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成都市拆遷規(guī)劃2023圖紙(成都市拆遷規(guī)劃2023圖紙最新)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-02 13:47:26
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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成都市拆遷規(guī)劃2023圖紙(成都市拆遷規(guī)劃2023圖紙最新)

#建筑工程施工許可證管理辦法條文解釋#

一、建筑工程施工許可證管理辦法條文解釋

(一)經(jīng)項(xiàng)目開發(fā)前期調(diào)查形成項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)同級(jí)人民政府審批。

(二)在同級(jí)人民政府審批審批的同時(shí),向城市規(guī)劃管理部門上報(bào)上述文件,規(guī)劃部門形成項(xiàng)目建設(shè)選址初步。

(三)政府審批文件報(bào)規(guī)劃部門審批,形成項(xiàng)目定點(diǎn)規(guī)劃通知書和設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書。

(四)開發(fā)商根據(jù)定點(diǎn)規(guī)劃通知書和設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書完成建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì),(包括四圖一書即:總平面圖、定位圖、豎向設(shè)計(jì)圖、管線綜合圖、說明書)。

(五)持設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書和可行性研究報(bào)告批復(fù)加上經(jīng)審定通過的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

(六)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃后,申辦開工證前,需申領(lǐng)一個(gè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。至此,規(guī)劃程序完成。

(七)征地拆遷程序:征地在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后即可進(jìn)行,拆遷在取得建設(shè)拆遷臨時(shí)用地許可證或土地使用權(quán)證件后即可提出申請(qǐng)。

征地、拆遷都是項(xiàng)目開工前的重要工作。征地、拆遷工作的完成是申請(qǐng)項(xiàng)目開工的必備條件之一。

(八)在項(xiàng)目完成規(guī)劃程序并且具備開工條件后,向市建委提出開工申請(qǐng),取得報(bào)建證。

二、申領(lǐng)施工許可證的條件

(一)施工單位的建筑工程用地已經(jīng)辦理了相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù);

(二)如果建筑工程是在城市的規(guī)劃區(qū)的,需要在取得規(guī)劃許可證后才能申請(qǐng);

(三)如果建筑施工中涉及到需要拆遷的,施工單位的拆遷進(jìn)度必須要符合施工的要求;

(四)具體的建筑施工企業(yè)已經(jīng)確定了的;

(五)相關(guān)的施工圖紙和技術(shù)資料要具備并且是能夠滿足施工需要的;

(六)對(duì)于工程的質(zhì)量和安全能夠保證沒有問題并且具備具體的措施;

(七)用于建設(shè)施工的資金必須是已經(jīng)落實(shí)了的;

(八)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

同時(shí),需要注意的是,我國(guó)法律也規(guī)定了一些特殊的項(xiàng)目工程不需要施工許可證。例如:

1、工程項(xiàng)目的投資額在三十萬元以下的建筑工程。

2、工程項(xiàng)目的建筑面積在三百平方米以下的建筑工程。

3、工程項(xiàng)目是屬于按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程。

以上這三類工程項(xiàng)目可以不再申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

三、申請(qǐng)建筑工程施工許可證的條件是什么

申請(qǐng)建筑工程施工許可證的條件如下:

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

#建筑工程許可證要怎樣辦理#

(一)、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)

(二)、需提交的資料:

1、《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份(原件);

2、立項(xiàng)批文和投資許可證;

3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證;

4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件(原件);

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

6、中標(biāo)通知書或洽談確認(rèn)單;

7、建設(shè)工程承包合同副本(原件);

8、資金證明(原件);

9、質(zhì)量監(jiān)督委托書;

10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;

11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況;

12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;

13、施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè));

14、項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊(cè)、聯(lián)系電話;

15、圖紙審查批準(zhǔn)書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);

16、建設(shè)工程竣工檔案承諾書;

17、安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件);

18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表;

19、提交定額測(cè)定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件;

20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料。

(三)、到建筑工程管理科辦理

(四)、建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證。

(一)結(jié)果形式:

對(duì)不予許可的,在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》,寫明理由及申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利,并將申請(qǐng)材料退回給申請(qǐng)人。

(二)注意事項(xiàng):

1、完成時(shí)限:8個(gè)工作日

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):本項(xiàng)目不收費(fèi)

(1)工程用地位置、范圍應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃許可一致;

(2)規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合施工要求;

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)具備安全防護(hù)措施,施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防護(hù)或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護(hù)措施以及空中架設(shè)障礙物的排除情況等應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定;

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)供水和排水、供電以及施工道路應(yīng)當(dāng)滿足施工要求,施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)平整;

(5)無違法開工行為。

#城市建房許可證怎么辦理流程#

一、城市建房許可證怎么辦理流程

城市建房許可證辦理流程如下:

1.到國(guó)土部門了解你所要購(gòu)買的地塊情況。

2.在國(guó)土局繳納土地出讓金,辦理土地證。

3.請(qǐng)當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)方案,出圖紙。

4.持圖紙到建設(shè)局報(bào)建,取得施工許可證。

5.請(qǐng)建設(shè)局認(rèn)可資質(zhì)的施工隊(duì)建造。

6.建好后申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、圖紙到房管局辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

根據(jù)《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

二、有建設(shè)用地規(guī)劃許可證建房是違建嗎

是違建。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證只是對(duì)于建設(shè)用地的行政許可,其主要作用是辦理土地使用證。要搞建設(shè),還必須辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,這樣工程才算是合法的工程,也可以順理成章的辦理以后的房產(chǎn)證。

