#蘇州廉租房申請條件是什么？#

一、蘇州廉租房申請條件是什么？

1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

二、蘇州廉租房申請流程

（1）領(lǐng)表填表

符合規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領(lǐng)取《城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。

申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。

家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。

（2）提交材料

申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：

1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》（須提供原件）；

5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；

7、需要提供的其他證明材料。

（3）初審

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示。

（4）復審

區(qū)（縣）住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為15日。

復審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。

（5）備案

市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《城市廉租住房資格審核及配租通知單》。

（6）租房／輪候

符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶口所在地的區(qū)（縣）住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領(lǐng)取補貼。

綜上所述，當事人在申請廉租房之前要看自己是否滿足條件，其次需要按照相關(guān)的規(guī)定來進行申請。廉租房申請條件主要有：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；等等。

#蘇州住房補貼政策#

蘇州市的住房補貼政策主要包括以下幾種：

1、人才住房補貼：為人才提供租房或購房補貼，具體標準和申請條件根據(jù)人才類型和戶籍情況有所不同。如：蘇州市引進高層次人才購房補貼，補貼標準為購房人實際支付的住房款的20％，最高不超過80萬元；

2、租賃住房補貼：針對符合條件的低收入家庭、困難職工和新就業(yè)畢業(yè)生等提供租房補貼，具體標準和申請條件根據(jù)不同情況有所不同；

3、公租房優(yōu)惠政策：為符合條件的家庭提供公租房優(yōu)惠政策，包括租金減免、裝修補貼、租賃補貼等；

4、住房公積金貸款利率優(yōu)惠：蘇州市實行住房公積金貸款利率優(yōu)惠政策，符合條件的職工可以享受貸款利率的優(yōu)惠。

蘇州市的住房補貼政策涉及到的人群和具體補貼標準各不相同，但一般需要注意以下幾個方面：

1、申請條件：申請人需要符合相應的條件，如人才引進、低收入家庭、新就業(yè)畢業(yè)生等，同時需要提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、學歷證書、工作證明等。具體條件和材料要求可以通過相關(guān)政府網(wǎng)站查詢或咨詢相關(guān)部門；

2、申請方式：不同的住房補貼政策申請方式不同，有的需要線上申請，有的需要線下申請，也有的需要通過政府指定的第三方機構(gòu)辦理。在申請時需要仔細閱讀相關(guān)政策規(guī)定，按照要求提交申請材料，避免因為申請方式不當而導致申請失??；

3、申請期限：不同的住房補貼政策申請期限不同，有的需要在規(guī)定的時間內(nèi)申請，有的則需要在規(guī)定的時間內(nèi)完成后續(xù)手續(xù)。在申請前需要了解政策要求，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成申請；

4、補貼標準：不同的住房補貼政策補貼標準和范圍不同，需要在申請前了解清楚，避免因為誤解導致申請失敗或者未能得到想要的補貼。

綜上所述，申請住房補貼時需要提供真實有效的證明材料，如有弄虛作假等不誠信行為將面臨嚴重的法律后果。同時，政策可能會因為市場情況、政策調(diào)整等原因而有所變化，建議在申請前詳細了解政策，按照要求進行申請。

蘇州市的住房補貼政策包括人才住房補貼、租賃住房補貼、公租房優(yōu)惠政策和住房公積金貸款利率優(yōu)惠，涉及不同人群和標準，申請條件和方式也各有不同。

#蘇州拆遷補償標準？#

各地的拆遷補償標準不同，一般是以市場價為標準。拆遷協(xié)議的補償會與被征收人協(xié)商處理，最終確定。并且，每戶的補償情況也會向被征收人進行公布。被征收人對補償不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

1．改變補償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

2．擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：

農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

青苗補償標準

1．一年生作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值計補，一年兩季以上的作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值的50％計補。

2．多年生林木，可移植的盡量移植，由征地單位按實際工作量補償移植費；不能移植的，給予合理補償或作價收購。雜生樹木原則上不予補償，荒蕪土地和無青苗土地不予補償。

3．實現(xiàn)多樣化補償方式

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：

貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

4．更改原有的計算方法

拆遷補償金額＝宅基地面積x拆遷補償單價＋農(nóng)民固定財產(chǎn)（房屋）估價＋安置費＋農(nóng)村其他財產(chǎn)補助（附著物＋其他建筑物）

被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

#蘇州拆遷補償標準及政策#

拆遷補償標準如下：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拆遷補償款發(fā)放流程是怎樣的：

1、征地告知書

2、征地公告

3、補償?shù)怯?/p>

4、擬征地補償安置方案

5、補償安置方案

6、聽證

7、審批通過補償安置方案

8、支付補償款

拆遷補償可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受政策性住房保障及本方案規(guī)定的定銷商品房居住保障的，可按被征收住宅房屋價值（不含房屋室內(nèi)裝修價值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價值）的25％予以獎勵。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。涉及房屋附屬物的，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

