一、怎么進行土地流轉

土地流轉的合法程序有：

1、承包方與受讓方就流轉方式、期限和具體條件等進行自愿平等協商，達成流轉意向；

2、報所在地農村土地承包管理機構對受讓方情況進行審查；

3、經審查后在鄉鎮土地承包流轉服務中心監督下，雙方簽訂土地承包經營權流轉合同。

土地流轉的主要類型為土地互換、出租、轉包、借用、轉讓等方式。

流轉土地要堅持農戶自愿的原則，并經過鄉級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。

土地流轉是違法的情況有：

1、違背農民意愿，強制推行土地流轉，侵害了農民的自主經營權和影響了農村土地承包關系的穩定；

2、在農村土地流轉中沒有兼顧農民利益，甚至損害農民利益，搞“反租倒包”等錯誤做法；

3、借農村土地流轉之名，隨意變更土地用途。

《農村土地承包法司法解釋全文》第十四條，承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。

二、土地確權爭議怎么進行處理

土地確權爭議處理時雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴，以節省人力、財力和時間，提高辦事效率。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

三、占用土地怎么處理

未經同意占用他人土地，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，恢復土地原狀，同時可對其罰款。如果造成他人權利受損，還應承擔損害賠償責任。

《土地管理法》第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地；

對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施；

恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；

對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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來源：中國法院網-怎么進行土地流轉，土地確權爭議怎么進行處理