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農(nóng)村土地所有權(quán)糾紛如何處理？,農(nóng)村土地糾紛怎樣處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-10 22:34:22
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地所有權(quán)糾紛如何處理？，《土地管理法》第十六條規(guī)定的非常明確，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第七條也規(guī)定，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾

農(nóng)村土地所有權(quán)糾紛如何處理？,農(nóng)村土地糾紛怎樣處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、農(nóng)村土地所有權(quán)糾紛如何處理？

《土地管理法》第十六條規(guī)定的非常明確，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第七條也規(guī)定，村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的調(diào)解工作，幫助當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議解決糾紛。

因此，發(fā)生土地糾紛，首先想到的是基層組織，也應(yīng)該充分相信基層組織。因?yàn)檗r(nóng)村土地方面的糾紛，都是村委會(huì)發(fā)包，交換變更也應(yīng)通過村委會(huì)，他們對(duì)實(shí)際情況了解最清楚，對(duì)糾紛對(duì)錯(cuò)最有話語權(quán)，相信他們能夠依法依規(guī)調(diào)解解決。

1、申請(qǐng)糾紛仲裁，依據(jù)事實(shí)裁決。

土地矛盾糾紛申請(qǐng)仲裁分兩種類型。一種是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)方面的矛盾糾紛，這種糾紛依據(jù)的是《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》，需要到辦公室設(shè)在縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門的仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)受理后會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開庭裁決，可以在開庭過程中充分發(fā)表意見、陳述事實(shí)和理由、提供證據(jù)、進(jìn)行質(zhì)證和辯論，仲裁庭會(huì)依據(jù)實(shí)事和法律作出裁決。

另一種是其它方面的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，這種依據(jù)的是國(guó)務(wù)院《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》，需要到縣級(jí)國(guó)土資源部門提出矛盾解決申請(qǐng)，國(guó)土資源部門受理后會(huì)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行全方面調(diào)查，并依法擬定處理意見，報(bào)同級(jí)政府作出處理決定。

2、堅(jiān)決訴諸法律，依法解決問題。

但是并不是所有的土地問題都不可以去法院，訴訟仍是解決土地矛盾糾紛的最強(qiáng)方式。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定，下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：

(一)承包合同糾紛;

(二)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛;

(三)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛;

(四)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛;

(五)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛，但前提是必須取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。另外，如果對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)仲裁委員會(huì)作出的裁決或?qū)φ鞒龅耐恋貦?quán)屬?zèng)Q定不服，可以依法向法院提起行政訴訟，也就是可以狀告有關(guān)部門，這時(shí)也可以附帶民事訴訟，法院就會(huì)把土地糾紛問題一起審理了。

3、遇事寬宏大量，讓他三尺何妨。

“千里修書只為墻，讓他三尺又何妨?萬里長(zhǎng)城今猶在，不見當(dāng)年秦始皇。”這首大家耳熟能詳?shù)脑娋洌鲎杂谖覈?guó)古代一個(gè)解決農(nóng)村宅基地糾紛的經(jīng)典故事，這個(gè)故事對(duì)于解決今天的土地矛盾糾紛一樣仍然很適用。仔細(xì)想一想，土地矛盾糾紛大多發(fā)生在鄰里之間、親友之間，有的還可能是兄弟之間、父子之間，土地權(quán)屬問題本身就比較復(fù)雜，有的時(shí)候真的很難說清，爭(zhēng)來爭(zhēng)去，時(shí)間也浪費(fèi)了，親情也沒了，土地也荒了。

因此，對(duì)于小的矛盾糾紛，還是要能讓一步就讓一步，能忍則忍，并且對(duì)于土地征收中的安置補(bǔ)償，還應(yīng)該為國(guó)家集體多考慮一些，多為社會(huì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，只有國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，所在城市發(fā)展的好，才會(huì)對(duì)自己有好處。因此說，退一步天高地厚，千萬不要爭(zhēng)得死去活來。

綜上所述，農(nóng)村土地所有權(quán)糾紛的解決辦法主要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，大多數(shù)糾紛主要依靠基層通過協(xié)調(diào)的方式解決，依靠政府，少部分需要通過申請(qǐng)仲裁等法律途徑進(jìn)行解決。總的來說，如果的確情節(jié)較為嚴(yán)重，一定要通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)，如果情節(jié)較輕，主要依靠協(xié)商。

二、農(nóng)村土地糾紛怎么處理

法律分析:

農(nóng)村土地糾紛當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，由受理機(jī)關(guān)對(duì)土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴。

法律依據(jù):

《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》

第五條個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。

前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。

《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》

第二十三條國(guó)土資源行政主管部門對(duì)受理的爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。

三、農(nóng)村土地糾紛怎樣處理

一、農(nóng)村土地糾紛怎樣處理

1、農(nóng)村土地糾紛快速處理的方式為首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條

因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、農(nóng)村土地糾紛的類型有什么

1、村集體或村干部對(duì)村民利益的侵害。有的是在履行過程中常常因?yàn)榇逦瘯?huì)負(fù)責(zé)人更換，新舊班子之間或村干部之間有矛盾，導(dǎo)致現(xiàn)任村委會(huì)否認(rèn)原合同，私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包，導(dǎo)致糾紛發(fā)生；

2、村民對(duì)村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價(jià)承包，又以高價(jià)擅自轉(zhuǎn)包，從中坐收漁利。有的村民不遵守合同約定，故意拖欠承包費(fèi)，制造各種事端，致使村干部催收困難。有的承包戶擅自改變土地用途，違反合同約定破壞土地和林業(yè)資源，損害集體的利益；

3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權(quán)勢(shì)力或者力量，強(qiáng)行擠占他人土地。有的村民在耕種自己的土地時(shí)，侵犯其他村民的各種利益。在村民土地糾紛中最多的往往是地界糾紛，這種糾紛大多由于歷史原因涉及人員多、情況復(fù)雜而難以解決。

h3>四、農(nóng)村土地糾紛怎么處理

法律分析:

法律依據(jù):

《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》