遇到強拆怎么辦：

應當采用以下方式進行維權(quán)：

（1）注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。

（2）及時維權(quán)，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。

拆遷補償標準及流程是房屋拆遷補償?shù)闹匾獌?nèi)容，其中房屋補償費按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，需注意相關(guān)流程及標準。在遇到強拆時，拆遷戶應當及時維權(quán)，注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責任主體，并采取相應方式進行維權(quán)。

#蘇州保障房申請條件#

申請條件

1.具有蘇州市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上(含5年);現(xiàn)戶籍在平江、金閶、滄浪區(qū)滿兩年。

2.人均住房建筑面積在18平方米以下(含18平方米);

3.家庭收入為最低收入、低收入或中等偏低收入;

4.政府確定的其他條件。

申請材料

1.《蘇州市區(qū)住房保障申請審批表;

2.《蘇州市區(qū)低收入家庭收入申報審核表;

3.《蘇州市區(qū)住房保障對象戶籍情況審查表;

4.戶口薄、家庭成員的身份證;

5.《房屋所有權(quán)證、《公房租賃證等住房證明材料;

6.低保、低保邊緣提交《救濟金領(lǐng)取證，特困職工提交《救助證;

7.各種收入類證明;

8.需提交的其他相關(guān)證明材料。

以上4-8項均須檢查原價、留復印件;單位出示的證明類材料留原件。

申請流程

1.申請人應攜帶戶口簿、家庭成員的身份證;《房屋所有權(quán)證《公房租賃證《房屋租賃協(xié)議;《救濟證《救助證等材料，向戶籍所在地街道行政服務中心的“住房保障窗口”咨詢申請,并書面承諾誠信申報。

