#杭州市區(qū)商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？我是30平方的，延安新村#

30方拆遷，補(bǔ)償給房的：如果是高層，給53方，53-73 方按4000左右的價格，73-90方按市場價：如果是低層，給48方，48-68 方按4000左右的價格，68-90方按市場價

#杭州商品房拆遷，怎么賠償？#

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：第二十六條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。第二十八條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價為基本依據(jù)，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日為評估時點(diǎn)，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價，由房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報市人民政府批準(zhǔn)，并在每年3月底和9月底前公布。擴(kuò)展資料：杭州商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?、公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點(diǎn)，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2、商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3、商品房再次開發(fā)，業(yè)主有優(yōu)先享受選擇”原地回遷“的權(quán)利，1：2分享面積，裝潢賠賞，拆遷獎勵，過度等。參考資料：搜狗百科-杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

#請問杭州蕭山.房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償價格.是多少?#

我們轉(zhuǎn)塘的拆遷標(biāo)準(zhǔn)是 一個人 55個平方 獨(dú)身子女100。房子按1500一個平方買的 ，當(dāng)然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人，當(dāng)然選擇房子核算

#杭州商品房拆遷的話，怎么賠償。1賠1嗎#

按照市場評估價補(bǔ)償并分配安置房。只有農(nóng)村的房屋拆遷，其中的一樓才可以1賠3.

#住宅房屋拆遷能獲得哪些補(bǔ)償？#

拆遷屬于政府行為的拆遷住宅房屋能補(bǔ)償錢和房子，補(bǔ)償房子的話是按照原來房子的面積進(jìn)行賠付，一般住宅按照1比1的比例賠付，金錢的話是按照人口來賠付的，比如一個人多少錢。

#房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么#

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

#2011年杭州市農(nóng)居房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？#

各個地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同的，有的地方按人口，有的地方按大戶（360方）.中戶（320方）.小戶（280方）算的，至于房屋賠償就看你房屋合法面積了，房屋機(jī)構(gòu)了，200萬是沒有的，基本上在120--160萬之間，但安置房屋還是要自己出錢買的，就是按成本價購買！

