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拆遷按人口還是戶頭分房好(拆遷按人口還是戶頭分房好一點)

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-15 15:03:17
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷按人口還是戶頭分房好(拆遷按人口還是戶頭分房好一點)

#拆遷是按戶還是按人分?#

每個地區(qū)的賠償方法都不一樣,需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分,是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量,按照人平均多少平米以及多少錢,來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款,只要是你家人都在那本戶口本上,每人都會有相應的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。按戶分,是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù),以及實測數(shù)值,有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù),依照比例,賠償你家庭房產(chǎn)面積,給你家安置房產(chǎn),新房采取多退少補原則。另外,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。擴展資料:關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求,靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置,對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟成員進行補償,而且對非集體經(jīng)濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案,所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償,也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟成員認定參照實施方案中第四條第(三)款第1項:在拆遷公告發(fā)布之日,屬于被拆遷村集體經(jīng)濟組織成員,或屬于戶口由本村集體經(jīng)濟成員遷出的現(xiàn)役義務兵戰(zhàn)士(不含部隊就業(yè)人員)、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經(jīng)濟組織,現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟成員享受補償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農(nóng)村遷出,并在畢業(yè)后參加工作多年,表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道,不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障,實際上已脫離了與原集體經(jīng)濟組織的關系。雖將戶口遷回農(nóng)村,但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作,由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定,并經(jīng)上級部門作確權復核,嚴格按照政策和程序開展,杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源:人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#老房子兩個戶口本現(xiàn)在要拆遷了,是根據(jù)戶口本分房還是根據(jù)現(xiàn)有人口分房啊?#

拆遷分房不是根據(jù)人口吧,應該是房租面積吧

#樓房拆遷分房是根據(jù)房產(chǎn)證上的人數(shù)還是戶口本人數(shù),還是根據(jù)房產(chǎn)面積?#

您好: 拆遷分房一般不是去根據(jù)人去分的,而是按照房產(chǎn)證上面的房屋面積去補貼的,一般可以選擇兩種補償,一種是現(xiàn)金補償,一種是給你回遷的房子!也有可能是按人口分配,但是情況幾乎沒有,太少了!祝您早日分到房子! ---------------21世紀不動產(chǎn)

#分幾套房子是按戶頭還是按人頭?#

農(nóng)村的話是按人口吧

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償,還是按戶口人口賠償?#

1. 農(nóng)村按人口,城鎮(zhèn)按面積,具體根據(jù)拆遷政策;2. 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

#農(nóng)村拆遷是按房產(chǎn)證上的人補償,還是把錢都給戶主#

這個要看補償方式,是按照人口補償還是按照戶口補償,如果是按照人口補償?shù)脑挘瑧撌墙o到每個人的名下,如果是按照面積補償?shù)脑挘瑧撌侵唤o房主。應該是只給房主,如果是按照人口補償?shù)脑挘前凑杖丝谘a償還是按照戶口補償這個要看補償方式。詳細的情況可以向英淇律師進行咨詢,如果是按照面積補償?shù)脑挘瑧撌墙o到每個人的名下。

#農(nóng)村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據(jù)各地政策不同,農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計來算依據(jù)各有不同,有源的按照房屋面積來計算,有的按照人口數(shù)量來計算,有的按照戶頭來計算,還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合,所以,按什么賠償?shù)膯栴},主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。

#拆遷安置是按人口還是按舊房面積安置?#

首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋(也就是土地性質是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地),不同性質的房屋,拆遷標準有所不同。要區(qū)分是營業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補償還是房屋安置補償。拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是:A,拆遷臨時安置費用;B,當被拆遷房屋面積較小,戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準,也就是說被拆遷房面積是100平米,就安置300平米的標準,這個時候就只考慮房產(chǎn)證的面積。綜上來說,房產(chǎn)證面積是拆遷補償?shù)闹饕笜恕>唧w情況你可以查詢當?shù)叵嚓P的拆遷補償條例和補償標準。

#拆遷是按人口分房還是按拆的面積分房?#

您好拆遷是按人頭戶口拿錢或拿房子

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償,是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向,地方政策因地制宜,把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的,而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量,是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同,補償依據(jù)也會有所區(qū)別,但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料:一般補償形式(1)私房補償:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產(chǎn)證)+人頭上的補償(按戶口)房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據(jù),參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產(chǎn)證,也可以分到房屋上的補償。(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題(1)公房:不存在繼承的問題。承租人去世后,由其同住人繼續(xù)使用,同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口,并且符合應安置人口的標準,就有補償。(2)私房:依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在,則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據(jù);人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料:百度百科:拆遷補償

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來源:頭條-拆遷按人口還是戶頭分房好,拆遷按人口還是戶頭分房好呢

投稿:袁茹凝

內(nèi)容審核:趙正群律師

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