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農村集體土地征用需得到村民同意嗎？,征用集體土地是否需要經過村民同意:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-29 16:42:43
作者：
圣運律師
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農村集體土地征用需得到村民同意嗎？，征用農村集體土地需經相關部門批準，國務院批準征收永久基本農田、耕地超過35公頃、其他土地超過70公頃。省級及以下政府批準征收其他土地。國家征收土地后，縣級以上政府公告并組織實施。法律分析征用農村集體土地不

農村集體土地征用需得到村民同意嗎？,征用集體土地是否需要經過村民同意:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村集體土地征用需得到村民同意嗎？

征用農村集體土地需經相關部門批準，國務院批準征收永久基本農田、耕地超過35公頃、其他土地超過70公頃。省級及以下政府批準征收其他土地。國家征收土地后，縣級以上政府公告并組織實施。

法律分析

征用農村集體土地不需要村民同意，但是必須經過相關部門的批準，才能征用。

根據《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規定，征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農田；

（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

第四十七條第一款規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

拓展延伸

農村集體土地征用政策是否應當充分保障村民權益？

農村集體土地征用政策應當充分保障村民權益。在農村土地征用過程中，村民是直接受影響的主體，因此他們的權益應得到充分的尊重和保護。首先，政府應當確保征用程序的透明和公正，充分征求村民的意見和建議，并提供充分的信息和解釋。其次，合理的補償機制是保障村民權益的關鍵。應當根據土地的實際價值、村民的勞動投入和土地的潛在利用價值進行合理的補償，確保村民不因征用而陷入經濟困境。此外，政府還應當提供相應的安置方案，確保村民的生活和就業不受影響。只有充分保障村民權益，才能確保農村集體土地征用政策的順利實施和社會穩定。

結語

農村集體土地征用政策的順利實施和社會穩定，必須充分保障村民權益。政府應確保征用程序透明公正，征求村民意見，提供充分信息和解釋。合理的補償機制是關鍵，應根據土地價值、勞動投入和潛在利用價值進行合理補償，避免村民陷入經濟困境。同時，提供安置方案，保障村民生活和就業不受影響。只有充分保障村民權益，才能確保農村集體土地征用政策的順利實施和社會穩定。

法律依據

《土地管理法》第四十六條

征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農田；

（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

二、村民小組集體土地征地補償款村民可以分嗎

村民小組集體土地征地補償款村民是可以分的，因為這是屬于集體的共同財產。雖然這比前村委會有權討論決定如何使用，他們可以將一部分錢用于村里的建設發展，不過國家對于這一個比例也有相關的規定，一般是10%~30%，不過剩余的錢還是應該分給村民。現在有很多農村都在進行改造，一旦征地被征用就會得到一大筆賠償款，可是很多村民卻只看到自己的村里土地被征用，但是卻遲遲沒有見到錢，這時候就令人不得不懷疑這筆錢的去向了。如果你們的村里也賣了土地，但是自己卻一毛錢都沒有分到，那么這個時候可以提出質疑，要求村委會公開這一筆錢的用途以及去向。有一些村委會直接存在貪污腐敗的情況，那么這個時候自己就可以拿起法律武器來維護自己的合法權益，避免自己的權益受傷害。

村委會截留征地補償款怎么辦?

根據《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說，由我國農村土地的集體所有性質決定，國家征收農民土地的，征收補償款并非屬于使用者農民個人，而是歸屬于村集體經濟組織，由集體經濟組織對征收補償款在集體經濟組織成員中進行分配。

村委會是可以預留部分土地補償費用于村內的公共建設或者公益用途的，但是具體能提留的比例是多少，不是村委會隨意決定的。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的規定》第十五條規定，省、自治區、直轄市人民政府應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則，制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。

三、征用集體土地是否需要經過村民同意

法律分析：不需要，村民只有土地使用權，沒有土地所有權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。