成都拆遷辦地址查詢，北京圣運律師事務所為您整理成都拆遷辦地址查詢的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●成都拆遷辦地址查詢系統●成都拆遷辦地址查詢官網●成都市拆遷辦地址。
一、成都住房公積金查詢個人賬戶方式
第一種方法：成都市住房公積金卡是聯名卡。可以通過成都市住房公積金網上查詢和打印成都市住房公積金中心政府大廳官網。
第二種方法：攜帶本人有效證件和賬號到成都市住房公積金管理中心辦公大堂窗口進行查詢，包括:個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢、單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。
第三種方法：撥打成都市住房公積金管理中心統一查詢電話:(028-12329)，查詢個人住房公積金賬戶信息(余額及明細)，還可以咨詢公積金貸款、提款等政策。
二、擴展資料
1、城鎮職工無論其工作單位性質、家庭收入和有無住房，必須按照本條例的規定繳納住房公積金。
2、強制性(政策性質)。單位未辦理住房公積金存款登記或者未為職工開立住房公積金賬戶的，住房公積金管理中心有權責令其限期辦理。逾期不改正的，可以依照本條例的有關規定處罰，并可以申請人民法院強制執行。
3、福利方面，除職工交存住房公積金外，單位還應為職工支付一定數額的工資，住房公積金貸款利率低于商業貸款利率。
4、可退還性、職工退休或者完全喪失勞動能力、與單位解除勞動關系、戶籍遷出、安置等情況下，交還職工個人住房公積金。
三、關于公積金貸款住房套數的認定標準
《細則》第九條：公積金貸款住房套數的認定標準。
1.屬于下列情形的，認定為購買首套住房，執行首套房公積金貸款政策：
無住房且無未結清的住房貸款。
2.屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執行第二套房公積金貸款政策：
(1)有一套住房但無未結清的住房貸款;
(2)無住房但有一筆未結清的住房貸款;
(3)有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
3.屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：
(1)有兩套及以上住房;
(2)有兩筆及以上未結清的住房貸款;
(3)有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
《細則》第十條：符合下列情況的，經成都公積金中心經辦部門認定后，可不納入住房套數計算：
(一)選擇貨幣補償的棚改項目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等;
(二)集體土地上修建的住房，提供農村房屋的產權權屬證書和當地房管部門出具的房屋信息摘要等。
一、成都如何查詢公積金貸款額度
符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(上限70萬元)
單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(上限40萬元)
連續正常繳存時間小于12個月的，時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
二、貸款買房需要注意什么問題
1、不良記錄者無法貸款若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款;
2、沒有房權證的房屋不能貸款即使有很多房地產資產，但若是沒有辦理房權證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款;
3、未繳納土地出讓金此類土地上建設的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款;
4、房齡很老的房屋房齡很老的房屋建筑時間較早，有些甚至都屬于危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款;
5、拆遷內的房屋此類房屋當地房管部門已經凍結房產檔案，不能申請價值評估，房產部門也不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
您好，我是征地拆遷律師團的律師，一般情況下可以選擇置換房或者貨幣補償，法律規定當地政府需要公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，您可以委托律師通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證，征地拆遷批文等信息進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協商的方式，爭取提高補償標準。請致電律師詳細告知具體情況才好幫您進一步分析并給您做出專業解答。
一、成都安置房拆遷的全部規定是什么？
成都市中心城區拆遷安置房管理辦法
