戶(hù)口遷走征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還能領(lǐng)取到嗎

1、全家戶(hù)口遷入小城鎮(zhèn)

《農(nóng)村土地承包法》第27條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

也就是全家戶(hù)口遷入小城鎮(zhèn)的，依然可以保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果承包地被征用，可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

這主要是考慮到大多數(shù)農(nóng)民短時(shí)間難以實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，而許多小城鎮(zhèn)的社會(huì)保障體系還不夠健全，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，土地仍舊是重要的生活保障之一，因此承包地不會(huì)被收回，農(nóng)民可以自己耕種或者流轉(zhuǎn)出去獲得收入。當(dāng)然自愿的情況下，也能將承包地交回。

2、全家戶(hù)口遷入設(shè)區(qū)的市

《農(nóng)村土地承包法》第二十七條規(guī)定：“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”

也就是說(shuō)，如果全家戶(hù)口遷入設(shè)區(qū)的市，就已經(jīng)不屬于村集體成員，村集體有權(quán)利將承包地收回，承包地被收回，征地的時(shí)候自然也就不能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

相較于小城鎮(zhèn)，設(shè)區(qū)的市就業(yè)機(jī)會(huì)較多，而且社會(huì)保障制度相對(duì)健全，即使沒(méi)有穩(wěn)定的收入，一般也能享受到城市居民最低生活保障，這種情況下，收回其承包地，也是為緩解農(nóng)村人多地少的矛盾。

需要說(shuō)明的是，這里需要交回的承包地并不包括林地，即使承包人全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，承包的林地也是不會(huì)被收回的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三十一條規(guī)定;承包期內(nèi)、婦女結(jié)婚在新居住地未取得承包地，發(fā)包方不得收回原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回承包地。

綜上戶(hù)口遷出人口可獲得補(bǔ)償，只要戶(hù)口未農(nóng)轉(zhuǎn)非;或已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非，全家并未遷入設(shè)區(qū)的市，遇承包地等被征收或流轉(zhuǎn)，可以享有土地征收款或補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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