一、土地所有權(quán)糾紛的管轄規(guī)定

土地所有權(quán)糾紛當事人可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求處理；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請，由受理機關(guān)對土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴。

一、宅基地有爭議應該怎么處理？

1.農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。

二、土地確權(quán)證丟了去哪里補辦

農(nóng)村土地確權(quán)登記后，所頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書遺失的，可以向農(nóng)業(yè)委員會申請補辦。屬于原來頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書丟失的，則不需要補辦，可以直接申請重新確權(quán)登記。

一、農(nóng)村土地使用權(quán)證補辦的流程如下：

1、申請。由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表；提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份；

2、調(diào)查。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖；

3、審核。先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確；

4、審批。經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

二、農(nóng)村土地使用權(quán)爭議的處理方式如下：

1、協(xié)商解決。即由發(fā)生爭議的雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就爭議雙當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就爭議的土地進行協(xié)商，取得一致意見的，簽定書面協(xié)議，并送當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T備案；

2、調(diào)解解決。雙方當事人協(xié)商不成時，當事人一方或雙方可以向當?shù)卣恋匦姓鞴懿块T提出處理申請。土地行政主管部門接到申請后，先進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方當事人簽名或蓋章，調(diào)解人員署名并加蓋調(diào)解機關(guān)的印章；

3、政府處理解決。當調(diào)解未達成協(xié)議，或者經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議，但在調(diào)解書送達前，一方或者雙方當事人反悔的，土地行政主管部門應及時提出處理意見，報人民政府作出處理決定；

4、行政復議解決。政府對土地權(quán)屬爭議的處理決定在性質(zhì)上屬于土地確權(quán)行為，即屬于政府的一種具體的行政行為，所以，如果當事人對政府的處理決定不服，可以依法申請行政復議，通過復議方式解決爭議；

5、行政訴訟解決。如果當事人對有關(guān)復議機關(guān)的復議決定不服，還可以向人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決爭議。由于行政復議不是行政訴訟的必經(jīng)程序，所以，當事人如果對政府的處理決定不服，也可以不經(jīng)行政復議程序，直接向人民法院起訴。

綜上所述，作為農(nóng)戶家庭土地承包經(jīng)營權(quán)共有人進行確權(quán)登記，準備相關(guān)證明材料向當?shù)赝恋毓芾聿块T進行反映。對于漏登、錯登的農(nóng)戶進行土地確權(quán)，先到村登記，然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行匯總，待縣確權(quán)辦查明情況后，根據(jù)具體情況，對符合確權(quán)條件的，縣確權(quán)辦將統(tǒng)一安排時間，進行補登。

三、宅基地買賣糾紛解決辦法有哪些？

（1）農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

（2）協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應當在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應當在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

（3）如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應當作出處理決定。

（4）當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

上一級處理機關(guān)接到復議申請后，應在3個月內(nèi)作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、合同糾紛管轄權(quán)怎么確定

合同糾紛管轄權(quán)的確定，可以依一下內(nèi)容確定：

1、當事人約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄；

2、當事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準；

3、當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔保證責任， 有什么情形的除外？

（一）債務人下落不明，且無財產(chǎn)可供執(zhí)行；

（二）人民法院已經(jīng)受理債務人破產(chǎn)案件；

（三）債權(quán)人有證據(jù)證明債務人的財產(chǎn)不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；

（四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。

綜上問題所述合同糾紛管轄權(quán)怎么確定一事有相關(guān)的內(nèi)容確定，建議一定要拿法律捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益 法律依據(jù)：《民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟，除了可以由被告住所地人民法院管轄，還可以由合同履行地人民法院管轄。

三、合同糾紛管轄權(quán)如何確定

合同糾紛的管轄權(quán)的確定為被告住所地或合同履行地。《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，除了可以由被告住所地人民法院管轄，還可以由合同履行地人民法院管轄。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟，除了可以由被告住所地人民法院管轄，還可以由合同履行地人民法院管轄。

第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地所有權(quán)糾紛的管轄規(guī)定，