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談談某土地承包經營權流轉費用分配一案,土地承包經營權流轉費用分配案例解析:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、談談某土地承包經營權流轉費用分配一案

#圖文萬粉激勵計劃# 《中華人民共和國民法典》第二百六十一條農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法。第二百六十五條集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。農村集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。第三百三十九條土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。第三百四十條土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業生產經營并取得收益。第三百四十一條流轉期限為五年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十九條　土地經營權流轉的價款，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。第六十一條　任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經營權互換、轉讓或者土地經營權流轉收益的，應當退還。

《安徽省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》第二十一條承包方依法取得的土地承包經營權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯承包方依法使用承包地、自主組織生產經營、處置產品和取得承包收益的權利。村規民約中侵犯村民土地承包經營權益的規定無效。第三十四條承包地集中連片流轉，涉及多個承包方的，受讓方應當與每個承包方簽訂土地承包經營權流轉合同。

本案應首先明確案涉土地是否有流轉合同，以及流轉期限。以出租的方式流轉，如果出租5年以上，而不簽訂合同，則土地經營權未設立，經營大戶不得擅自在他人承包地上從事生產經營。若是這種情形，被占用土地的村集體以及村民可以起訴經營大戶停止侵權、排除妨礙、恢復原狀、賠償損失、采取補救措施。

其次關于土地流轉方式以及利益分配方案，承包權家庭戶村民有權以自己的名義發表意見，要求召開村民大會討論，重新作出分配方案，或者直接向法院起訴，撤銷已經擅自作出的、損害村民利益的、私分集體所有財產的分配方案或者某種決定，根據作出主體起訴村集體、村委會以及負責人。

總之，三權分置的過程中出現的所有權人、承包權人、經營權人之間的矛盾、糾紛，根據現行法律、行政法規的規定，結合案件具體情節，尋找突破口，維護當事人的合法權益。