一、集體土地的合同，以村民委員會的名義還是以經(jīng)濟合作社的名義簽？？

集體土地的合同，以村民委員會的名義還是以經(jīng)濟合作社的名義簽？？答復(fù)如下：一、土地管理法規(guī)定，我國的土地屬于國家所有（城市市區(qū)土地）和農(nóng)民集體所有（農(nóng)村和城市郊區(qū)土地，法律規(guī)定屬于國家所有的除外），個人和單位可以依法獲得土地使用權(quán)，二、在農(nóng)民集體土地的問題上，若土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理，三、涉及農(nóng)民集體土地的合同，是以村委會名義簽還是以經(jīng)濟合作社名義簽，需要看土地在農(nóng)村集體內(nèi)部的歸屬，歸屬于誰，就由誰簽。四、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第十條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。這就是關(guān)于您問題的相關(guān)法律。

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二、承包村集體土地需要村民簽字同意嗎？

承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。《村民委員會組織法》第24條 涉及土地承包經(jīng)營方案和村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案的事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理。第26條 村民代表會議由村民委員會召集。村民代表會議每季度召開一次。有五分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民代表會議。村民代表會議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會人員的過半數(shù)同意。以上便是律師整理的內(nèi)容，可以為您解答相應(yīng)的問題。

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三、集體土地的合同，以村民委員會的名義還是以經(jīng)濟合作社的名義簽？

集體土地的合同，以村民委員會的名義還是以經(jīng)濟合作社的名義簽？答復(fù)如下：一、土地管理法規(guī)定，我國的土地屬于國家所有（城市市區(qū)土地）和農(nóng)民集體所有（農(nóng)村和城市郊區(qū)土地，法律規(guī)定屬于國家所有的除外），個人和單位可以依法獲得土地使用權(quán)，二、在農(nóng)民集體土地的問題上，若土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理，三、涉及農(nóng)民集體土地的合同，是以村委會名義簽還是以經(jīng)濟合作社名義簽，需要看土地在農(nóng)村集體內(nèi)部的歸屬，歸屬于誰，就由誰簽。四、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第十條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。這就是關(guān)于您問題的相關(guān)法律。

h3>四、承包村集體土地需要村民簽字同意嗎？

承包村集體土地，需要村民會議三分之二以上的成員通過或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委會與土地承包方簽訂土地承包合同，一般不需要村民簽字。《村民委員會組織法》第24條 涉及土地承包經(jīng)營方案和村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案的事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理。第26條 村民代表會議由村民委員會召集。村民代表會議每季度召開一次。有五分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民代表會議。村民代表會議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會人員的過半數(shù)同意。以上便是律師整理的內(nèi)容，可以為您解答相應(yīng)的問題。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-集體土地的合同，以村民委員會的名義還是以經(jīng)濟合作社的名義簽？？，