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農村土地確權怎么辦理,農村土地怎么確權?:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-08 22:11:15
作者：
圣運律師
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農村土地確權怎么辦理，農村土地確權流程如下：1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請；2、提交申請材料，主要包括申請書、登記原因證明材料等；3、審核材料，通過后登記造冊；4、核發集體土地使用權證書。《土地管理法實施條例》第四條

農村土地確權怎么辦理,農村土地怎么確權?:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、農村土地確權怎么辦理

農村土地確權流程如下：1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請；2、提交申請材料，主要包括申請書、登記原因證明材料等；3、審核材料，通過后登記造冊；4、核發集體土地使用權證書。《土地管理法實施條例》第四條第一款、第二款規定，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。《土地管理法實施條例》第四條第一款、第二款農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。

怎么樣查詢農村土地確權

農村的土地確權一般是由當地的村委會在組織實施，上級是由當地的鄉鎮人民政府國土城建辦公室在牽頭，但如果你要查詢相關信息的話，最好還是到鄉鎮人民政府去查詢，或者直接到縣國土部門進行查詢。《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、草簽合同注意事項1、嚴格審查主合同效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。2、簽訂書面定金合同，簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，并且有利于糾紛發生后劃分責任，提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同或補充合同時如何處理定金作出約定。3、在合同標的額的20%以內約定定金數額，使用定金必須掌握定金數額的有關法律規定，否則會造成部分定金的無效。4、在合同中約定交付定金的時間、期限，定金合同為實踐合同，從實際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發生糾紛。5、在合同履行過程中，注意收集和保存相關證據，事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明，證據將可能成為訴訟成敗的關鍵。無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關的憑據、合同、提單等都可能在發生糾紛時成為對己方有利的證據。因此，要增強證據意識，隨時注意收集和妥善保存。

就農村土地確權時把戶主填錯了怎么辦?

如果真的存在土地確權錯誤的情況，當事人可以主動向土地登記主管部門申請注銷登記，之后經審查通過后登記部門依職權對該登記事項予以糾正，并注銷該權利證書。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

農村宅基地確權后房屋怎么辦理？

一、農村宅基地確權后房屋怎么辦理

農村宅基地確權可以按照以下流程辦理：

1、當事人向村委會提出宅基地確權申請;

2、村委會受理申請后上報至鄉(鎮)人民政府;

3、申請人提交申請材料，包括申請書、身份證明等材料;

4、經過審核，符合確權條件的，辦理確權登記。

二、農村房屋產權確權如何起訴

農村房屋產權確權的起訴流程：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；

3、法院將原告的起訴書副本送達被告；

4、被告作出書面答辯；

5、開庭審理；

6、法院做出判決。

哪些農民需要配合農村土地確權流程？

如何辦理農村土地使用證購買農村土地

買地的土地使用證的辦理程序是：向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；鄉鎮政府根據上報資料現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現場進行勘測；合格后報縣政府進行審批；張榜公示7日無異議的給予發證。《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

該內容由王國強律師和律說律答共創回答

二、農村土地確權證辦理流程

法律分析：農村集體土地確權登記證的辦理流程：

1、當地開展了土地確權的工作；

2、市人民政府向轄區內集體土地所有權的農民集體經濟組織發布通告；

3、提出申請及申報飛地；

4、地籍調查和階段權屬審核；

5、公示公告就登記發證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。

第三百四十一條流轉期限為五年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

三、農村土地怎么確權?

法律分析：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農村土地確權是以二輪土地承包為基礎，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農業局聘請專業測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉、村三級共同配合，分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發證建數據庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。