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村里承包土地有了糾紛村委有權收回嗎,村委會有權收回村民承包的土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-08 13:32:54
作者：
圣運律師
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村里承包土地有了糾紛村委有權收回嗎，村委會在特定情形下有權收回承包土地。具體來說：一、承包方自愿交回根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十條，承包期內，如果承包方自愿將承包地交回發包方，并提前半年以書面形式通知發包方，那么發包方（即村委

村里承包土地有了糾紛村委有權收回嗎,村委會有權收回村民承包的土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村里承包土地有了糾紛村委有權收回嗎

村委會在特定情形下有權收回承包土地。具體來說：

一、承包方自愿交回

根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十條，承包期內，如果承包方自愿將承包地交回發包方，并提前半年以書面形式通知發包方，那么發包方（即村委會）有權收回該承包地。在此情形下，承包方可以獲得合理補償，但其在承包期內不得再要求承包土地。

二、法定收回情形

依據《中華人民共和國土地管理法》第六十六條，農村集體經濟組織在以下情形可以收回土地使用權，但需報經原批準用地的人民政府批準：

為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

不按照批準的用途使用土地的；

因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

在這些情形下，如果承包地涉及其中，村委會作為發包方，有權依法收回承包地。但請注意，如果是因第一款情形收回土地的，應當對土地使用權人給予適當補償。

綜上所述，村委會在承包方自愿交回或存在法定收回情形下，有權收回承包土地。在具體實施時，應遵循相關法律法規的規定，確保程序的合法性和權益的保障。

二、鄉村有權將村里的土地承包給個人嗎?

鄉村政府沒有直接將農村集體經濟組織的土地承包給個人的權利。

村委會在沒有經村民會議三分之二以上成員通過或者三分之二以上村民代表同意，擅自簽訂的土地承包合同無效。鄉村政府可以對土地承包進行監督和指導。

農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。

《中華人民共和國土地管理法》第五條（一）農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地；

（二）任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利；

（三）農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。第七條（一）農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系；

（二）農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設；

（三）國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。第十條（一）國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯；

（二）國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉；

（三）國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉（鎮）人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。

三、村委會有權收回村民承包的土地嗎

農村的土地承包制依據是《中華人民共和國農村土地承包法》，里面規定村委會或村民小組是農村土地的發包方，村民是承包方，十分清楚地規定了雙方的權利和義務。其中規定，承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除承包協議，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除承包協議，也就是承包期限內不得以任何原因收回。即使在承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，也應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

但也確實有一些情況發包方可以收回土地承包權的，如在承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，承包方應當將承包的耕地和草地交回發包方，承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。但承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

同時一些沒有繼承人的承包方死亡的（如沒有繼承人的五保戶），村委會或村民小組也可以收回

一、村委會可以收回承包地的5種情形

1、村民給承包地造成永久性損害

村委會有監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地的權利，且《農村土地承包法》第17條規定，承包方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。所以村委會一旦發現村民不合理利用和保護土地，給土地造成永久性傷害的，是可以將村民的土地承包經營權收回的。

2、村民全家遷入設區的市，轉為非農業戶口

承包期內，承包方村民全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應該自愿的將承包的耕地和草地交回村委會。村民不交回的，村委會可以收回承包的耕地和草地。但是，如果村民全家只是遷入小城鎮落戶，村民還可以保留其土地承包經營權或者依法將土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓等，村委會不得強制收回。

3、婦女結婚后在新居住地取得承包地

婦女在娘家這邊有戶口并分到了土地，但結婚后在婆家那邊又取得了一份承包地，就擁有了兩份承包地，這種情況下娘家的村委會就有權收回承包地。

但是婦女結婚在新居住地未取得承包地的，村委會不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活，或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，村委會不得收回其原承包地。

4、村民自愿將承包地交回村委會

承包期內，村民可以自愿將承包地交回村委會。村民自愿交回承包地，應當提前半年以書面形式通知村委會。需要注意的是，村民一旦在在承包期內交回承包地，在承包期內就不得再要求承包土地了。