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最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現在被稱為征用，調查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出征收決定之日起，一般在五個工作日內發布征收通知。公告一般根據征收范圍的大小規定期限。一般政府規定三個月（實際上三個月是不夠的，政府約三個月才可以提早進入行政程序）。三個月后，如果在規定的時限內沒有達成協議，則進入第二程序。政府可以決定為某個家庭收取賠償金。作出決定后，可以在60天內申請行政復議，也可以在90天內申請行政訴訟。不服行政復議的，可以在十五日內提起行政訴訟。不接受初審法院裁決的，可以在15天內向上一級法院提出上訴。在法院命令生效后，收稅員在發出超過十天的催復通知后，可向法院申請批準強制搬遷。
一、征地公告出了后多久會拆
根據相關法律的規定，從公示期到實施拆遷一般不會少于30日，征收部門開始擬定安置補償方案，并報市縣ZF審批，市縣ZF開始組織相關部門對安置補償方案進行討論，并且在拆遷范圍內公布，目的是為了征求拆遷戶的意見，其中征求意見的時間不能少于30日。
二、拆遷補償費有哪些
拆遷賠償費：是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
4、被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。
三、房屋強制拆遷維權
根據《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照拆遷條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
根據《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起施行）明確規定：私人財產神圣不可侵犯。既然如此，任何人要征收住戶的房屋都必須得到住戶的同意，實行公平交易，從住戶的手中把房子買去，對于當事人來說，可以收集證據要求相關的法律賠償。
從公示到拆遷一般要不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
一、房屋拆遷需要注意什么
1、量房階段：在量房時，被拆遷人應當注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準的情況，該登記的各項是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應當提醒工作人員補齊。
2、評估階段：對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
3、簽訂補償安置協議階段：貨幣補償的，應當注意所補償的數額是否準確，支付貨幣的方式、期限、違約責任等是否約定明確。選擇實物安置方式的，應當明確是現房還是期房，現房的應當明確在什么時候交付，己方的義務，如應在什么時候付款等。如果是期房的，應當明確房款、周轉費用、周轉期限、房屋的具體樓層、違約責任也應約定具體比例。
二、房屋拆遷補償方式有哪幾種
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
（1）市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
（2）商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
（3）重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
（1）異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
（2）回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
房屋拆遷公告需要公示不得少于30日。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
拆遷公告公示一般需要經過以下流程：
1、拆遷公告的發布：由拆遷單位或者相關政府部門發布拆遷公告，公告內容包括拆遷的范圍、時間、方式、補償標準等信息；
2、公示地點的確定：拆遷公告需要在拆遷范圍內的公共場所、社區、網站等地方進行公示，公示地點一般由拆遷單位或者相關政府部門確定；
3、公示時間的確定：根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，拆遷公告需要在拆遷范圍內公示不少于30天。但是具體的公示時間還要根據地方政府的規定來確定，有些地方可能會規定公示時間更長；
4、公示方式：拆遷公告可以通過張貼、宣傳、網絡發布等多種方式進行公示，以便受影響的居民了解拆遷的情況；
5、公示結果的匯總：公示期結束后，拆遷單位或者相關政府部門需要對公示期間的反饋意見、建議進行匯總，并根據實際情況進行調整和處理。
綜上所述，拆遷公告公示流程可能因地區、政策等因素而有所不同，具體的流程還需根據當地的相關規定來確定。
一、從拆遷規劃到拆遷動工要多長時間
最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現在被稱為征用，調查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出征收決定之日起，一般在五個工作日內發布征收通知。公告一般根據征收范圍的大小規定期限。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、征地拆遷需要多久
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
三、政府拆遷一般需要多長時間拆遷款還能拿到
沒有一個準確的時間期限。主要取決于以下幾方面：征收項目的性質，征收項目的時間周期，征收項目的急切程度，律師提起法律訴訟維權給項目帶來的干預影響力等有關。到底多久得到賠償是通過我們提起的各種法律程序，以達到我們最后能通過談判協商獲得到最優補償利益的時間為準。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對拆遷補償方案公告的期限是沒有作出規定的，征收部門作出征收決定后，應該及時公告。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
一、房屋拆遷補償流程是怎樣的
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。
二、拆遷補償款太低怎么辦
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
一、征地拆遷手續是什么
征地需要按程序審批，不需要經村民會議。但征地拆遷后要按相關法律法規予以補償。《中華人民共和國土地管理法》第五章第四十六條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。以上提到的法定程序指：
第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
二、征地補償分配政策
1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預得收入的減少，從而造成權益損失，理應對該全部可預得收入予以補償，此補償性質同于經濟上的權利義務平等原理。
3、對于安置補償費的歸屬，土地管理法實施條例第26條規定：需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
從公示到拆遷一般要不得少于30日，市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
一、拆遷安置房過戶流程是怎樣的
拆遷安置房過戶流程：
1、拆遷當事人共同選擇評估機構。拆遷估價機構應當公開透明，采取被拆遷人投票或者拆遷當事人抽簽的方式；
2、拆遷人出資委托評估機構。拆遷估價機構確定后，一般由拆遷人委托。委托人應當與評估機構簽訂書面拆遷評估委托合同；
3、評估機構勘察測量。拆遷方提供拆遷估價材料，協助估價機構進行現場調查。對被拆遷房屋進行實地調查，做好實地調查記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內部狀況的影像資料。現場調查記錄由估價人員、拆遷人和被拆遷人簽字認可；
4、公布初步估價報告。估價機構應當向被拆遷人公布分戶的初步估價結果7日，并現場說明，聽取相關意見。公示期滿后，評估機構應當向委托人提供委托范圍內被拆遷房屋的整體評估報告和家庭評估報告。委托人應當將家庭評估報告轉移給被拆遷人；
5、審查申請。拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原評估機構書面申請評估，也可以委托評估機構另行評估。
二、征地手續流程需要多久
征地手續流程從公示到拆遷一般需要至少30日。發布擬征地通告后征詢村民意見并組織聽證，登記確認地籍調查和地上附著物，擬定“一書四方案”并上報審批，公告征用土地公告后登記征地補償，擬定補償安置方案并根據群眾意見修改、公告，落實征地補償、安置資金，方可實施征地。
三、拆遷必須要發布公告嗎
拆遷公告是公布依據拆遷相關政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區域內的拆遷凍結的時間判定節點，在拆遷公告下發后，拆遷區域內的房屋和房屋戶口將被凍結，無法進行入戶、過戶等動作，至拆遷結束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經程序。依據我國政府信息公開條例的規定，房屋拆遷及其補償信息是政府信息公開的范圍，所以掀起補償方案是需要公告的，如果不公開的，被拆遷人可以申請公開。從公示到拆遷一般要不得少于30日。
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投稿：陳妍莉
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