東山村拆遷補償標準,遼寧省朝陽市征地補償標準是什么樣的

征地補償的問題，一直以來，是一個比較容易引起糾紛的問題，我們在進行補償的時候，一般是需要根據當地的補償的標準來進行補償的，因此，每個地區是需要根據當地的實際情況來進行制定標準的。那么，遼寧省朝陽市征地補償都是有哪些標準呢?一起來了解一下吧。

一、遼寧省朝陽市征地補償標準

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區片區片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補償標準：區片價：65000元/畝;建設用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。

二類區片區片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補償標準：區片價：50000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

三類區片區片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮、羊山鎮、波羅赤鎮、大廟鎮、二十家子鎮、六家子鎮、木頭城子鎮、古山子鎮、賈家店國有農場、南雙廟鎮、七道嶺鎮、臺子鎮、清風嶺鎮。

補償標準：區片價：32000元/畝;建設用地：32000元/畝;未利用地：25600元/畝。

四類區片區片范圍：尚志鄉、松嶺門鄉、王營子鄉、烏蘭河碩鄉、西五家子鄉、西營子鄉、楊樹灣鄉、北溝門子鄉、北四家子鄉、東大道鄉、東大屯鄉、根德營子鄉、黑牛營子鄉、勝利鄉。

補償標準：區片價：30000元/畝;建設用地：30000元/畝;未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

二、征地補償計算公式是怎樣的

(1)土地補償計算公式

1、土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數

2、安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數

(2)青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。 計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數

(3)安置人數計算公式

征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。 需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量

(4)大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式

大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16

以上就是關于遼寧省朝陽市征地補償的介紹了，我們在進行征地補償的時候，需要嚴格按照上述的標準來進行補償。另外，我們要注意對于遼寧省朝陽市來說，不同的區片范圍是不同的，我們在進行補償的時候，首先要進行區片范圍的劃分，然后在按照相關的標準來進行補償。

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投稿：金錦儀

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