#拆遷之前夫妻離婚 房子方面怎么分，夫妻兩人各一套房子嗎 或者離婚多長(zhǎng)時(shí)間以上會(huì)在分一套#

拆遷之前已經(jīng)登記好的拆遷補(bǔ)償，離婚后不變，你們有兩套就一人一套，分了一套，就兩個(gè)人一人一半，分十套就一人五套！如果拆遷之前未登錄補(bǔ)償，那離婚后有一方會(huì)沒有，戶口不在當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)沒有

#女方拆遷房離婚分割的規(guī)定有什么#

由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，具體需要區(qū)分不同情況處理：以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類：(2001年11月1日以后居多)1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原被拆遷私有住房的評(píng)估價(jià)值可參考《婚姻法司法解釋(二)》第22條規(guī)定，推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。

#他家里房子拆遷，我現(xiàn)在要離婚，拆遷的房子我分到嗎？#

112"婚姻法規(guī)定當(dāng)夫妻離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)分割是必須按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行的，而房產(chǎn)作為重要的財(cái)產(chǎn)組成部分，受到大家的重點(diǎn)關(guān)注，而房產(chǎn)中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對(duì)拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內(nèi)的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

#拆遷時(shí)候離婚應(yīng)該怎么判，財(cái)產(chǎn)能拿到多少，程序怎么走#

1房產(chǎn)屬于誰的？2 當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策如何。搞清楚 再 參考 中華人民共和國(guó)婚姻法 第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

#我們家是拆遷的，結(jié)婚的時(shí)候就已經(jīng)拆遷了，現(xiàn)在離婚我能分分到房子嗎？#

已經(jīng)離婚的話，你從拆遷住址的戶籍戶口薄中已經(jīng)牽出，是不能分到房子的了

#結(jié)婚后房子拆遷離婚怎么分配的#

拆遷分房是按人口分的還是按原來住房面積分的。如果按人口分的則你本人擁有相應(yīng)的份額。如果是按原有房屋面積分房，而且原有房產(chǎn)是一方婚前所有的，離婚時(shí)另一方則無權(quán)分割。離婚只能對(duì)雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因此，假如房子屬于其中一方的，另一方無權(quán)分割，《婚姻法》中對(duì)夫妻一方財(cái)產(chǎn)的做了明確規(guī)定。

#拆遷期間可以協(xié)議離婚嗎#

不應(yīng)該在離婚協(xié)議中載明婚后房產(chǎn)由女兒繼承，現(xiàn)在房產(chǎn)所有權(quán)歸男方所有，可以讓男方單獨(dú)寫份遺囑。然而，現(xiàn)在又面臨房屋拆遷，可以讓男方寫一份贈(zèng)與，將拆遷補(bǔ)償款贈(zèng)與給女兒，比較妥當(dāng)。當(dāng)然可以附上期限。詳情請(qǐng)咨詢我的空間。

#婚后拆遷分的安置房，離婚后怎么分配#

此種情況下，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。二、婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，補(bǔ)償差價(jià)的安置房如果被拆遷房和安置房之間存在差價(jià)，且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補(bǔ)償了差價(jià)的安置房仍然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時(shí)，由于購(gòu)得安置房時(shí)補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷。不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋，都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但是，由于近幾年房?jī)r(jià)飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場(chǎng)價(jià)格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時(shí)要高出很多，此時(shí)，呢?此時(shí)婚后獲得的拆遷安置房因市場(chǎng)原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

#離婚時(shí)拆遷房屋如何處理，拆遷房離婚時(shí)怎么處理？#

通常有以下幾種情況：（一）被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（二）被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（三）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。（四）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償；后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。建議找專業(yè)的律師咨詢?cè)谔幚怼＃ㄒ唬┮婪ǚ指睢７蚱揠p方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義，對(duì)婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。（二）調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分對(duì)拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。（三）另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分先行作出處理，而對(duì)涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時(shí)如何處理的問題，先會(huì)確認(rèn)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)才能分割。

#離婚后拆遷補(bǔ)償款如何分配#

您好，離婚后拆遷補(bǔ)償款分配，有約定的按照約定分配。如果夫妻雙方?jīng)]有就該部分財(cái)產(chǎn)約定分配，主要看被拆遷物的歸屬，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同財(cái)產(chǎn)可以平分。

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投稿：明藝

內(nèi)容審核：石珊律師