǎng)老金補(bǔ)助的。以上是錢補(bǔ),房補(bǔ)就是在當(dāng)?shù)厮蛢扇追孔樱訋资f現(xiàn)金。
土地和房屋是分開的土地征收,付你的是土地款房屋征收付你的是拆遷款
可以的 你可以索取賠償只要你合同哪些都還在 就可以補(bǔ)償你旅館所以東西和經(jīng)濟(jì)損失 就相當(dāng)于打店子怎么賠還會高點(diǎn) 我以前是開飯店的 也遇到過這樣的情況本來我店只能打20W我要求他賠償30后來成功了 請采納 祝你成功
這個全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇碚f,國家對于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),地方不同補(bǔ)償不同,以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定: (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元,二級每平方米 380 元,三級每平方米 360 元; (二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 260 元,二級每平方米 240 元; (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 200 元,二級每平方米 180 元; (四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 50 元,二級每平方米 30 元。 各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減: (一) 5 年以內(nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。
樓主發(fā)財(cái)了!你有500平的房子被拆遷,起碼按1.5倍賠償。我也是民享街的,祝你好運(yùn)!
一般情況下是這樣的:
平房550元/平米,包括附屬房;樓房760元/平米,包括附屬房
具體各地情情有所不同。
各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定,一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方,框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方,簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的
500左右,全國統(tǒng)一價,
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來源:臨律-500平拆遷多少錢,500平拆遷多少錢一平
投稿:屈振安
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