第一條為加強城市房屋拆遷過程中拆遷安置房的監督管理，切實維護拆遷當事人合法權益，保障中心城區危舊房改造順利實施，根據《四川省城市房屋拆遷管理條例》、《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》，結合成都市實際情況，制定本辦法。
第二條成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區)范圍內城市房屋拆遷安置房的監督管理適用本辦法。
第三條本辦法所稱拆遷安置房是指在城市房屋拆遷活動中經市拆遷管理部門備案并公告用于安置被拆遷人或者被拆遷房屋承租人的房屋，是拆遷安置資金的實物表現形式。
第四條拆遷安置房的監督管理實行動態監管、備案公告、專項使用、統籌調配的原則。
第五條拆遷安置房源由房屋登記部門采用樓盤表進行管理。現房應當具備房屋所有權證。期房包括在建商品房、返遷安置房和以拆遷安置項目立項的在建房屋，其中在建商品房應當具備預售許可證，返遷安置房應當具備經市規劃部門批準的規劃總平面圖和區房產管理部門同意備案的意見書，以拆遷安置項目立項的在建房屋應當具備市規劃部門頒發的建設工程規劃許可證。
第六條拆遷安置房的使用由市拆遷管理部門通過建立拆遷安置房源管理信息庫和拆遷補償安置協議網上備案子系統進行監管。拆遷補償安置協議應當實行網上備案，并提供網上查詢。拆遷補償安置協議備案信息的變更和撤銷，應當經市拆遷管理部門同意。
第七條拆遷人在申請辦理拆遷許可證時應當提交《安置房屋清冊》、安置房屋權利來源合法證明及其他相關證明。
《安置房屋清冊》應當包括拆遷安置房的地址、幢(棟)號、單元、樓層、房號、戶型、建筑面積、權屬等詳細情況。
購買現房作為安置房的，應當提交拆遷人的房屋所有權證或拆遷人購買安置房的合同及預告登記證明;購買期房作為安置房的，應當提交拆遷人購買安置房的合同及備案證明。
拆遷安置房買賣存在較大風險。拆遷安置房只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內無法將該房過戶給其他人。房價上漲容易誘使賣方違約，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益等。
農村拆遷安置房轉讓的具體風險如下：
（一）房價上漲容易誘使賣方違約，按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。
（二）買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益，拆遷部門所支付的補償金往往高于拆遷安置房的交易價格，而買賣雙方也因此對拆遷補償金的分配時常發生爭議：賣方認為，房子還沒有過戶，則拆遷補償款當然屬于賣方；買方認為，房款已經全部結清，自己已經入住，則拆遷補償款應當屬于買方。
（三）易受不確定因素影響，交易時間過長，則許多不可預見的因素都將誘發糾紛。
一、成都市安置房政策是如何規定的
根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。
拆遷條件
1、符合設計規范；
2、每套房屋面積不低于45平方米；
3、要符合國家安全和技術標準，具體說要有房屋驗收合格證，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。
安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1．1或者1：1．5的比例進行換算的，具體的是可以進行協商的。
其實，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。
二、購買安置房需要注意：
購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等，辦理過戶等手續時間也會更長。因此在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據《民法典》及《民法典》的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。
一、成都本地遷移戶口手續
第一步，準備好相關材料。
第二步，前往擬落戶地的公安分局戶政窗口辦理。
第三步，工作人員受理完成后，領取居民戶口簿。
二、辦理條件
本市居民可在本人或直系親屬擁有的住房登記戶口；有多套住房的，可選擇其中一套登記入戶；實行一房一戶登記原則，原產權人及戶內成員將戶口遷出后，可登記新產權人及符合遷入條件人員的戶口。
三、辦理材料
1、入戶人員居民戶口簿及居民身份證;(16周歲及以上人員提供居民身份證);(原件)
2、入戶地住房證明(入本人住房的提供);(原件)
3、入戶地住房證明、親屬關系證明(入直系親屬住房的提供);(原件)
4、入戶地住房證明、入戶地居民戶口簿、親屬關系證明(入直系親屬戶口的提供);(原件)
5、確定戶主聲明書(房屋所有權為多人共有的提供)。(原件)
四、辦理時限與費用
時限：資料齊全當場辦理。
費用：居民戶口簿首次辦理免費(丟失、損失、補發6元/本)
五、注意事項
住房證明包含以下類型：
合法穩定住所：
