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1、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
2、面臨強拆、補償不合理、政府不給補償款、補償款遲遲下不來等不公平問題。被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
3、及時求助本站律師,為您定制合理維權方案。并向法院提起訴訟。確認此次拆遷的主體是誰,詢問對方是否攜帶拆遷的書面依據,切忌采用暴力的方式阻止。
成都住建局電話是028-86632515。
住建局是住房和城鄉建設部,住建局的職責范圍具體如下:
1、貫徹執行國家和省關于建設事業的方針、政策和法律、法規;
2、制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策;
3、指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作,負責全市房地產業行業管理;
4、綜合管理全市建筑活動,規范建筑市場;
5、指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作等。
城市建設的政策、規劃并指導實施,指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理,擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策并指導實施,負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理,組織審核世界自然遺產的申報,會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報,會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理。
成都住建局電話是028-86632515,負責貫徹執行建設事業方針政策,規范建筑市場,指導城市規劃和房地產管理。
國土資源違法行為舉報電話:
12336,征收農村集體土地必須經過省級以上人民政府批準,未經批準任何單位和個人不鞥使用集體土地進行建設,如果政府征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護自身合法權益。
辦理費用:不收費;電話查詢:咨詢電話:028-12333,028-87955109;辦理條件:成都常住戶口的居民,凡共同生活的家庭成員人均收入低于成都市低保標準,且家庭財產狀況符合成都市人民政府規定條件的,可以申請低保。
低保標準:
成都天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區最低生活保障標準統一提高到家庭月人均收入700元;
簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣最低生活保障標準統一提高到家庭月人均收入650元。
線上查詢:
成都市住房和城鄉建設局:http://cdzj.chengd.gov.cn/
電話查詢:
電話:028-86280032
辦理時間:
周一至周五上午09:00-下午17:00。
成都社保的扣費時間具體如下:
1、不同的人群扣費時間有一定的差異。企業社保批扣時間為2月10號;
2、靈活結業人員的社保批扣時間為3月11號到2月13號;
3、城鎮居民社保批扣時間為2月14號到2月18號。
社保繳費標準具體如下:
1、城鎮職工養老保險繳費比例。在職人員個人月交8%,單位繳費比例12-16%,像上海就是16%,一般省市都是12%;靈活就業人員養老保險個人全額繳費,繳費比例20%;
2、城鎮職工醫療保險繳費比例、在職人員繳費比例2%,單位交費比例6%-9%,不同城市不同;靈活就業人員交費比例5.6%-11%。目前職工醫保含有生育保險,大病保險費用另算,一般每個月扣十幾塊錢;
3、城鎮職工失業保險繳費比例。失業保險通常單位和個人分別交0.7%和0.3%,也有的城市各交0.5%;
4、城鎮職工工傷保險交費比例。工傷保險由單位交費,個人不需要交費,將行業分為一到八類,根據類別來交費,分別交單位職工工資總額0.5%、0.7%、1%、1.2%、1.5%、2%、2.4%、2.5%。
成都社保扣費時間及標準概述:不同人群扣費時間不同,繳費標準也有差異,需注意及時繳費。
成都市城市自建房拆遷補償標準主要包括以下方面內容:
1、房屋補償費
實行貨幣補償,住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換,對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。
按照統一拆遷標準,被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的,被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換,根據市場評估價結算套內建筑面積價差,拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。
2、提前搬遷獎勵
按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎,總計每戶不超過8萬元。
3、政策性補貼
房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積,按1.8元/平方米·月的標準,一次性發放5年。
4、政策性補償
補償被拆遷人安裝天然氣費用。
包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。
5、政策性補助
被拆遷者補助每戶搬家費1200元。
按照規定,拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的,按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的,一次性發放6個月臨時安置補助費。
拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋,停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工平均工資收入為準,由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的,一次性發放3個月補助費。
拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費,補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷,據實補助搬家費用。
綜上所述,國家法律規定中并沒有具體的自建房屋拆遷補償標準金額,具體補償方案和數額應當以成都市當地政府下發拆遷安置補償方案為準,房屋補償費是根據當地房地產商對房屋進行估計的價值來確定的,具有評估資格的房地廠商需要政府考察之后進行選擇,一般在改造范圍內的方位被拆遷后,房主會得到房屋房屋補償費,若是提前搬遷的還可以得到提前搬遷獎勵以及其他政府的補償。
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●1、首先,你要先審核律師是否有資質。
●2、聘請律師要簽訂書面協議。將雙方的權利義務,關系都寫清楚,特別是律師費用這一塊
●3、明確授權。
●4、慎重付款。
希望對于這一塊還是要多注意的,不能過于盲目。
農村拆遷投訴電話是:12319。
主要接收以下情形的舉報:
1、土地違法行為違法批地,違法占地,違法轉讓土地使用權,破壞耕地,其他土地違法行為;
2、礦產資源違法行為違法勘查,違法開采,違法批準探礦權、采礦權,違法轉讓礦業權,其他礦產資源違法行為;
3、規劃違法行為未批先建行為、未按規劃許可建設行為、未報送竣工驗收資料行為、未驗線或驗線不合格繼續建設行為、未設置公示牌行為。
征收下列土地的,由國務院批準:
1、基本農田;
2、基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
3、其他土地超過七十公頃的。
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