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村委占用村民土地合法嘛？,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-22 07:20:06
作者：
圣運(yùn)律師
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村委占用村民土地合法嘛？，不合法，村委會(huì)是沒有權(quán)征用土地的，所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的。村委會(huì)應(yīng)該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會(huì)，而不是征用。無論是土地管理地、村民委員會(huì)組織法都沒有規(guī)章村委會(huì)有征收、征用土地的權(quán)利，所以村委會(huì)征

村委占用村民土地合法嘛？,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委占用村民土地合法嘛？

不合法，村委會(huì)是沒有權(quán)征用土地的，所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的。村委會(huì)應(yīng)該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會(huì)，而不是征用。無論是土地管理地、村民委員會(huì)組織法都沒有規(guī)章村委會(huì)有征收、征用土地的權(quán)利，所以村委會(huì)征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒絕村委會(huì)征用土地。土地承包人因土地的使用發(fā)生糾紛，可由村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解，也可向人民法院起訴解決。屬于民事糾紛，一般不構(gòu)成犯罪。

公民依法享有的土地使用權(quán)（包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)）受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人都不得非法侵占向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映。根據(jù)中華人民共和國村民委員會(huì)組織法的相關(guān)規(guī)章，當(dāng)村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的村務(wù)事項(xiàng)時(shí)，村民的救濟(jì)途徑為：向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門的職責(zé)是調(diào)查核實(shí)、責(zé)令依法公布。有關(guān)單位未履行調(diào)查處置、告知答復(fù)等義務(wù)，構(gòu)成履責(zé)行為不合法。土地承包法等相關(guān)法律法規(guī)原則上規(guī)章農(nóng)村土地保持長期不變，并規(guī)章不得隨意調(diào)整承包期內(nèi)的承包地，造成在沒有備留、富余土地的情況下，申請人很難獲得使用土地。所以，申請人就此進(jìn)行投訴.

村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。如有侵害村民合法權(quán)益行為的，可以根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)章進(jìn)行檢舉投訴。

法律依據(jù):

《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》

第三十一條村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

二、村集體土地被個(gè)人占用怎么處理

一、村集體土地被個(gè)人占用怎么處理

1、村集體土地被個(gè)人占用處理如下：

（1）雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；

（2）當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；

（3）也可以直接向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十二條

發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。

由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。

二、非法占用土地的違法行為有哪些

1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；

2、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；

3、超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；

4、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的。

三、農(nóng)田被村委占用怎么辦

當(dāng)農(nóng)田被村委會(huì)占用時(shí)，可以采取以下幾種方式來解決這個(gè)問題：

協(xié)商解決。首先嘗試與村委會(huì)直接協(xié)商，要求他們停止侵權(quán)行為，歸還農(nóng)田。
請求調(diào)解。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)和派出所請求協(xié)助進(jìn)行調(diào)解。
法律途徑。如果必要，可以收集相關(guān)的證據(jù)，然后向法院提起訴訟，要求停止侵權(quán)，排除妨礙。也可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門申請調(diào)解，如果調(diào)解不成或者不愿意和解，可以向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁，或者直接向人民法院起訴。
向上級(jí)政府反映。如果認(rèn)為村委會(huì)占用農(nóng)田的行為違反了土地管理法律、法規(guī)，可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級(jí)政府及其有關(guān)主管部門反映情況。
行政處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法占用土地的單位和個(gè)人，可能會(huì)受到由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地、沒收新建的建筑物和其他設(shè)施、并處以相應(yīng)罰款等處罰。

在采取以上任何措施之前，建議先留存好所有相關(guān)的證據(jù)，如耕地承包經(jīng)營權(quán)證、占地證據(jù)等，以便在必要時(shí)使用。

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