荒山承包合同糾紛如何處理?，荒山承包合同糾紛的處理方式：1、荒山承包合同雙方當事人可以協商處理；2、荒山承包合同雙方當事人可以請求人民調解委員會或者村民自治組織等調解處理；3、荒山承包合同雙方當事人可以申請約定的仲裁機構進行仲裁處理；4、荒
荒山承包合同糾紛的處理方式：
1、荒山承包合同雙方當事人可以協商處理；
2、荒山承包合同雙方當事人可以請求人民調解委員會或者村民自治組織等調解處理；
3、荒山承包合同雙方當事人可以申請約定的仲裁機構進行仲裁處理；
4、荒山承包合同雙方當事人可以訴訟處理。
一、集體土地租賃合同被判無效怎么辦
合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，改變土地用途的租賃合同被判無效應退還租金。雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。
土地租賃權是土地承租人按期向土地使用權人支付租金而取得的一定期限內對土地使用、收益的土地他項權利。土地租賃權是指通過契約從土地所有權人或土地使用權人處獲得的土地占有權、狹義的土地使用權和部分收益權。與土地使用權相比少了一項處分權。主要包括土地轉租、農村土地轉包、城市土地出租。
土地租賃權可分為有期限的或無期限的土地租賃權·但在中國,法律沒有規定土地可以無期限租賃,而只規定實行有期限租賃。在農村,土地轉包實為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。
需要注意，未經村民集體同意簽訂的土地租賃協議是無效的。國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當然不發生效力。合同無效取決于國家對已經成立的合同的態度和評價，反映了國家對合同關系的干預，合同不成立的處理結果和合同無效的處理結果截然不同。
二、土地租賃最高期限的規定是什么
土地租賃合同最長期限是20年。因為土地租賃合同屬于租賃合同，所以其租賃期限不得超過二十年。不過在期限屆滿之后，可以續訂租賃合同，續租該土地。
土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。
土地租賃權可分為有期限的或無期限的土地租賃權·但在中國,法律沒有規定土地可以無期限租賃,而只規定實行有期限租賃。在農村,土地轉包實為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。
需要注意，未經村民集體同意簽訂的土地租賃協議是無效的。國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當然不發生效力。合同無效取決于國家對已經成立的合同的態度和評價，反映了國家對合同關系的干預，合同不成立的處理結果和合同無效的處理結果截然不同。
合同無效的主要原因如下：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益
（三）以合法形式掩蓋非法目的
（四）損害社會公共利益
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
（六）合同中的下列免責條款無效：
1．造成對方人身傷害的
2．因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
（七）當事人主體不合格的合同；內容不合法的合同；無效代理訂立的合同。
三、承攬與承包的區別
承攬與承包的區別包括，約定合同形式不同：承攬合同是不要式合同，當事人可任意選擇形式；承包合同一般以書面形式確定發包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件；訂立合同方式不同：一般承攬合同在訂立時經合同雙方協商達成一致即可成立；而承包合同的簽訂，一般依法采取公開招標的方式進行；合同解除方式不同：承攬合同因當事人雙方的合意而成立，也可以因雙方的合意而解除。在當事人雙方協議解除合同時，承攬合同也即因解除而終止。而承包合同依法成立即具有法律效力，非依法律均不得隨意變更或解除。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《民事訴訟法》第五十條
雙方當事人可以自行和解。
第二百七十一條
涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。
當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。
荒山承包合同糾紛的處理方式：
1、荒山承包合同雙方當事人可以協商處理；
2、荒山承包合同雙方當事人可以請求人民調解委員會或者村民自治組織等調解處理；
3、荒山承包合同雙方當事人可以申請約定的仲裁機構進行仲裁處理；
4、荒山承包合同雙方當事人可以訴訟處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《民事訴訟法》第五十條
雙方當事人可以自行和解。
第二百七十一條
涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。
當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。
處理荒山承包合同糾紛的方式有，當事人可以協商處理；如果協商不成的，當事人可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解；也可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁；或者直接向法院起訴。
【法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條
發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
第五十五條
因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十六條
任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的，應當承擔民事責任。
h3>四、關于荒山承包合同糾紛荒山承包合同糾紛的處理方式：
1、荒山承包合同雙方當事人可以協商處理；
2、荒山承包合同雙方當事人可以請求人民調解委員會或者村民自治組織等調解處理；
3、荒山承包合同雙方當事人可以申請約定的仲裁機構進行仲裁處理；
4、荒山承包合同雙方當事人可以訴訟處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《民事訴訟法》第五十條
雙方當事人可以自行和解。
第二百七十一條
涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。
當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-荒山承包合同糾紛如何處理?，
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