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什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)項(xiàng)目?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人一般享有什么權(quán)利：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-08 12:17:15
作者：
圣運(yùn)律師
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什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)項(xiàng)目，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人一般享有什么權(quán)利，一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人一般享有什么權(quán)利根據(jù)民法典規(guī)定和農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利具體包括：(1)占有權(quán)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，即有權(quán)占有承包方的承包地。(2)使

什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)項(xiàng)目?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人一般享有什么權(quán)利：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人一般享有什么權(quán)利

根據(jù)民法典規(guī)定和農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利具體包括：

(1)占有權(quán)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，即有權(quán)占有承包方的承包地。

(2)使用權(quán)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)承包地享有使用權(quán)，就是利用承包地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

(3)收益權(quán)。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人占有、使用承包地的最終目的就是取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益。

(4)改良土壤、建設(shè)附屬設(shè)施的權(quán)利。

(5)再流轉(zhuǎn)的權(quán)利

(6)以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保的權(quán)利。

(7)其他權(quán)利。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人還可以根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定享有其他權(quán)利。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指承包農(nóng)戶(hù)以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對(duì)集體所有或國(guó)家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。在土地利用過(guò)程中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，受讓一方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得是繼受取得，而不是原始取得。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的原始取得，是農(nóng)民家庭通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)合同的設(shè)立而取得，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。對(duì)于通過(guò)互換或者轉(zhuǎn)讓繼受取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，也應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。如果未經(jīng)登記，也取得該物權(quán)，不得對(duì)抗善意第三人。

關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征，主要內(nèi)容如下：

（一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織的承包農(nóng)戶(hù)。

（二）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的客體是集體所有或國(guó)家所有、由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地。

（三）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的目的是在他人土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

《民法典》第三百四十條，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。

二、什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)項(xiàng)目

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是指對(duì)家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。

家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村士地承包管理部門(mén)對(duì)家庭農(nóng)戶(hù)承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，進(jìn)一步明確農(nóng)民對(duì)承包土地的各項(xiàng)權(quán)益；其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對(duì)家庭承包以外的其他承包經(jīng)營(yíng)士地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門(mén)審核，由縣級(jí)人民政府領(lǐng)發(fā)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定有：

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要由雙方簽訂合同創(chuàng)造，這是基于法律行為；

2、土地承包分為家庭承包和其他方式，主要采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包；

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)的雙層經(jīng)營(yíng)制度；

4、農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

《民法典》第三百三十三條，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么罪

侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于非法侵占他人財(cái)產(chǎn)罪。

侵害合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，是屬于侵權(quán)的行為，侵權(quán)人要依據(jù)侵權(quán)情形承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)等的民事責(zé)任。

代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照上述的規(guī)定處罰。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第六十五條

國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)，變更、解除承包經(jīng)營(yíng)合同，干涉承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，強(qiáng)迫、阻礙承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，給承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任情節(jié)嚴(yán)重的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員處分構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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