1、城鎮地區的提供：房管部門頒發的房屋所有權證、或國土部門頒發的不動產權證書、或30天內打印的房屋信息查詢記錄(需交房使用);租賃國有直管公房的出具房管部門公房租用有效憑證;職工租賃本單位自管公房的出具單位房屋所有權證或不動產權證書及單位分房證明。
2、農村地區的提供：已確權住房：房屋所有權證未確權有證住房：農村宅基地(房屋)使用證或成都市村鎮房屋所有權證。未拆遷無證住房：街道(鄉、鎮政府)、社區(村)和村民小組出具的《農村房屋無產權證明》，派出所出具的居住證明。
已安置但無證住房：安置證明或拆遷安置協議(協議遺失的提供安置部門或街道、鄉鎮出具的證明)，街道(鄉、鎮政府)、社區(村)和村民小組出具的《農村房屋無產權證明》，派出所出具的居住證明。
由街道、鄉、鎮政府統一拆遷，處于安置過渡期且無房的：拆遷安置協議(協議遺失的提供安置部門或街道、鄉鎮出具的證明)，本市無房證明，派出所出具的居住證明。
安置房提供：安置協議(協議遺失的提供安置部門或街道、鄉鎮出具的證明)、派出所出具的居住證明;
單位或部隊經濟適用房提供：購房合同、繳款憑據、派出所出具的居住證明;
部隊營房提供：部隊營房管理部門出具的分房證明和派出所居住證明(應分配給本單位現役軍人的);
單位自建住房提供：購房合同或分房證明、繳款憑據、派出所出具的居住證明。
辦理資料：
1．書面申請承諾書；
2．共同生活家庭成員的戶口簿（或戶籍證明）原件和復印件（含戶主首頁及個人信息頁）；
3．共同生活家庭成員的身份證原件和復印件（由18周歲以上的家庭成員提供）；
4．共同生活家庭成員的近期工資、經營、服務等收入證明；
5．銀行存款、證券、投資性保險等金融性收入憑證原件和復印件；
6．社保窗口出具個人基本養老、醫療等社會保險查詢結果（由法定勞動年齡內人員提供，在校學生除外）或離退休人員基本信息（由退休年齡段人員提供）憑證；
7．房產證、安置房協議書、房屋租賃合同原件和復印件或村委會出具的住房證明；
8．因征地及房屋拆遷安置等領取一次性安置費的，應提供安置協議和補償費使用情況（含買房、裝修、償還債務、大病支出等情況）等相關證明材料；
9．戶主一寸彩色證件照3張；
10．其他需要提供的證明材料。
辦理流程：
1．申請。凡認為符合條件的城鄉居民直接向其戶籍所在地的鄉鎮（辦）提出低保申請，無正當理由不得拒絕受理。申請人也可向鄉鎮（辦）委托的戶籍所在地村（居）民委員會提出申請，村（居）民委員會負責收集相關申請資料，并代為提交申請。申請低保要以家庭為單位，申請人要提供本人簽字確認的家庭收入和財產狀況的書面聲明材料，承諾提供信息的真實性。
2．審核。在村（居）民委員會的協助下，鄉鎮（辦）對低保申請家庭逐一入戶調查，填寫《成都市城鎮（農村）居民低保入戶調查表》，詳細核查申請材料及各項聲明事項的真實性和完整性，并由村（居）民委員會黨支部書記、主任、包村干部和申請人共同簽字確認。
3．評議。入戶調查結束后，鄉鎮（辦）組織村（居）民代表、包村干部或者社區相關人員對申請人聲明的家庭收入、財產狀況以及入戶調查結果的真實性進行評議，并對評議會議的時間、地點、參加人員、評議對象基本情況、發言記錄、結論、記錄人等情況詳細記錄。經評議，符合申報低保待遇的，填寫《成都市城鎮（農村）居民低保申請、審核、審批表》，鄉鎮（辦）行政正職、主管領導、民政所長簽字蓋章。
4．審批。市民政部門對鄉鎮（辦）審核意見和相關材料（含民主評議結果）進行全面審查，按照城市低保對象不低于50％、農村低保對象不低于30％的比例入戶抽查，認定符合低保條件的作出審批決定，主管領導、科長、分管科長要簽字蓋章。嚴禁將不經過調查核實的任何群體或者個人直接審批為低保對象。
5．公示。要嚴格執行低保審核審批公示制度。公示在鄉鎮（辦）審核評議通過后和市民政部門作出審批決定后分別進行，每次公示不少于5日。公示在申請對象居住地和戶籍所在村（居）民委員會進行，審批后應在內村長期公示。
6．發放。要全面實行低保金社會化發放。市民政部門要及時向市財政部門提交低保對象花名冊和低保資金發放數額清單，市財政部門要及時審核并向郵政儲蓄銀行撥付資金，由銀行直接支付到低保家庭賬戶。城鄉低保金按月發放。
各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
普通耕地征收補償標準：您好，愛土征地拆遷律師團為您解答如下：依照土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。每個地方的土地補償價格都不一樣，按照《征收土地公告辦法》規定，土地的補償價格需要進行公示，如果您不清楚本地區的補償價格，可以到拆遷辦查看或者上本縣國土資源局進行查詢。
可以和相關部門協商解決，如果協商不成，可以提起行政訴訟。
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●成都拆遷補償規則，成都拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
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來源：頭條-成都拆遷辦地址查詢，成都拆遷辦地址查詢電話
投稿：吳彤鈺
內容審核：李站波律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