#樓房拆遷地價如何補(bǔ)償#

展開全部，房屋拆遷按6個等級補(bǔ)償，其中住宅拆遷最高可補(bǔ)1650元。當(dāng)事人自選房價評估機(jī)構(gòu) 具體對每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、二、三級估價資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級高、社會信譽(yù)好的評估機(jī)構(gòu)，每年向市民公示一次，供拆遷當(dāng)事人選擇。評估結(jié)果公示7天 為保證估價標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確，評估員要實(shí)地勘察被拆遷房屋，做好記錄，拍攝被拆遷房屋狀況照片或錄像資料。并由評估員、拆遷人、被拆遷人三方簽字。如果被拆遷人拒絕實(shí)地勘察或不同意在實(shí)地勘察記錄上簽字，也要由對拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見證，并在評估報告中作出說明。 評估結(jié)果向被拆遷人公示7天，聽取他們的意見。達(dá)不成一致意見的，可向市和縣(市)、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門申請裁決。參照地理位置和用途補(bǔ)償 鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個等級，并將每個等級的范圍進(jìn)行了詳細(xì)的劃分(見圖表2)。同一類別范圍內(nèi)的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照辦公、商業(yè)、住宅等用途進(jìn)行了最后定價(見圖表1)。其中，商業(yè)房為一層房屋的基準(zhǔn)價，二層在此基礎(chǔ)上減40%;住宅房基準(zhǔn)價為房屋平均價。 以上基準(zhǔn)價主要是針對磚混結(jié)構(gòu)的房屋，其他結(jié)構(gòu)的房屋可以按對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增減。 今后，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格由市人民政府每年制定并公布一次。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格(元/平方米) 一級 二級 三級 四級 五級 六級住宅房 1650 1550 1500 1300 900 650商業(yè)房 6000 450035002500 2000 1500辦公用房 2200 2000 1710 1310 1060 880其他 1440 12101030 860710600一級(1)西至健康路、北至黃河路、東至文化路、南至優(yōu)勝路以內(nèi)。(2)西至南陽路，北至優(yōu)勝路、緯一路，東至花園路，南至金水路以內(nèi)。(3)西至銘功路、北至金水路、東至人民路、南至解放路。(4)西至二馬路、一馬路，北至解放路，東至德化街、北至喬家門、南喬家門，南至隴海路以內(nèi)。(5)文化路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地。(6)花園路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地。(7)金水路(花園路至未來路)臨街土地。(8)紫荊山路(金水路至西大街)臨街土地。(9)西大街(人民路至紫荊山路)臨街土地。二級(1)西至德化街、北至西大街、東至南下街、南至大同路以內(nèi)。(2)北至人民路、東至紫荊山路、南至西大街以內(nèi)。(3)西至花園路、北至緯四路、東至東明路、南至金水路以內(nèi)。(4)西至花園路、北至農(nóng)業(yè)路、東至經(jīng)三路、南至緯四路以內(nèi)。(5)西至文化路、北至農(nóng)業(yè)路、東至花園路、南至緯一路以內(nèi)。(6)西至南陽路、北至黃河路、東至健康路、南至優(yōu)勝南路以內(nèi)。(7)西至京廣鐵路，北至金水路、東至銘功路、二馬路、一馬路，南至隴海路以內(nèi)。(8)西至工人路、北至建設(shè)路、東至嵩山北(南)路、南至伊河路以內(nèi)。(9)建設(shè)西路(桐柏北路至嵩山北路)、建設(shè)東路(嵩山北路至大學(xué)北路)的臨街土地。(10)中原中路(桐柏路至嵩山北路)、中原東路臨街土地。(11)大學(xué)北路臨街土地。(12)東大街臨街土地。(13)紫荊山路(西大街至隴海東路)臨街土地。(14)未來路臨街土地。三級(1)西至南下街、德化街、北喬家門、南喬家門，北至西大街、東大街，東至城東路，南至隴海東路以內(nèi)。(2)西至紫荊山路，北至金水路，東至東環(huán)路，南至東大街、鄭汴路以內(nèi)。(3)西至東明路、北至緯四路、東至東環(huán)路、南至金水路以內(nèi)。(4)西至經(jīng)三路、北至農(nóng)業(yè)路、東至東環(huán)路、南至緯四路以內(nèi)。(5)西至文化路，北至東風(fēng)路、東風(fēng)渠，東至東環(huán)路，南至農(nóng)業(yè)路以內(nèi)。(6)西至南陽路、北至農(nóng)業(yè)路、東至文化路、南至黃河路以內(nèi)。(7)西至沙口路、北至黃河路、東至南陽路、南至金水路以內(nèi)。(8)西至嵩山北路，北至二環(huán)支路、沙口路，東至金水路，南至建設(shè)東路以內(nèi)。(9)西至大學(xué)北路、北至金水路、東至京廣鐵路、南至隴海中路以內(nèi)。(10)西至嵩山北(南)路、北至建設(shè)東路、東至大學(xué)北路、南至隴海中路以內(nèi)。(11)西至金水河、北至隴海西(中)路、東至京廣中路、南至淮河路以內(nèi)。(12)西至桐柏路、北至伊河路、東至嵩山南路、南至隴海西路以內(nèi)。(13)西至桐柏路、北至建設(shè)西路、東至工人路、南至伊河路以內(nèi)。四級北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)除一、二、三、五級地段以內(nèi)五級豐慶路-東風(fēng)路-南陽路-農(nóng)業(yè)路-沙口路-二環(huán)支路-西干道-桐柏北路-冉屯路-電廠路-秦嶺路-鄭上路-華山路-航海西路-航海中路-航海東路-城東南路-石化路以外，北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)(鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)土地比照該級地段標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。六級北環(huán)路、西環(huán)路、南環(huán)路、東環(huán)路以外至各縣(市)交界處。請采納

#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。　　1，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房。　　　二，拆遷居住房屋補(bǔ)償（供參考）：　　（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。　　前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。　　房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點(diǎn)的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：　　（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；　　（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。　　本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。　　被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。　　（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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來源：中國法院網(wǎng)-杭州住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，杭州住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

投稿：鄒慧雪

內(nèi)容審核：李帥律師