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老人去世土地被征用有無繼承,老人去世了,土地由誰繼承:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-09 02:39:52
  • 作者:

    圣運律師
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老人去世土地被征用有無繼承,老人去世土地補償款不可以繼承,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地所有權(quán)屬于村集體,不屬于公民的個人財產(chǎn)。承包戶只有承包經(jīng)營權(quán),農(nóng)村土地以家庭為單位承包,承包戶其中某一家庭成員死亡的,其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營,并不能改變

老人去世土地被征用有無繼承,老人去世了,土地由誰繼承:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、老人去世土地被征用有無繼承

老人去世土地補償款不可以繼承,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地所有權(quán)屬于村集體,不屬于公民的個人財產(chǎn)。承包戶只有承包經(jīng)營權(quán),農(nóng)村土地以家庭為單位承包,承包戶其中某一家庭成員死亡的,其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營,并不能改變其承包合同,承包戶家庭成員全部死亡的,該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留下的個人合法財產(chǎn)。而本案的征占地補償款發(fā)生在程某蘭死亡后,不屬于遺產(chǎn)。

一、土地補償費如何分配

1、土地補償費歸村集體所有

村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分,《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理:(三)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用。”村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè),發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應(yīng)承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有

用地者在征地中,因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少,從而造成權(quán)益損失,理應(yīng)對該全部可預(yù)得收入予以補償,此補償性質(zhì)同于經(jīng)濟上的權(quán)利義務(wù)平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者,包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項所得,是其財產(chǎn)損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產(chǎn),性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預(yù)算出其三大補償費金額后,將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體,由村集體再行處理。因貨幣所有權(quán)隨占有而轉(zhuǎn)移,此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制,村民并不擁有該費的所有權(quán),其與村集體形成法律上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,村集體作為享有青苗補償費的村民的債務(wù)人,必須將該費返還村民,村民亦可向村集體行使給付請求權(quán)。

3、對于安置補償費的歸屬

》土地管理法實施條例》第26條規(guī)定:“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱“勞力安置”,是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置,具有很強的人身性,但安置補助費的金額多寡、支付標(biāo)準(zhǔn)并不受被征土地多寡因素影響,其標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素。

二、征用分類

行政征用因其緊急狀態(tài)的不同,可以分為一般征用和緊急征用。一般征用屬于行政機關(guān)在正常社會管理狀態(tài)下的征用,應(yīng)當(dāng)有明確的法律依據(jù),遵循嚴(yán)格的法定權(quán)限和程序,典型的如土地征用。緊急征用則屬于行政機關(guān)在緊急狀態(tài)下的征用,可以依據(jù)行政命令強制實施,如因抗擊非典之需而緊急征用某些物資;特別緊急的甚至可以即時強制征用,事后按行政權(quán)限補辦批準(zhǔn)手續(xù),如需要立即征用車輛運送非典病人、疏散健康人群等。

二、老人去世土地村上有權(quán)收回嗎

法律分析:有。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán),沒有處分權(quán),是不能作為個人財產(chǎn)處分的。

土地承包人去世,土地尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配。

法律依據(jù):《土地管理法》第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

三、老人去世了,土地由誰繼承

老人去世了,土地的繼承方式具體如下:

1、家庭承包的土地、草地、耕地是沒有繼承權(quán)的,這些土地的所有權(quán)是屬于村集體的,如果您和子女分戶,子女將不能繼承,但是土地的收益是可以繼承的;

2、林地的承包權(quán)是可以繼承的,包括承包權(quán)和承包林地所產(chǎn)生的收益。

遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等;

2、立遺囑人的家庭情況;

3、訂立遺囑的原因;

4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等);

5、處分財產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等;

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等;

7、對財產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見;

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等;有遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

喪失遺產(chǎn)繼承權(quán)的情形如下:

1、故意殺害被繼承人;

2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;

3、遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;

4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;

5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。

遺囑有效應(yīng)具備下列條件:

1、遺囑人必須要有完全民事行為能力;

2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示;

3、遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的;

4、遺囑的內(nèi)容必須合法;

5、遺囑的形式必須合法。

綜上所述,土地的承包權(quán)是以家庭為單位的,因此,只要是戶口本上面的成員,都是享有土地的承包權(quán)的。但如果父母跟子女分戶了,那么就是兩個承包單位了,這時和父母分戶的子女是無法再繼續(xù)承包父母的土地的,也就是無法將父母的土地進行確權(quán)了。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條

家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。

農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項權(quán)益。

h3>四、老人去世土地村上有權(quán)收回嗎

法律分析:有。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán),沒有處分權(quán),是不能作為個人財產(chǎn)處分的。

土地承包人去世,土地尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配。

法律依據(jù):《土地管理法》第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

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內(nèi)容審核:李站波律師

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