#你好請問二手套房過戶怎么算？地址是漳州市詔安縣中行宿舍#

一、房屋過戶1、房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書; (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥， (15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。 2、房屋過戶費繼承主要費用 繼承權公證 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。 贈與主要費用 個稅+契稅+公證費 如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。買賣主要費用 營業稅+個稅+契稅 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。3、房產證過戶房產證過戶辦理流程：（一）到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；（二）到“房地產估價”窗口辦理評估手續；（三）到“公證”窗口辦理公證手續；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3.被繼承房產的產權證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；（四）到“私房交易”窗口辦理交易手續；（五）到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；（六）到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。房產證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。房產證過戶辦理所需費用：證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。二、汽車過戶車輛過戶需要什么手續車輛過戶需要什么手續 1、買賣雙方身份證原件及本人到場、買賣方為單位的需提供組織機構代碼復印件及委托書加蓋公章 2、《機動車行駛證》 3、《機動車登記證書》 4、【公車】需拍賣成交確認書 5、【公車】財政部門關于公務用車拍賣處置的批復 6、機動車交強險保單 車輛過戶流程 1、二手車交易市場簽訂交易合同、開具二手車交易發票 2、領取“機動車查驗記錄表” 3、車輛拓號、照相 4、車輛查驗 5、外檢受理簽字 6、受理窗口受理過戶 7、銀行繳費 8、選號、制證 9、制牌二手車過戶費用有哪些目前我國實施的二手車過戶費用標準主要是按排量、年份進行收取，根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標準。比如北京來說：目前該市汽車過戶費主要和排量和年限有關，費用從180元到980元不等。其中1.0L以下排量收費200元左右，1.0L-1.9L排量收費400元，2.0L-2.9L排量收費600元，3.0L及以上收費800元。另外，年限越長的車過戶費越便宜。還有一個上牌費用115元。二手車怎么進行過戶辦理條件 1、已登記注冊且符合過戶標準的機動車 2、本市轉移 辦理材料 機動車登記證書、行駛證、現車主身份證(外地戶口需成都市臨時居住證) 溫馨提示：現車主需到場 辦理流程 第一步：將車開到過戶大廳，車輛查驗區停放好，等待警察來驗車驗手續。(如果查出車輛有違章、交通肇事未結案、車輛抵押未注銷等情況，需要先將車輛狀態恢復到正常才行。) 第二步：交易大廳打二手車交易發票并交納過戶手續費; 第三步：在交易大廳排號等待簽字確認; 第四步：買方簽字確認之后，到大廳選號機上選取新號牌; 第五步：領取過戶車輛的新手續(登記證書、行駛證)及號牌，完成全部過戶手續。法院拍賣車流程： 1、評估價格 2、作出強制拍賣的決定 3、確定和委托拍賣機構 4、發布公告與展示標的 5、確定拍賣保留價 6、舉行拍賣會 7、確認拍賣結案 過戶： 拍賣成交，買受人付齊全款和拍賣傭金后，法院會出法院裁定書和兩份協助執行通知書。法院裁定書與一份協助執行通知書由拍賣公司交買受人。另一份協助執行通知書法院會交車管所。買受人憑上面資料及身份證明去車管所，按車管所要求辦理過戶就行。 每輛汽車都有一個固定的戶口，就像我們人一樣，汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址，以及相關的一些汽車參數。過戶的汽車證明這臺汽車屬于你本人及沒有肇事和違章，不過戶一般車子有點問題，比如汽車肇事，沒有參加年檢，偷盜車輛，走私車輛等，不能按正常手續過戶。交強險過戶交強險保險條款第十五條規定：“在保險合同有效期內，保險人將按照保單年度重新核定保險費計收。被保險機動車發生交通事故的，由被保險人向保險人申請賠償保險金。”車主本人攜帶身份證原件，到保險公司提出書面申請，進行變更即可。如果不是本人來辦理，代辦人還需攜帶委托書，到保險公司辦理。

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一般在上海市內的話，是沒有賠償的

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自己離職時沒有賠償的

#在嗎？我有事咨詢，怎么聯系你，問，公司合營，房子歸公，后怎么處理#

你好，可起訴處理，一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。

#我父親2016年9月被小皮卡撞傷左腳骨折，交通事故判定判對方全責只有找到車主和司機才能案件才能繼續下去是嗎？#

可以委托律師參與訴訟

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可以委托律師起訴要求履行拆遷協議書

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你好，主張償還的訴訟時效為2年，超過的一般視為放棄訴訟追償的權利；訴訟時效因債務人承諾限期給付情況而延長（一般可以書面承諾和口頭承諾錄音為證據證實這事）。首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內容包括原告、被告的基本情況(明確的姓名、住址、職業、年齡、工作單位等)、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。

#雄安新區拆遷怎么賠償#

雄安新區管委會有關負責人表示，雄安新區的征遷安置政策，歷經長時間的研究制定過程和嚴格的審批程序，堅持統籌兼顧各方利益，既嚴格執行國家法律政策，又尊重歷史、面對現實；既考慮普遍性，又兼顧特殊群體的合理訴求；既考慮現實利益，更兼顧長遠利益。主要政策包括《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》《雄安新區國有土地收回補償辦法》《雄安新區被征地群眾民生保障實施辦法》等征遷安置系列政策文件。中央批準的征遷安置政策是新區貫徹落實征遷安置工作的基本依據和根本遵循，任何單位和個人不得擅自變動。新區管委會加強整體銜接和政策統籌，確保三縣政策標準統一、口徑統一。

一、辦理成都入戶聯系函的注意事項是什么？

市人才中心僅為入戶成都的代審機構，按市公安局的要求代審入戶材料，審檔合格后為符合條件者出具《進入成都市五城區及高新區人員聯系函》，最終的入戶手續由公安局辦理，公安局擁有入戶成都政策及政策調整的最終解釋權。如遇特殊情況（如入戶材料不齊或入戶政策限制等），請先確認公安局辦理條件后，再至我中心開具《進入成都市五城區及高新區人員聯系函》。

二、蘭州如何做好征地補償工作？

1、新區土地房屋征收工作，實行新區土地征收管理中心全面負責，國土、公安、執法、農林、衛生、規劃、社保等部門密切配合，鄉鎮組織具體征收，村社主動工作，群眾積極參與的工作方式。社保局要加強與各鎮的聯系，強化在征地補償費中收繳農民個人承擔的養老保險費的工作，維護蘭州新區被征地農民合法權益，保障被征地農民基本生活。

2、新區綜合執法局要組織相關部門對新區規劃范圍內亂搭、亂建、亂采、亂挖、搶栽、搶種的，依法予以嚴厲打擊，堅決拆除違法違規建筑，堅決治理違法搶栽搶種，切實維護和恢復正常的建設秩序和農業生產秩序。

3、加大買賣土地違法建設、開采、占用等打擊力度。新區國土局及其各鄉鎮國土所要主動排查，和執法局進行信息互通，對群眾反映強烈的私自買賣土地非法建設、生產的，要聯合公安、執法、農林、規劃等部門，堅決依法立案查處一批，整改一批，教育勸說一批，全面履行好新區土地管理工作，對非法一戶多宅的要堅決打擊，多蓋的一律不予補償。

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投稿：阮杰

內容審核：趙正群律師