我承包的土地被強行建筑我該怎么維權(quán)?,1、農(nóng)民的土地,屬于集體土地,征收是要依照法律程序的。2、應(yīng)當(dāng)給與農(nóng)民補償款。3、否則可以不準(zhǔn)其動用土地,可提起行政訴訟。行政訴訟是個人、法人或其他組織認(rèn)為行政主體以及法律法規(guī)授權(quán)的組織作出的行政行為侵
1、農(nóng)民的土地,屬于集體土地,征收是要依照法律程序的。
2、應(yīng)當(dāng)給與農(nóng)民補償款。
3、否則可以不準(zhǔn)其動用土地,可提起行政訴訟。行政訴訟是個人、法人或其他組織認(rèn)為行政主體以及法律法規(guī)授權(quán)的組織作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益而向法院提起的訴訟。行政訴訟是訴訟的一種有效方法。行政訴訟法是規(guī)范行政訴訟活動和訴訟法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。它是規(guī)定人民法院、訴訟當(dāng)事人以及其他訴訟參與人進(jìn)行訴訟活動,及其在訴訟活動中形成的訴訟法律關(guān)系的法律規(guī)范。行政訴訟是一種訴訟程序法,主要是確定訴訟參加人的法律地位和相互關(guān)系的法律規(guī)范。從學(xué)理上說,行政訴訟法有狹義和廣義兩種理解:狹義上的行政訴訟法也稱形式意義上的行政訴訟法,特指由國家立法機關(guān)依據(jù)立法程序所制定的具有專門、完整法律形式的行政訴訟法典,通常被稱為民告官。廣義的行政訴訟法也稱實質(zhì)意義的行政訴訟法,是指凡是在內(nèi)容上屬于規(guī)定行政訴訟問題的法律規(guī)范,無論其形式如何均屬于行政訴訟法的范圍。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。從征收的內(nèi)涵可見其法律特征:首先,土地征收具有法定性,根據(jù)行政合法性原則,必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定,遵循一定的法律程序其次,土地征收具有強制性,征收是國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為,并不以取得征得被征地人的同意為必要條件再次,土地征收具有公益性,即土地征收必須符合公共利益。
(一)國家建設(shè)征收土地的主體必須是國家,具體來講就是國家授權(quán)縣級以上人民政府行使征收權(quán),土地征收本身就是政府的一種具體行政行為,具有明顯的行政強制性
(二)土地征收的目的和前提是為了國家公共利益的需要,并以土地補償為必備條件。
土地承包權(quán)被侵犯的話,發(fā)包方侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。承包民事責(zé)任的方式主要有:停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等。其中,停止侵害是指發(fā)包方正在實施侵害承包方享有的土地承包經(jīng)營權(quán)時,承包方為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,防止損害后果的擴大,有權(quán)制止正在實施的不法行為,要求其停止侵害。返還原物,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:
一是原物必須存在,二是返還原物有必要。返還原物有必要是指返還應(yīng)有實際意義,如果原物不存在或者返還沒有必要,非法占有人可免除返還原物的責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)折價賠償,承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。恢復(fù)原狀,按字面意思理解,是指將損壞的東西重新修復(fù),恢復(fù)權(quán)利至未被侵害時的狀態(tài)。這種情況,一般應(yīng)具備有恢復(fù)的可能和有修復(fù)的必要這樣的條件,如果不具備上述條件,可以用賠償損失來替代。排除妨害,是指將妨害他人權(quán)利的障礙予以排除,如發(fā)包方在承包地邊堆放建筑用沙石,妨害承包方收割機械的進(jìn)人,影響其生產(chǎn)。受害人對他人的違法妨害行為既有權(quán)請求加害人自行排除,也可以請求人民法院強制排除。消除危險是指因行為人實施的行為或者設(shè)置的物件等,有造成他人損害或再次造成他人損害的危險時,受害人有權(quán)請求行為人將危險排除。這里所說的危險是現(xiàn)實存在的,而不是一種潛在的可能。消除危險既可以單獨使用,也可以與其他責(zé)任形式合并使用。賠償損失是違法行為人對違法行為造成的損害所承擔(dān)的補償對方損失的民事法律責(zé)任方式。賠償損失方式包括實物賠償和金錢賠償兩種。承擔(dān)賠償損失責(zé)任,前提是違法行為確實給受害方造成了損害后果。賠償損失應(yīng)當(dāng)貫徹完全賠償?shù)脑瓌t,凡是違法行為人給受害方造成的損失,都應(yīng)當(dāng)予以賠償。除上述之外,還有一些其他的賠償方式,如賠禮道歉、消除影響、恢復(fù)名譽等。
法律分析:承包地被侵占屬于侵權(quán)行為,法律賦予承包地經(jīng)營權(quán)人維權(quán)的權(quán)利。侵占行為依照侵權(quán)責(zé)任法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù):
1.《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二條規(guī)定:侵權(quán)行為是指侵犯他人人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的行為。
2.《中華人民共和國土地管理法》第四十三條規(guī)定:承包地經(jīng)營權(quán)人有依法享有其合法權(quán)益和維護(hù)其合法權(quán)益的權(quán)利。
3.《中華人民共和國合同法》第三十六條規(guī)定:合同一方失去或者部分失去合同標(biāo)的的控制權(quán),因而不能實現(xiàn)合同目的,另一方有權(quán)請求解除合同或者請求采取其他必要措施。
4.《中華人民共和國物權(quán)法》第一百三十條規(guī)定:他人侵占,法律規(guī)定的權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀,或者請求賠償損失。
綜上所述,承包地被侵占的情況下,承包地經(jīng)營權(quán)人可以依據(jù)侵權(quán)責(zé)任法、土地管理法、合同法和物權(quán)法等法律規(guī)定,要求侵占方承擔(dān)賠償責(zé)任,或者請求恢復(fù)原狀。
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內(nèi)容審核:李帥律師
來源:臨律-我承包的土地被強行建筑我該怎么維權(quán)?,
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