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非法拆遷的一般維權方式,非法拆遷如何維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-08 12:47:54
作者：
圣運律師
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非法拆遷的一般維權方式，（一）在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。（二）在遭受侵害時立即報警求助。（三）在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。（四）在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行

非法拆遷的一般維權方式,非法拆遷如何維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、非法拆遷的一般維權方式

（一）在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

（二）在遭受侵害時立即報警求助。

（三）在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

（四）在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

（五）訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

《民法典》第二百三十六條規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求停止侵害、排除妨害或者消除危險。第二百三十七條規定，造成不動產或者動產損毀的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。可見，民法典編纂仍堅持用侵權請求權取代物權請求權的方案，以完成保護物權的任務。

《民法典》第二百四十三條規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

一、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎

征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。

（一）強制拆遷的法律依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

（二）簽訂《房屋拆遷協議》后，按照民法典的相關法律，要求履行合同進行拆遷的，當事人應當履行其義務，所以拆遷協議也是作為強制拆遷的法律依據的。

根據《中華人民共和國土地管理法》第五百四十九條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四百八十二條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、拆遷工作由哪個部門管

國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理；縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。

二、非法拆遷維權如何實行

法律分析：

非法拆遷維權的實行：如果被拆遷人對地方政府的拆遷行為，即行政行為不服的，只能向上一級地方政府申請行政復議。可在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。如果只是對執法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請行政復議。

法律依據：

《中華人民共和國行政復議法》第九條

公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

三、非法拆遷如何維權

對于行政機關作出的非法拆遷行為，進行維權的方式包括：如果被拆遷人對地方政府的拆遷行為，即行政行為不服的，只能向上一級地方政府申請行政復議。可在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。如果只是對執法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請行政復議。

一、申請行政復議的機關

一是向作出具體行政行為的行政機關的上一級地方人民政府申請行政復議。

二是作出具體行政行為的是縣級以上地方各級人民政府工作部門的，當事人可以作出選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。

比如，要對縣公安局的決定申請行政復議，當事人可以找縣政府，也可以找上一級公安部門。

三是對國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府申請行政復議；

對行政復議決定不服的，當事人可以作出選擇，可以依法向人民法院提起行政訴訟；也可以向國務院申請裁決，由國務院依法作出最終裁決。

四是對海關、金融、國稅、外匯管理等實行垂直領導的行政機關和國家安全機關的具體行政行為不服的，向其上一級主管部門申請行政復議。

二、對城管處罰不服怎么辦

現實社會中，很多時候人們做出不合法的事情遭到城管的處罰，但是個人感到不服，這樣是可以去申請行政復議的。1、申請：(1)申請人：依照行政復議法申請行政復議的公民、法人或者其他經濟組織是申請人。(2)申請方式：申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、復議請求、申請行政復議的主要事實理由和時間。(3)申請機關：對工商行政管理所、縣(市)工商局、分局具體行政行為不服的，向上一級主管部門或本級人民政府申請復議。(4)公民法人或者其他經濟組織申請行政復議，行政復議機關已經依法受理的，在法定行政復議期限內不得向人民法院提起行政訴訟。2、受理：(1)行政復議機關收到行政復議申請后，應當在5日內進行審查，對不符合《復議法》規定的行政復議申請，決定不予受理，并書面告知申請人。(2)對符合《復議法》規定，但不屬于本機關受理的行政復議申請，應當告知申請人向有關行政復議機關提出。(3)行政復議期間具體行政行為不停止執行；(4)行政復議機關負責法制工作的機構應當自行政復議申請受理之日起7日內，將行政復議申請書副本或者行政復議申請筆錄復印件發送被申請人。3、決定：行政復議機關應當自受理申請之日起60日內作出行政復議決定;但是法律規定的行政復議期限少于60日的除外。

三、行政復議去哪個部門申請

當事人可以向該縣級人民政府申請行政復議，也可以向上一級民政部門，即地市級人民政府民政部門申請復議。按照行政復議法規定，行政復議可以向作出具體行政行為的行政機關的上一級地方人民政府申請行政復議。也可以作出具體行政行為的是縣級以上地方各級人民政府工作部門的，當事人可以作出選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。

【本文關聯的相關法律依據】

《行政復議法》第九條

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。