#農村拆遷母親想把房子給女兒怎么辦理#

帶房產證土地證原件復印件身份證到當地公證處公證過戶什么的

#婚后父母拆遷房以買賣的方式過戶給女兒，怎樣才是屬于女兒的個人財產。#

我國是不動產登記制國家，所以說如果想要證明一個不動產的所有權歸屬，只能通過房產證來證明，也就是說不管你是通過買賣也好或者是贈與也好，必須辦理房產證的登記，在你名下才是你個人所有的。所以說如果是以買賣的方式過戶給你的話，必須辦理完過戶登記，才完全屬于你的個人財產，也就是說只有房本上登記你的名字，這個房子才是你的。

#父母拆遷分配的房子過戶給子女，手續怎么辦？#

父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當地的房管局進行房產過戶即可。房屋要取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。《房屋登記辦法》規定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。

#父母拆遷的安置房給兒女，房產證過戶可以嗎#

展開全部拆遷的安置房不允許過戶。需要房主持有住房滿5年之后，憑拆遷安置協議，繳納土地出讓金等稅費，辦理完畢商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可以自由更名過戶。

#母親想把署名自己的安置房給女兒，怎么過戶#

您好，您需要攜帶您與您女兒的身份證原件、復印件，戶口本，安置房的所有權證書，土地所有權證，房管局要求的申請材料，到當地的房管局去辦理過戶事宜。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。一般提交材料的情況包括（具體要看當地房管局的過戶申請要求）：1、開發商名下的房產證原件；2、開發商的法人委托書；3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；4、被安置人身份證復印件；5、拆遷安置協議；6、房屋移轉過戶申請書；7、房屋權屬登記申請書；8、測量分戶平面圖；

#老人的拆遷房、過戶給女兒、需所有子女簽字嗎？#

展開全部拆遷房國家限制過戶時間 ，5年內不給你出房產證 ，所以現在無法辦理過戶，只能等出來房產證在辦吧 ，不需要所有子女簽字 ，如果兩個老人都在世 ，你們有權處置自己的私有財產 。

#父親的回遷房要變更成女兒的名字需要哪些材料，回遷房都沒有房產證。#

回遷房，需這位父親持有滿五年，去繳納土地出讓金，契稅以及其他稅費，辦理下這位父親名義的房產證，契稅證，土地使用證。才可以把住房產權變更為自己孩子姓名。需依照過戶方式不同，去繳納不同的過戶稅費。

#父母把拆遷房過戶給女兒，是先寫女兒的名字，還是女婿的名字#

先寫女兒，女婿和你沒啥關系！再說寫了女兒的不就是女婿的了！

#拆遷房安置前想把部分房產過戶給子女怎么操作#

拆遷安置房不能直接辦理過戶。需要原房主持有滿五年，繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主姓名正規商品房房產證，契稅證，以及土地證，此時，住房才可以轉讓，過戶，贈與給他人。

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來源：中國法院網-拆遷房過戶給女兒，拆遷房過戶給女兒要交稅嗎

投稿：杜梓

內容審核：劉佳律師