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建房糾紛該怎么訴訟,農村建房糾紛怎么投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-08 11:37:40
作者：
圣運律師
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建房糾紛該怎么訴訟，建房糾紛該怎么訴訟這一問題，解答如下：發生糾紛后，建議雙方先協商處理；實在協商不了的，可以去法院起訴維權。《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與

建房糾紛該怎么訴訟,農村建房糾紛怎么投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、建房糾紛該怎么訴訟

建房糾紛該怎么訴訟這一問題，解答如下：發生糾紛后，建議雙方先協商處理；實在協商不了的，可以去法院起訴維權。《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。

二、房屋糾紛如何起訴

法律分析：要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。

提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。

舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。

開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

三、農村建房糾紛怎么投訴

以向鄉(鎮)國土資源管理辦公室舉報，也可以直接向當地鄉政府或縣政府舉報，也可以在網上舉報。在農村非法建房的，可以向建設部門投訴。全國建設部門統一投訴電話為12319.如果涉及非法占用土地，可以向國土部門投訴。國土部門全國統一投訴電話12366.

一、農村自住房應該怎么舉報違建

發現違建，可以先獲取關健證據，然后，可以行向主管部門城管局舉報，若不能得到重視，才采用網絡媒體，也可以向中紀委網站直接舉報。

市民如果發現違建，可以撥打12319城建服務熱線舉報。

在收到舉報后，屬地城管部門在1~2天內就能查處有沒有違建，慢也就3~4天。城管部門對違建的辦案周期一般為45天。不過，接下來還需要把對違建的處理調查方案報知多個部門，并且征求規劃部門的意見，才能進行拆除等事宜。

未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物，均屬違章建筑，違反了《規劃法》、《城市管理條例》等法律、法規、規章。

二、農村自建房的審批程序

未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。

所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批準，用于建造住宅的用地。

宅基地屬于集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。