#成都住建局電話#

成都住建局電話是028－86632515。

住建局是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，住建局的職責(zé)范圍具體如下：

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家和省關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；

2、制定全市建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；

3、指導(dǎo)全市住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作，負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理；

4、綜合管理全市建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)；

5、指導(dǎo)全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測(cè)量工作等。

城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，擬訂全國(guó)風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理，組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報(bào)，會(huì)同文物等有關(guān)主管部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報(bào)，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理。

成都住建局電話是028－86632515，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行建設(shè)事業(yè)方針政策，規(guī)范建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)城市規(guī)劃和房地產(chǎn)管理。

#成都二手房過戶線下查詢和線上查詢有哪些#

線下查詢：

成都二手房交易中心

地址：四川省成都市青羊區(qū)人民中路一段28號(hào)

電話：028－86280032

線上查詢：

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：http：／／cdzj．chengd．gov．cn／。

#成都?xì)埣沧C補(bǔ)辦電話查詢和辦理流程是什么#

電話查詢：

咨詢電話：12345，028－85575651

辦理流程：

1．在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上登遺失聲明（聲明中要有殘疾證．殘情等級(jí)）

2．、將報(bào)紙登的聲明及報(bào)紙名稱，時(shí)間等剪下來(lái)與本人書面申請(qǐng)，所在單位、街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府證明、身份證、戶口本（戶口本首頁(yè)和有本人姓名的頁(yè)）復(fù)印件、一張兩寸免冠彩色照片和一寸的三張照片等所有材料一并報(bào)戶口所在地的縣（市、區(qū)）民政局審查，縣（市、區(qū)）民政局將存檔的原民政廳審批的《殘情等級(jí)審批表》或《傷殘人員登記表》復(fù)印件與申請(qǐng)人所有的材料一并按評(píng)殘上報(bào)程序，逐級(jí)上報(bào)民政廳優(yōu)撫安置處審比補(bǔ)證。

#成都醫(yī)保報(bào)銷電話查詢和辦理時(shí)間是什么#

電話查詢：

成都市醫(yī)療保險(xiǎn)管理局電話：028－87706251

城鄉(xiāng)醫(yī)療與工傷保險(xiǎn)處（成都人社局）電話：028－61888217

辦理時(shí)間：

周一至周五09：00－17：00。

#2024四川成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、2019成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式

貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

1、異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

#成都人才公寓申請(qǐng)電話查詢和線上查詢是什么#

電話查詢：

辦公電話：028－12345

保障房交易：028－86279033

投訴電話：028－86279097

線上查詢：

成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局成都市住房保障信息網(wǎng)：http：／／cdzj．chengd．gov．cn／。

#成都市住房公積金查詢余額該如何查#

網(wǎng)站查詢

成都住房公積金卡都是聯(lián)名卡，如果要在網(wǎng)上查詢的話，查詢地址為成都住房公積金管理中心官網(wǎng)。

電話查詢

成都市公積金管理處查詢電話：028-96155

服務(wù)時(shí)間：周一~周五，8：00-22：00。

查詢項(xiàng)目：個(gè)人住房公積金查詢，公積金貸款利率以及信房公積金貸款等問題。

服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢

網(wǎng)點(diǎn)名稱：中心城區(qū)服務(wù)大廳

網(wǎng)點(diǎn)地址：成都市人民中路一段28號(hào)房產(chǎn)交易大廈3、4樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610015

網(wǎng)點(diǎn)名稱：城南服務(wù)大廳

網(wǎng)點(diǎn)地址：成都市天府大道北段1480號(hào)孵化園8號(hào)樓德商國(guó)際3、4樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610041

網(wǎng)點(diǎn)名稱：城北服務(wù)大廳

網(wǎng)點(diǎn)地址：天府大道北段1480號(hào)孵化園8號(hào)樓德商國(guó)際三樓、四樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610093

網(wǎng)點(diǎn)名稱：新都管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：新都區(qū)桂湖東路58號(hào)大建行3樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610500

網(wǎng)點(diǎn)名稱：龍泉管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：龍泉驛區(qū)驛都東路1146號(hào)4樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610100

網(wǎng)點(diǎn)名稱：溫江管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：溫江區(qū)東大街1號(hào)

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611130

網(wǎng)點(diǎn)名稱：青白江管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：青白江區(qū)華金大道2段270號(hào)3樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610300

網(wǎng)點(diǎn)名稱：都江堰管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：都江堰市幸福大道256號(hào)2樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611830

網(wǎng)點(diǎn)名稱：崇州管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：崇州市蜀州南路58號(hào)

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611230

網(wǎng)點(diǎn)名稱：彭州管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：彭州市天彭鎮(zhèn)新康路113號(hào)

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611930

網(wǎng)點(diǎn)名稱：邛崍管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：邛崍市東街109號(hào)

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611530

網(wǎng)點(diǎn)名稱：金堂管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：金堂縣趙鎮(zhèn)金中路27號(hào)

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610400

網(wǎng)點(diǎn)名稱：蒲江管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)鶴山北路42號(hào)(運(yùn)輸公司3樓)

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611630

網(wǎng)點(diǎn)名稱：大邑管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：大邑縣晉原鎮(zhèn)西街建行大樓5樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611330

網(wǎng)點(diǎn)名稱：雙流管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：雙流縣東升鎮(zhèn)順城街27號(hào)

網(wǎng)點(diǎn)郵編：610200

網(wǎng)點(diǎn)名稱：新津管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：新津縣五津北路1號(hào)建行4樓

網(wǎng)點(diǎn)郵編：611430

網(wǎng)點(diǎn)名稱：郫縣管理部

網(wǎng)點(diǎn)地址：郫筒鎮(zhèn)東大街65號(hào)工行3樓

短信查詢

號(hào)碼一：

12329、服務(wù)內(nèi)容：公共信息服務(wù)包括住房公積金政策宣傳、業(yè)務(wù)通告等，個(gè)性化服務(wù)包括賬戶變動(dòng)通知、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度及結(jié)果告知等。

號(hào)碼二：

106350000036、使用提醒：輸入本人公積金聯(lián)名卡卡號(hào)或客戶號(hào)加個(gè)人公積金查詢密碼(格式為：住房公積金聯(lián)名卡卡號(hào)或者個(gè)人客戶號(hào)，公積金查詢密碼)發(fā)送到“106350000036”

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投稿：潘俊

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