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拆遷時承租方有哪些補償?拆遷承租人由誰賠:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:23:30
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷承租人由誰賠,一、拆遷承租人由誰賠1、租房拆遷時承租人由出租人予以賠償,要求承租人是合法租賃的房屋,承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進行補償。房屋拆遷后,出租人獲得房屋拆遷補償費后,需要對承租人進行違約賠償。2、法律依據:《國有土

拆遷時承租方有哪些補償?拆遷承租人由誰賠:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷承租人由誰賠

1、租房拆遷時承租人由出租人予以賠償,要求承租人是合法租賃的房屋,承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進行補償。房屋拆遷后,出租人獲得房屋拆遷補償費后,需要對承租人進行違約賠償。

2、法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人以下稱被征收人給予公平補償。

第三條,房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: 被征收房屋價值的補償; 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、動遷款只給承租人嗎

不是,跟承租人沒有任何的關系,畢竟這套房子不屬于他,他也不是戶主,工作人員只會跟房主洽談拆遷的相關事宜,動遷款也會打到房主的賬戶里。如果房主不止一個人,并且事先也沒有說好該如何分配,那么就建議先聯系動遷組,讓它凍結資金,等到家里商量好以后再撥款。

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內容審核:張曙光教授

來源:頭條-拆遷承租人由誰賠,

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