賀州商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),賀州農(nóng)村拆遷征地補償政策有哪些

一、賀州市農(nóng)村土地征地補償政策

賀州土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，具體幾倍由鄉(xiāng)鎮(zhèn)依據(jù)自身特點報批后確定。

二、賀州市土地征收的安置補助政策

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、賀州市青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、賀州市其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

采用貨幣方式及社會保障方式進行安置。

六、凡從國土資源行政主管部門現(xiàn)場調(diào)查之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

七、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地登記的除有正當(dāng)理由外，視為自動放棄其應(yīng)有權(quán)益。

從賀州農(nóng)村拆遷征地補償政策可以看出，政府部門在補償被占土地農(nóng)民以及保障農(nóng)民征地后的日常生活等方面下了很多的功夫，使得民眾不抗拒被征地。如果在具體的拆遷過程中，民眾發(fā)現(xiàn)工作人員沒有按照這個政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，可以向其上級部門投訴舉報，保障自己的合法權(quán)益。

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投稿：安皓煜

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