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襄陽(yáng)高新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),襄陽(yáng)地區(qū)拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、襄陽(yáng)地區(qū)拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、拆遷襄陽(yáng)地區(qū)的房屋，被拆遷房屋可以獲得的補(bǔ)償金可能為幾十萬(wàn)元，具體的補(bǔ)償金額可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作

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襄陽(yáng)高新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),襄陽(yáng)地區(qū)拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、襄陽(yáng)地區(qū)拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、拆遷襄陽(yáng)地區(qū)的房屋，被拆遷房屋可以獲得的補(bǔ)償金可能為幾十萬(wàn)元，具體的補(bǔ)償金額可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、作出征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并予以公布，征求公眾意見。

征求意見期限不得少于30日。作出征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，過(guò)半數(shù)被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合征收與補(bǔ)償規(guī)定的，作出征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。區(qū)人民政府在作出房屋征收決定的15日前，應(yīng)當(dāng)將其擬訂的征收補(bǔ)償方案向市房屋征收部門報(bào)告。

二、征收房屋之前，需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估嗎?

1、征收房屋之前，需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目情況，組織擬訂社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明項(xiàng)目情況，從合法性、合理性、可行性、可控性等方面進(jìn)行分析，并報(bào)同級(jí)人民政府審核。房屋征收涉及被征收人、公有房屋承租人超過(guò)300戶的，房屋征收決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

2、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂。

被征收人以征收決定公告之日合法有效的房屋權(quán)屬證書登記的所有權(quán)人為準(zhǔn);公有房屋承租人以租用公有房屋憑證為準(zhǔn)。

被征收房屋的建筑面積和房屋用途，以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書未記載或者記載與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

不管房屋是自己修建的，還是從開發(fā)商處購(gòu)買的，都有可能會(huì)被征收。此種征收行為無(wú)疑會(huì)損害到被征收方的權(quán)益，故此被拆遷方通常可以獲得拆遷方支付的補(bǔ)償金。在補(bǔ)償范圍確定后，被拆遷方不得實(shí)施房屋改建等的行為，否則有可能會(huì)導(dǎo)致自己無(wú)法獲得補(bǔ)償。