2.“住房保障窗口”按現(xiàn)行申請條件，對申請人申報的家庭情況進行預審。預審合格的正式受理，發(fā)給《申請住房保障受理通知單。

3.街道辦事處組織社區(qū)對申請家庭的人口、收入、住房等家庭狀況進行審查;社區(qū)調(diào)查;張*公示;提出初審意見。

4.區(qū)住建局(住房保障辦公室)、區(qū)民政局等部門,對申請家庭的相關(guān)情況進行審查;提出區(qū)復審意見。

5.市收入認定中心對申請家庭的收入情況進行比對、審定。

6.市住房保障管理中心負責按現(xiàn)行申請條件，對申請人的家庭情況和審查情況進行審核;對申請家庭的家庭狀況進行社會公示。

7.對家庭狀況符合規(guī)定條件、公示無異議或者異議不成立的申請家庭，核準為取得住房保障資格，填寫核準意見;向申請人發(fā)放《住房保障資格核準通知單。

8.及時對取得住房保障資格的家庭按規(guī)定實施具體住房保障。

受理地點

申請住房保障可至戶籍所在地街道住房保障窗口提交材料辦理申請手續(xù)。

蘇州住房保障申請地點地址及聯(lián)系方式一覽：

觀前街道人民路1719號67270231

平江路街道普福寺路27-5號67523738-8027

婁門街道日規(guī)路9號67666237

桃花塢街道桃花橋路101號67721101

蘇錦街道蘇錦二村6幢蘇錦街道新市民服務中心67317331、67317330

城北街道平瀧路1288號67221503

雙塔街道十梓街463號65218809

南門街道書院巷111號65169425

胥江街道棗市街80號68657145

吳門橋街道南環(huán)西路32號65689215

葑門街道里河新村84幢-467582153

友新街道長吳路1號68218871

石路街道彩香一村二區(qū)1號68284276

彩香街道三元二村9號68666973

留園街道西園路573號65311793

虎丘街道虎丘路388號65579483

白洋灣街道城北西路富強新苑北側(cè)69321270

市住房保障管理中心舊學前106號67281708

受理時間

從2014年起，城區(qū)住房保障工作操作時間調(diào)整為上半年度申請受理，資格審查，下半年度資格審查、年度審查、住房供應。

由此，申請住房保障申請時段為每年1月1日-6月30日(法定節(jié)假日除外)。

更多蘇州住房保障申請?zhí)K州保障房申請?zhí)K州購房補貼蘇州保障房交易等相關(guān)信息請瀏覽【】專題。

#蘇州房屋拆遷補償怎么計算#

房屋征收補償方案如下：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《張家港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》等規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和采樣評估等情況，制定本項目房屋征收補償方案。1、征收范圍：征收范圍為泗港集鎮(zhèn)區(qū)，具體為：楊舍鎮(zhèn)泗港街道川堂里2幢2301室，楊舍鎮(zhèn)泗港老街農(nóng)民公寓房2幢M2、M3、門面104室、門面105室、201室、M7、202室、門面108室、112室，楊舍鎮(zhèn)泗港老街東首南側(cè)302室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街1幢東起第1、2間、106室、西起第5間、104室、102室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街農(nóng)民公寓房3幢301室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村1幢M8、門面105－205室、門面103－203室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村302室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村10幢303室、06＃汽車庫，楊舍鎮(zhèn)泗港村10組，楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路，楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路西側(cè)（上述門牌如有出入，以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準）。該項目共計征收約27戶，其中住宅16戶，非住宅11戶（其中1戶工業(yè)用地），建筑面積共約5237．47平方米。2、實施時間：自房屋征收決定公告之日起。3、征收政策：⑴補償方式：被征收人（住宅及商業(yè)性非住宅）可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償后不再另行安置。成套住宅選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積，按照所提供的安置定銷房戶型，可提升一檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋合法建筑面積超過安置定銷房最大戶型，且需要安置二套及二套以上的，按選擇的安置定銷房面積之和與被征收房屋合法建筑面積最接近的組合方式實施調(diào)換。被征收房屋（住宅及商業(yè)性非住宅）與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格均按同一時點市場評估價格確定；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置時互結(jié)差價。工業(yè)用地非住宅按市場化評估，原則上采用貨幣補償方式。特殊情況在符合產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃及相關(guān)政策的前提下，可選擇其它安置方式。⑵評估機構(gòu)的選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在住建部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構(gòu)名錄，公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見，被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人（戶）共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的，視為協(xié)商選擇成功，由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的，由房屋征收部門在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點，并在公布的名錄中抽簽確定。抽簽過程與結(jié)果由公證機關(guān)現(xiàn)場公證。⑶評估報告的異議處理被征收人對評估報告有疑問的，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)作出解釋說明。被征收人對評估結(jié)果有異議的，自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)書面申請復核評估。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)自收到復核評估申請之日起10日內(nèi)給予答復。評估結(jié)果發(fā)生變化的，出具復核報告；評估結(jié)果沒有發(fā)生變化的，書面告知復核申請人。被征收人對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復核結(jié)果有異議的，自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評估專家委員會申請鑒定。⑷計戶規(guī)則及面積認定標準被征收房屋憑房屋所有權(quán)證或者合法批準建造手續(xù)計戶。被征收房屋的性質(zhì)和建筑面積以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案記載為準。無房屋權(quán)屬證書或權(quán)屬檔案記載不明的，以合法批準建造手續(xù)為準；無合法批準建造手續(xù)的，由房屋征收部門會同自然資源和規(guī)劃部門及所在地人民政府依法認定。住宅改作非住宅的，須提供自然資源和規(guī)劃部門批準的相關(guān)手續(xù)。對不予認定的非住宅，但有實際經(jīng)營活動且持有有效營業(yè)執(zhí)照一年以上的，可補償搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失補助等費用。⑸特殊情況的處理大病、殘疾、貧困補助標準按照張政辦〔2012〕38號文件相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

#臨時房屋拆遷補償標準分配#

房屋拆遷補償標準第十八條拆遷人應當依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。拆除未超過批準使用期限的臨時建；，按照使用期內(nèi)的殘存價值參考剩余期限給予補償；拆除違法建

二、超過批準使用期限的臨時建；不予補償。第十九條拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價、房屋裝修評估值、附屬物評估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準價、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務便利程度、公共事業(yè)設施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應當對被拆遷人增加百分之十的貨幣補償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級別分類確定公布；區(qū)位基準價由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由所在區(qū)的管理委員會或者人民政府根據(jù)實際情況確定煴腥嗣裾府批準。市人民政府確定或者批準的區(qū)位基準價以及補償計算辦法，應當向市人大常委會報告后按年度公布。

（二）縣級市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由縣級市人民政府根據(jù)實際情況確定公布，并報蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償按照土地使用面積計算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補償中應當扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲、辦公用房。劃撥用地折扣率由國土管理部門會同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國有土地使用權(quán)證認定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設工程規(guī)劃許可證記載的功能認定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認定。

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投稿：朱浩博

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