一、有爭(zhēng)議的土地怎么確權(quán)

有爭(zhēng)議的土地確權(quán)方式是當(dāng)事人先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果糾紛雙方是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理;關(guān)于有爭(zhēng)議的土地怎么確權(quán)的問題，下面由我為您詳細(xì)解答。

一、有爭(zhēng)議的土地怎么確權(quán)

      1、有爭(zhēng)議的土地確權(quán)方式是當(dāng)事人先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果糾紛雙方是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理;如果糾紛雙方是單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可以向爭(zhēng)議土地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。

      2、法律依據(jù):

      《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第五條

      個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。

      前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

二、有爭(zhēng)議的土地上種植的作物是否屬合法財(cái)產(chǎn)

      1、針對(duì)土地權(quán)利爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)區(qū)分兩種情形采取不同的救濟(jì)途徑:如果土地未登記發(fā)證，當(dāng)事人應(yīng)先向政府申請(qǐng)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議進(jìn)行處理，再提起民事訴訟或行政訴訟(復(fù)議前置);如果土地已登記發(fā)證，當(dāng)事人可向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記，可向登記機(jī)關(guān)的上級(jí)主管機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議，可提起行政訴訟請(qǐng)求撤銷登記，可提起民事確權(quán)訴訟(但根據(jù)相關(guān)司法實(shí)踐的裁判觀點(diǎn)，部分法院持不支持可提起民事確權(quán)訴訟的觀點(diǎn))。

      2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

二、土地確權(quán)后如果有爭(zhēng)議怎么處理

法律分析：若對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有異議，屬于《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第二條規(guī)定的糾紛。發(fā)生土地確權(quán)糾紛，當(dāng)事人可以和解、可以村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括：

（一）因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛；

（二）因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛；

（三）因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛；

（四）因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛；

（五）因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。

第三條，發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。

第四條，當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第二條、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解和仲裁，適用本法。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括：

(一)因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;

(二)因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;

(三)因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;

(四)因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛;

(五)因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。

因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛，不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的受理范圍，可以通過行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第三條 發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。

三、土地出現(xiàn)糾紛怎么確權(quán)

法律分析：土地有糾紛不能確權(quán)首先應(yīng)當(dāng)解決爭(zhēng)議。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》 第二十二條 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-有爭(zhēng)議的土地怎么確權(quán)，