西岔拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蘭州機(jī)車廠一區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償,一、蘭州機(jī)車廠一區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償?永登縣中川、秦川等鎮(zhèn):土地區(qū)片價27306元 畝,地上附著物平均價23812元 畝,兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價51118元 畝一次性補(bǔ)償;皋蘭西岔等鎮(zhèn):土地區(qū)片價3
一、蘭州機(jī)車廠一區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償?
永登縣中川、秦川等鎮(zhèn):土地區(qū)片價27306元/畝,地上附著物平均價23812元/畝,兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價51118元/畝一次性補(bǔ)償;皋蘭西岔等鎮(zhèn):土地區(qū)片價32226元/畝,地上附著物平均價23812元/畝,兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價56038元/畝一次性補(bǔ)償。一般情況下征收補(bǔ)償與安置為優(yōu)化房屋。
二、在執(zhí)行拆遷征地補(bǔ)償?shù)倪^程中需要注意哪些方面的問題?
1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)被刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定的程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
三、雙方出現(xiàn)拆遷補(bǔ)償款糾紛的需要怎么處理?
1、針對集體土地的征地糾紛,如果被征收人對征地方案有意見,應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時提出意見,并要求舉行聽證,如果經(jīng)過上述程序救濟(jì)之后,仍對補(bǔ)償安置方案有異議,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服,可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。
2、針對國有土地的征地糾紛,首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見的時候,被征收人就應(yīng)當(dāng)針對有異議的部分充分發(fā)表自己的意見,在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間,如果對征收決定有異議,可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟,如果仍未能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議,發(fā)布征收決定的市、縣級人民政府可以依據(jù)征收補(bǔ)償方案向被征收人作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,針對上述補(bǔ)償決定,被征收人仍有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
蘭州機(jī)車廠一區(qū)拆遷的需要依照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策來計算房屋所有權(quán)的當(dāng)事人支付一定金額的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用金額以及具體的內(nèi)容問題需要雙方協(xié)商之后寫進(jìn)簽署的協(xié)議書中,并且必須要以書面的形式去簽署,避免不必要的糾紛。
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投稿:孔航思
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