欧美精品一卡,黄网免费观看,欧美精品在线一区二区三区

您的位置：圣運律師 > 拆遷普法 > 成都市拆遷辦電話號碼查詢(成都拆遷辦咨詢電話)

成都市拆遷辦電話號碼查詢(成都拆遷辦咨詢電話)

發布時間：
2024-11-05 16:32:35
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

成都市拆遷辦電話號碼查詢，北京圣運律師事務所為您整理成都市拆遷辦電話號碼查詢的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●成都市拆遷辦公室電話●成都拆遷辦咨詢電話●成都市拆遷咨詢電話。

成都市拆遷辦電話號碼查詢(成都拆遷辦咨詢電話)

#成都住建局電話#

成都住建局電話是028－86632515。

住建局是住房和城鄉建設部，住建局的職責范圍具體如下：

1、貫徹執行國家和省關于建設事業的方針、政策和法律、法規；

2、制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；

3、指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；

4、綜合管理全市建筑活動，規范建筑市場；

5、指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作等。

城市建設的政策、規劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策并指導實施，負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理。

成都住建局電話是028－86632515，負責貫徹執行建設事業方針政策，規范建筑市場，指導城市規劃和房地產管理。

#成都二手房過戶線下查詢和線上查詢有哪些#

線下查詢：

成都二手房交易中心

地址：四川省成都市青羊區人民中路一段28號

電話：028－86280032

線上查詢：

成都市住房和城鄉建設局：http：／／cdzj．chengd．gov．cn／。

#成都殘疾證補辦電話查詢和辦理流程是什么#

電話查詢：

咨詢電話：12345，028－85575651

辦理流程：

1．在當地報紙上登遺失聲明（聲明中要有殘疾證．殘情等級）

2．、將報紙登的聲明及報紙名稱，時間等剪下來與本人書面申請，所在單位、街道辦事處、鄉（鎮）人民政府證明、身份證、戶口本（戶口本首頁和有本人姓名的頁）復印件、一張兩寸免冠彩色照片和一寸的三張照片等所有材料一并報戶口所在地的縣（市、區）民政局審查，縣（市、區）民政局將存檔的原民政廳審批的《殘情等級審批表》或《傷殘人員登記表》復印件與申請人所有的材料一并按評殘上報程序，逐級上報民政廳優撫安置處審比補證。

#成都醫保報銷電話查詢和辦理時間是什么#

電話查詢：

成都市醫療保險管理局電話：028－87706251

城鄉醫療與工傷保險處（成都人社局）電話：028－61888217

辦理時間：

周一至周五09：00－17：00。

#2024四川成都拆遷補償標準#

一、2019成都拆遷補償標準

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

(三)農村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

二、拆遷補償的兩種方式

貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

產權置換分為兩種形式：

1、異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。