一、非本村村民房屋拆遷賠償

非本村村民房屋拆遷賠償如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元；

5、地上附著物使用等價補償標準；

6、異地安置補助費每戶2萬元；

7、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居；

8、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十八條

國家建立土地統計制度。

縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得拒報、遲報，不得提供不真實、不完整的資料。

統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。

二、非本村村民房屋拆遷怎么賠償？

法律分析：農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地。所以法律并沒有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆遷時，可以獲得房屋拆遷補償款。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、非本村村民房屋拆遷賠償標準是什么

一、非本村村民房屋拆遷賠償標準是什么

1、非本村村民房屋拆遷賠償標準如下：

（1）草房每平方米補償1900元；

（2）磚瓦房每平方米補償2400元；

（3）搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；

（4）樓房每平方米補償3300元；

（5）地上附著物使用等價補償標準；

（6）異地安置補助費每戶2萬元。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條

國家建立土地調查制度。

縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查，并提供有關資料。

第二十七條

縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標準，評定土地等級。

第二十八條

國家建立土地統計制度。

縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得拒報、遲報，不得提供不真實、不完整的資料。

統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、非本村村民房屋拆遷流程有哪些

非本村村民房屋拆遷流程如下：

1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償，也可由拆遷當事人協商議定；

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償；

3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償；

4、一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行；被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行，如當地規定按城市房屋拆遷規定執行的，從其規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●非本村村民房屋拆遷賠償廣州

●非本村村民房屋拆遷賠償標準

●非本村村民房屋拆遷賠償怎么算

●非本村村民房屋拆遷賠償多少

●非本村村民拆遷補償

●非村民拆遷補償

●非本村民買地建房拆遷

●非本村村民房屋拆遷賠償標準

●非本村村民購買了農村房拆遷

●不是本村人拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●流轉土地和村委會簽還是和村民簽,村委會可以作為乙方與村民簽土地流轉合同嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村土地承包需要全體村民同意嗎,農村集體土地承包需要經過村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議,村民會議能否決定農村征地補償款發放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償村委會不愿分給村民怎么辦,土地征收補償款打給村委會，村委會卻不給我們，這合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民小組違法侵占集體財產如何處罰,村民侵占集體財產是否違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會是不是確認土地承包無效的主體,村民如何確認村委會與他人簽訂的土地承包合同無效？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●與村民相關的法律 ,村民的定義 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村規民約違法和侵權由誰來管,村規民約侵害村民權益，法律能管嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村干部欠村民錢不給怎么辦？,村干部欠百姓錢不還怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民集資修路屬于政府行為嗎,村民集資修路是否合法？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村規民約要多少村民代表通過,村民代表通過村規民約需要多少人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發商可以拆遷村民的房子嗎?開發商有權利進行商業拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村民委員會出租土地違法嗎,村委會有權出租土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會是民事主體嗎,村民委員會屬于什么性質的單位:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地有爭議是否可以申請開村民大會？,土地有爭議是否可以申請開村民大會 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村支書有權力代表村委會起訴村民么,村民可以代表村委會起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民代表會議的權利來源于村民會議的授權 ,村民代表會議的權利來源于村民會議的授權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民非法占用公路怎么處理 ,村民非法占用公路怎么處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何維護村莊居民的利益？,村民如何維護自己的利益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽了房屋拆遷協議但未拆房子?簽了協議但一直沒拿到拆遷補償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：索建國律師

來源：臨律-非本村村民房屋拆遷賠償，