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要作用

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要作用:

1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建設(shè)工程施工許可證》,進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線和驗(yàn)收,商品房銷(預(yù))售,房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。

2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位,保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。

房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施,對(duì)有關(guān)責(zé)任人員,可由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。

#違法建筑是否人民法院主管#

一、違法建筑是否人民法院主管

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定:城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。該條規(guī)定表明,對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除,應(yīng)當(dāng)由建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施,即該法已明確賦予了行政機(jī)關(guān)對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除權(quán)。

另外,《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定:對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。該條規(guī)定也明確了行政機(jī)關(guān)對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除程序。

根據(jù)上述法律規(guī)定,拆除違法建筑,不屬于法院主管。

二、什么是違法建筑

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

三、違法建筑包括范圍

(一)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的臨時(shí)建筑;(八)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

#誰負(fù)責(zé)施工方案的編制和批準(zhǔn)#

一、誰負(fù)責(zé)施工方案的編制和批準(zhǔn)

1.編制人:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制,可根據(jù)需要分階段編制和審批。

2.審核人:項(xiàng)目部上一級(jí)管理機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人,一般是企業(yè)總工程師,或者是企業(yè)派出機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

3.審批人:施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批;單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批;施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批;重點(diǎn)、難點(diǎn)分部(分項(xiàng))工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評(píng)審,施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

《建筑法》第七條

建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。

二、申領(lǐng)建筑工程施工許可證條件有哪些

申領(lǐng)建筑工程施工許可證條件有:

1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

3.需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

4.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

7.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

三、如何正確理解建筑工程施工的定義

工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目,是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求,對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)。工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個(gè)明細(xì)。

#建筑施工許可證辦理?xiàng)l件是什么#

一、建筑施工許可證辦理?xiàng)l件

根據(jù)規(guī)定建筑工程施工前必須辦理建設(shè)工程施工許可證,否則不得擅自開工。當(dāng)項(xiàng)目各種施工條件完備時(shí),建設(shè)單位就開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上單位申請(qǐng)施工許可證。項(xiàng)目施工許可證辦理可以讓項(xiàng)目擁有合法的開工憑證,建設(shè)單位可以如期進(jìn)行工程施工。另外,施工許可證也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

根據(jù)《建筑法》規(guī)定,申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

1、施工場(chǎng)地已基本具備施工條件;

2、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

3、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

4、需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

5、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。

6、有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;

7、已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù);

8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。

二、申請(qǐng)辦理施工許可證,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:

1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》,并附相應(yīng)的證明文件,向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)脯》和所附證明文件后,對(duì)于符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒布發(fā)施工許可證;對(duì)于證明文件不齊全或者失效的,應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正,審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延;對(duì)于不符合條件的,應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位,并說明理由。

建筑工程在施工過程中,建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

#拍賣違章建筑店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、拍賣違章建筑店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

違章建筑是沒有補(bǔ)償?shù)摹_`章建筑本身就是違反法律和行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、沒有獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)隨意所建起來的建筑。相關(guān)部門有權(quán)力對(duì)其進(jìn)行直接拆除,不需要對(duì)相關(guān)人士進(jìn)行補(bǔ)償。

二、什么是違章建筑

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑,是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

三、什么是違法建筑

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

違法建筑包括:

(一)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的臨時(shí)建筑;

(八)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

#違章和違法建筑的區(qū)別#

一、違章和違法建筑的區(qū)別

違法建筑和違章建筑,雖常被提及,但具體含義卻不盡相同。

1.違法建筑是指未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),擅自建設(shè)的建筑,包括侵占公共用地、違反設(shè)計(jì)圖紙施工等。

2.違章建筑則指未取得規(guī)劃許可或違反許可證規(guī)定建設(shè)的建筑,包括未經(jīng)批準(zhǔn)建成的建筑和超期未拆除的臨時(shí)建筑等。

二者的共同點(diǎn)是均未獲得合法批準(zhǔn),但違法建筑的范圍更狹窄,僅涉及違反法律、行政法規(guī)的建筑;而違章建筑則包括違反法律、法規(guī)及規(guī)章的建筑。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將違法建筑視為違章建筑的一種,顯示了它們的關(guān)聯(lián)性。

無論違法還是違章,兩者都不應(yīng)存在,它們破壞了城市規(guī)劃,影響了城鎮(zhèn)的正常發(fā)展,這是一個(gè)需要社會(huì)共識(shí)的問題。

二、違法建筑的具體表現(xiàn)

違法建筑的類型多樣,主要包括:

1.非法占用公共用地建筑;

2.不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工;

3.擅自改建加建;

4.非法轉(zhuǎn)讓建筑;

5.其他形式。

這些違法行為不僅違反了城市規(guī)劃,還可能涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)、用地權(quán)的非法轉(zhuǎn)讓和使用,對(duì)社會(huì)秩序和城市管理構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。

三、違章建筑的種類及影響

違章建筑相較于違法建筑有更廣泛的定義,主要涉及未獲批準(zhǔn)建成的建筑、改變規(guī)劃許可證建成的建筑、改變建筑使用性質(zhì)等。

這些行為破壞了城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性,導(dǎo)致城市功能區(qū)失衡,環(huán)境品質(zhì)下降,給城市管理帶來了極大的挑戰(zhàn)。

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投稿:蘇煜

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