正定房屋拆遷補償最新標準,農村宅基地批下來后到底屬于誰, 之所以會提出上面的疑問,是因為最近有朋友咨詢“沒地方住,拆自己的老房子重建,不給批,被叫停,宅基地不是我家的嗎?”在此,需要提醒一下大家,宅基地的所有權是屬于農村集體經濟組織的,使用
之所以會提出上面的疑問,是因為最近有朋友咨詢“沒地方住,拆自己的老房子重建,不給批,被叫停,宅基地不是我家的嗎?”
在此,需要提醒一下大家,宅基地的所有權是屬于農村集體經濟組織的,使用權才是屬于村民的。也就是說宅基地審批下來后,在上面蓋的的房子是屬于自己的,可以對房屋進行買賣和出租,“地隨房走”,買賣出租后,宅基地的使用權就是買方和承租人的了,但是宅基地所有權仍然歸集體所有。注意,根據國家法律規定,此活動僅限于在本集體內進行。
說到這里那位朋友就不答應了。自己沒有地方住,宅基地又是當時給自家審批下來的,房子簡陋,自己出錢重蓋,為什么被叫停?
根據規定,老房子重新翻蓋是需要審批的,只要符合條件,辦好相關手續,一般是沒有問題。村里一般是一邊蓋房子,一邊審批,或是直接拆了房子翻蓋。這時候如果被叫停,如果戶口是本村的,沒有違建,原因一般是因為自己的重建面積有可能超過了當地的農村居民宅基地規劃標準。《土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
這時候就需要有關部門出面測量,只要測量結果證明翻蓋后的面積沒有超過標準,就可以將此次測量的占地面積、建筑面積等數據明確寫入翻蓋申請,經村民小組長、村委會簽字同意后報鄉(鎮)土地管理辦公室審核,鄉(鎮)土地管理辦公室審核同意后報縣(區)土地管理局批準。辦好手續后,盡可以安心翻蓋了。
●正定房屋拆遷補償最新標準是多少
●正定房屋拆遷補償最新標準文件
●正定縣拆遷公告
●正定房屋拆遷補償最新標準是多少錢
●正定新區拆遷補償標準
●正定縣2021年拆遷計劃
●正定新區拆遷政策細則
●正定新區房屋征收補償標準
●正定新區拆遷房戶型圖
●正定縣城拆遷最新消息
●宅基地建房審批程序
●宅基地建房審批程序
●宅基地建房 審批
●宅基地造房子審批
●農村宅基地建房審批管理辦法
●農村宅基地用地建房審批流程
●宅基地建房批準文件
●宅基地建房審批手續有效時間
●宅基地建房審批要多久
●農村宅基地建房審批手續
●正定縣城市更新項目包括什么工程,正定縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科
●河北正定宅基地拆遷補償標準,石家莊征地補償新標準:今日土地征收拆遷補償更新
●石家莊正定拆遷補償辦法,正定縣農村宅基地實施細則:今日拆遷補償法律在線咨詢
●正定新區拆遷補償細則公告,石家莊征地補償標準有關文件是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●正定新區拆遷補償安置辦法,石家莊征地補償新標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●正定縣拆遷咨詢電話是多少,正定縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●正定縣城市更新最簡單處理,正定縣城市更新:今日談城市更新百科
●正定房屋拆遷補償最新標準,正定拆遷補償怎么計算:今日房屋拆遷補償規定更新
●正定拆遷樓房補償方案,正定拆遷補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償更新
●正定縣拆遷房繼承權最新規定公告,正定縣拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●正定樓房拆遷最新補償標準,正定拆遷補償怎么計算:今日樓房拆遷補償更新
●正定農村房屋拆遷補償,正定拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●正定新區房屋拆遷補償,石家莊征地補償新標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●正定商品房的拆遷補償標準,沒有具體明確的行賄目的屬于行賄嗎:今日拆遷補償標準更新
●正定拆遷樓房補償方案,正定拆遷補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償規定更新
●河北拆遷律師,正定縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●石家莊市樓房拆遷補償,正定拆遷補償怎么計算:今日樓房拆遷補償規定更新
●正定樓房拆遷最新補償標準,正定拆遷補償怎么計算:今日樓房拆遷補償規定更新
●正定縣拆遷補償規定,正定西權城拆遷補償最新政策:今日拆遷補償規定更新
●河北正定宅基地拆遷補償標準,宅基地批復下來有效期是多久:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考:【頭條】正定房屋拆遷補償最新標準,正定房屋拆遷補償最新標準文件本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:祁研
內容審核:侯承志律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層