#現(xiàn)在拆遷是按房本補(bǔ)償還是按戶口補(bǔ)償#

一、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶口本拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，房產(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用?；旧线€是要看你們當(dāng)?shù)卣呤窃鯓拥摹＿@個(gè)也沒有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識(shí)不懂，你可以問一下凱諾的楊小燕律師，我當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)有不懂得就問得她，挺熱心負(fù)責(zé)的一個(gè)律師。

#房屋拆遷補(bǔ)償是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)還是以戶口本為準(zhǔn)？#

按照官方規(guī)定，是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)！但拆遷補(bǔ)償也有很多可操作性在里面，是個(gè)很復(fù)雜的事情，總之走的越晚越可能得到更多的補(bǔ)償，只要你別獅子大開口，在相對(duì)合理的范圍內(nèi)，你能爭(zhēng)取到比公布出來的政策實(shí)惠很多的好處。 若房子賣掉了，再拆遷便與你和你家的人完全無關(guān)。就算你家500個(gè)人的戶口都在這，也沒有你的一分錢補(bǔ)償！~ 追問： 你的消息確定嗎？怎么有人說戶口在會(huì)有少量補(bǔ)償? 回答： 呵呵 那要是一套經(jīng)過反復(fù)買賣的房子，歷任房主都沒有遷走戶口，是不是等拆遷的時(shí)候，這幾任前房主都要來分點(diǎn)錢？？ 自己好好想想吧 算賠償都是按房本面積算，沒有人會(huì)按戶口算的。甚至如果你的房子出租給外地人了，到拆遷的時(shí)候，那人不搬出，都會(huì)給他補(bǔ)償，而且還相當(dāng)不少了（這個(gè)具體看你們當(dāng)?shù)氐恼弑壤耍?，這個(gè)叫“實(shí)體占有”，你說這人會(huì)有戶口在這里么？？所以拆遷的時(shí)候戶口根本不是重點(diǎn)！~ 提問者 的感言： 謝謝。 2010-09-20

#拆遷房子是看戶口本還是房產(chǎn)證#

要看拆遷政策。房產(chǎn)證證明房子是你的及房屋面積，戶口本證明你有幾口人在里面。也就是按面積還是按人口來算

#房屋拆遷已戶口本還是房產(chǎn)證進(jìn)行補(bǔ)償#

通常補(bǔ)償分為幾個(gè)部分，一部分是實(shí)物補(bǔ)償，也就是按你土地證面積或是房產(chǎn)證面積亦或是實(shí)測(cè)面積確定賠償房屋面積；另一部分是資金補(bǔ)償，按所拆房屋戶頭的人口數(shù)給予一定的資金補(bǔ)償，即該套房屋戶口簿里面的人頭數(shù)！

#拆遷房子是看戶口還是產(chǎn)權(quán)問題#

總的來說這個(gè)拆遷合同是不合法的，因?yàn)闆]有當(dāng)事人在場(chǎng)的，你去說的話，動(dòng)遷組會(huì)說按戶口的，要是有的人家按戶口拆的有爭(zhēng)議的話，動(dòng)遷組會(huì)說按房產(chǎn)證名字來拆遷的，總之，動(dòng)遷組見人說人話，見鬼說鬼話的。所以當(dāng)姐姐去找動(dòng)遷組爭(zhēng)議問題時(shí)，房子有沒有拆掉，沒有拆掉的首先要阻止拆遷去動(dòng)遷組另外起草合同，如果已經(jīng)拆掉了，那么已經(jīng)成事實(shí)了，吵也沒有用。假設(shè)房子已經(jīng)拆掉了，那么姐姐只有上告法院?jiǎn)柕艿芤刈约悍课莓a(chǎn)權(quán)的那一份，上法院畢竟傷心傷財(cái)?shù)?，所以也可以叫?dòng)遷組做老娘舅，把這個(gè)事情調(diào)解處理好。

#拆遷補(bǔ)償是看房產(chǎn)證還是戶口本#

看房產(chǎn)證，如果是，單位福利房，公房沒有房產(chǎn)證，那就看戶口，

#拆遷以房卡還是戶口為主?#

戶口簿不是房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)戶的依據(jù)。進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膽{證為：合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證；無房地產(chǎn)權(quán)證的，以農(nóng)村宅基地使用證計(jì)戶；房地產(chǎn)權(quán)證和宅基地使用證都沒有的，以建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶。

#房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積賠償，還是按戶口#

房屋拆遷是按房產(chǎn)證上的面積還建房屋或賠償。整體搬遷，土地補(bǔ)償費(fèi)通常以拆遷時(shí)該集體土地范圍內(nèi)戶口為依據(jù)。

#私房動(dòng)遷是按產(chǎn)證談還是按戶口談#

這個(gè)要具體和動(dòng)遷公司談，雖然有拆遷辦法在，但是只要堅(jiān)持做釘子戶，一般動(dòng)遷公司都會(huì)讓步，還有楊浦區(qū)的動(dòng)遷組都比較黑。

#請(qǐng)教，房屋拆遷補(bǔ)償是與戶口還是產(chǎn)權(quán)人有關(guān)？#

就你說的這種情況說，只要這房子在交易后已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，過戶到你的名下了，在拆遷時(shí)，就以你為被拆遷人，由你享受安置補(bǔ)償。如果你家人口多而房子面積小，平均低于當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e的，可以根據(jù)戶口本上的人數(shù)，請(qǐng)求增加安置面積。他已經(jīng)不是該房的產(chǎn)權(quán)人，無資格接受拆遷。

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷房子按戶口還是房產(chǎn)證辦理，拆遷房子按戶口還是房產(chǎn)證辦理

投稿：嚴(yán)君

內(nèi)容審核：路洋律師