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不是本村村民的可以承包農民的土地嗎,非本村村民可以承包土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-08 02:05:34
  • 作者:

    圣運律師
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不是本村村民的可以承包農民的土地嗎,法律分析:不是本村村民也可以承包的,但是首先要由本集體的優先承包,本集體沒人承包的,你再承包,你承包時還需要訂立承包合同,并報村委備案后,你的承包經營權才能得到法律的保護。法律依據:《中華人民共和國農村土

不是本村村民的可以承包農民的土地嗎,非本村村民可以承包土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、不是本村村民的可以承包農民的土地嗎

法律分析:不是本村村民也可以承包的,但是首先要由本集體的優先承包,本集體沒人承包的,你再承包,你承包時還需要訂立承包合同,并報村委備案后,你的承包經營權才能得到法律的保護。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十七條 承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保,并向發包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權,經承包方書面同意并向發包方備案,可以向金融機構融資擔保。

擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

實現擔保物權時,擔保物權人有權就土地經營權優先受償。

土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規定。

二、承包農村土地必須是本村人嗎

法律主觀:

首先,根據《農村 土地管理法 》第六條規定, 農村土地承包 ,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的 土地承包經營權 。您作為農村 集體經濟組織 成員,戶口并未在結婚后遷出,您承包土地的權利不應該被剝奪。其次,農村婦女在農村土地承包中的權利,主要體現在以下幾個方面:一、作為農村集體經濟組織的成員,婦女同男子一樣有權承包本集體經濟組織發包的土地農村婦女,從一出生時起,就是農村集體經濟組織的成員。本集體經濟組織在發包土地時,應當按照家庭人口數額不論男女來確定承包土地的份額。不能因為是婦女而不許其承包土地,也不能因為是婦女而不分配給其應有承包地份額。二、婦女結婚的,其承包土地的權利受法律保護在現實中,農村婦女結婚往往在男方家落戶。有的情況下,男方家是屬于另外一個農村集體經濟組織的,該婦女在新居住地如果未獲得承包土地,其從原集體經濟組織獲得的承包土地,發包方不得收回。三、在婦女離婚或者喪偶的情況下,仍在原居住地生活,或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,原集體經濟組織不得收回該婦女已經取得的原承包地再次,對非法剝奪、侵害農村婦女依法享有的土地承包經營權的,受侵害的婦女可以向發包方,如村集體經濟組織、村委會或者村民小組主張自己的權利。還可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴,要求侵權方承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等民事責任,以維護自己承包土地的合法權益。結合本案來看,村委會并未保留您的承包權,侵害了您的實際權益。因此,您可以向村委會主張自己的權利,同時,還可以 向法院起訴 村委會。最后,建議您先跟村委會說明情況,并告知這種做法是違法的,要求進行分田,如果村委會不同意,您可以起訴村委會。爭取權益。

法律客觀:

《土地承包法》

第三十一條

承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;

婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。

《土地承包法》

第五十條

荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地經營權折股分給本集體經濟組織成員后,再實行承包經營或者股份合作經營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。

三、非本村村民可以承包土地嗎

法律分析:非本村村民不可以承包土地。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。土地承包期限有以下規定:1、耕地的承包期為30年;2、草地的承包期為30年至50年;3、林地的承包期為30年至70年;4、特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第二條 本法所稱農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地。

h3>四、承包農村土地必須是本村人嗎

法律主觀:

首先,根據《農村 土地管理法 》第六條規定, 農村土地承包 ,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的 土地承包經營權 。您作為農村 集體經濟組織 成員,戶口并未在結婚后遷出,您承包土地的權利不應該被剝奪。其次,農村婦女在農村土地承包中的權利,主要體現在以下幾個方面:一、作為農村集體經濟組織的成員,婦女同男子一樣有權承包本集體經濟組織發包的土地農村婦女,從一出生時起,就是農村集體經濟組織的成員。本集體經濟組織在發包土地時,應當按照家庭人口數額不論男女來確定承包土地的份額。不能因為是婦女而不許其承包土地,也不能因為是婦女而不分配給其應有承包地份額。二、婦女結婚的,其承包土地的權利受法律保護在現實中,農村婦女結婚往往在男方家落戶。有的情況下,男方家是屬于另外一個農村集體經濟組織的,該婦女在新居住地如果未獲得承包土地,其從原集體經濟組織獲得的承包土地,發包方不得收回。三、在婦女離婚或者喪偶的情況下,仍在原居住地生活,或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,原集體經濟組織不得收回該婦女已經取得的原承包地再次,對非法剝奪、侵害農村婦女依法享有的土地承包經營權的,受侵害的婦女可以向發包方,如村集體經濟組織、村委會或者村民小組主張自己的權利。還可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴,要求侵權方承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等民事責任,以維護自己承包土地的合法權益。結合本案來看,村委會并未保留您的承包權,侵害了您的實際權益。因此,您可以向村委會主張自己的權利,同時,還可以 向法院起訴 村委會。最后,建議您先跟村委會說明情況,并告知這種做法是違法的,要求進行分田,如果村委會不同意,您可以起訴村委會。爭取權益。

法律客觀:

《土地承包法》

第三十一條

承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;

婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。

《土地承包法》

第五十條

荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地經營權折股分給本集體經濟組織成員后,再實行承包經營或者股份合作經營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。

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內容審核:范美華律師

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