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應對2023年村委強拆事件的措施,2023年村委會強拆村民民房怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-11 11:37:47
作者：
圣運律師
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應對2023年村委強拆事件的措施，村委強拆需向政府投訴。違法強拆需依法征收土地，征收前需公告并聽取意見。律師費用根據工作時間、難易程度、風險等因素決定。村委無直接強拆權，需向地方政府投訴，政府確認違章建筑后方可強拆，且不能損害村民合法財產。

應對2023年村委強拆事件的措施,2023年村委會強拆村民民房怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、應對2023年村委強拆事件的措施

村委強拆需向政府投訴。違法強拆需依法征收土地，征收前需公告并聽取意見。律師費用根據工作時間、難易程度、風險等因素決定。村委無直接強拆權，需向地方政府投訴，政府確認違章建筑后方可強拆，且不能損害村民合法財產。

法律分析

一、村委強拆怎么處理?

村委違法強拆的，可以向當地政府投訴。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、違法強拆案件委托律師的費用是多少?

違法強拆案件委托律師的費用不是法定的，律師收費考慮的主要因素是：

1、耗費的工作時間;

2、法律事務的難易程度;

3、辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;

4、委托人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;

5、律師可能承擔的風險和責任;

6、律師的社會信譽和工作水平;

7、辦理案件所需的其他必要成本支出。

總的來說，無論是征收集體土地還是對于農村的違法建筑，村委會沒有直接強拆的權利，對于農村的違法建筑，村委會發現以后可以向縣級以上地方人民政府投訴，地方人民政府經調查確認屬于違章建筑的，才能依法實施強拆，而且強拆違章建筑不能損害村民的其他合法財產。

結語

合理維護村民合法權益，處理村委違法強拆是必要的。根據《中華人民共和國土地管理法》，被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人有權提出意見。縣級以上地方政府應公告征收范圍、補償標準等，并聽取相關意見。如存在不符合法律規定的問題，應組織聽證會并修改方案。律師費用不是法定的，需考慮工作時間、案件難度、承擔風險等因素。村委會無直接強拆權，應向地方政府投訴，確保合法財產不受損害。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、2023村委強拆怎么處理

違法強拆可向政府投訴，按法律程序征收土地。違法強拆案件委托律師費用不定，考慮工作時間、難易程度、律師能力、承受能力、風險責任、信譽水平及其他成本。村委會無權直接強拆，需向地方政府投訴，政府調查確認違章建筑后方可強拆，且不能損害村民合法財產。

法律分析

一、村委強拆怎么處理?

村委違法強拆的，可以向當地政府投訴。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、違法強拆案件委托律師的費用是多少?

違法強拆案件委托律師的費用不是法定的，律師收費考慮的主要因素是：

1、耗費的工作時間;

2、法律事務的難易程度;

3、辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;

4、委托人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;

5、律師可能承擔的風險和責任;

6、律師的社會信譽和工作水平;

7、辦理案件所需的其他必要成本支出。

結語

違法強拆案件的處理方法是向當地政府投訴，并參照《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行處理。對于違法強拆案件委托律師的費用，沒有法定標準，律師的收費會考慮多個因素，包括工作時間、案件難度、律師人數和能力、委托人承受能力、地區經濟狀況、律師風險和責任、律師信譽和工作水平以及其他必要成本支出。總之，村委會無權直接強拆違法建筑，對于發現的違法建筑，應向縣級以上地方政府投訴，并經調查確認后依法實施強拆，同時不能損害村民的其他合法財產。

法律依據

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十一條賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

三、2023年村委會強拆村民民房怎么辦

法律分析:

提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償的法律依據。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關有權必有責，權責相統一，若行政機關違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權益是最有力的選擇。

被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，強拆作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。對應有兩種程序。而非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人。

申請的時效應遵守最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規定。該解釋具體規定了受理執行具體行政行為及不予執行的情形。執行的機構有法院的專門非訴執行機構完成。而訴訟執行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執行機構執行的情形。

法律依據:

《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布；經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

《行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。