一、村民土地確權(quán)受阻，村委會該何去何從？

我國《土地管理法》對土地糾紛的解決辦法主要有三種：協(xié)商解決、行政解決和司法解決。根據(jù)法律規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議應(yīng)先通過協(xié)商解決，個人之間或個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或縣級以上政府處理，對不服處理決定的可向法院起訴。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

法律分析

我國《土地管理法》中對土地糾紛的解決辦法，主要有三種：

1、協(xié)商解決。《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。”據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

2、行政解決。《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：“個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

3、司法解決。《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。”這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，按照《土地管理法》第14條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。

《土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

拓展延伸

村民土地確權(quán)問題：村委會應(yīng)如何解決？

在面對村民土地確權(quán)問題時，村委會應(yīng)該采取一系列措施來解決。首先，村委會應(yīng)該與相關(guān)部門建立有效的溝通渠道，確保及時了解土地確權(quán)的政策和法規(guī)變化。其次，村委會應(yīng)組織相關(guān)培訓(xùn)和宣傳活動，提高村民對土地確權(quán)的認(rèn)識和意識。同時，村委會應(yīng)加強與村民的溝通，聽取他們的意見和建議，確保土地確權(quán)工作的公正性和透明度。此外，村委會應(yīng)建立健全的土地登記和檔案管理制度，確保土地確權(quán)的準(zhǔn)確性和可靠性。最后，村委會應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決土地糾紛，保護村民的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定。通過這些措施的綜合應(yīng)用，村委會能夠有效解決村民土地確權(quán)問題，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和社會的和諧穩(wěn)定。

結(jié)語

《土地管理法》對土地糾紛的解決辦法主要有三種：協(xié)商解決、行政解決和司法解決。公民之間的宅基地糾紛應(yīng)先通過協(xié)商解決，個人之間或個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或縣級以上政府處理，而對政府處理決定不服的可以向人民法院起訴。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記受法律保護，不得侵犯。在村民土地確權(quán)問題上，村委會應(yīng)與相關(guān)部門保持溝通，開展培訓(xùn)和宣傳活動，聽取村民意見，建立土地登記和檔案管理制度，并積極協(xié)調(diào)解決土地糾紛，維護社會穩(wěn)定。通過這些措施，可促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第一章 總 則 第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第五章 附 則 第六十七條 本法實施前已經(jīng)預(yù)留機動地的，機動地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。

本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。

中華人民共和國民法典：第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán) 第三百三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。

登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

二、村里故意不給確權(quán)的土地該怎么辦

村里故意不給確權(quán)的土地處理方法如下：

1、村干部不給土地確權(quán)，可以向黨委、政府辦公室或黨委農(nóng)工辦舉報，黨委、政府辦公室負(fù)責(zé)各縣土地確權(quán)工作總體協(xié)調(diào)。黨委農(nóng)工辦負(fù)責(zé)政策研究和工作督查；

2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

土地證辦理的詳情如下：

1、在土地證在土地管理部門辦理的，和其他商品房雖在修建的房產(chǎn)類型上不同，但在土地性質(zhì)上也有相同的，所以辦理土地證時正常的，土地證辦理好才能保障好房屋權(quán)利、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；

2、土地使用證是您享有土地使用權(quán)的憑證，也就是說如果沒有土地使用證的話，那么無法證明您是該土地的合法使用權(quán)人、土地使用權(quán)到期的，需要提前向土地管理部門續(xù)期不續(xù)期的，由土地管理部收回；

3、土地證主要是對土地使用權(quán)的行使、土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資出租或抵押。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

三、村委不給土地確權(quán)咋辦

村委不給土地確權(quán)先協(xié)商解決，未果的話可以舉報。村委不給土地確權(quán)的情況一般是要先進行雙方的協(xié)商解決的，如果協(xié)商不能夠解決問題的話，那么可以通過當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級所在的黨委或者農(nóng)工辦或者是政辦等主管部位進行舉報。

如果手續(xù)以及相關(guān)資料都已經(jīng)準(zhǔn)備齊全但是村里不給辦的話，可以向上級部門反應(yīng)，這個屬于國家民生工程的一個重大改進，所以如果村里有人違法操作的可以直接舉報反應(yīng)。可以找當(dāng)?shù)氐膰临Y源局反應(yīng)，農(nóng)村土地確權(quán)相關(guān)的政府部門以及各自分工：黨委、政府辦公室（廳）負(fù)責(zé)各縣土地確權(quán)工作總體協(xié)調(diào)；黨委農(nóng)工辦負(fù)責(zé)政策研究和工作督查；農(nóng)業(yè)（經(jīng)管）部門負(fù)責(zé)宣傳培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)，抓好方案的組織實施和工作考核；財政部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排經(jīng)費；國土資源部門負(fù)責(zé)提供第二次土地調(diào)查成果和經(jīng)省級驗收合格的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)成果，指導(dǎo)處理有關(guān)權(quán)屬的矛盾糾紛。

下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

1、村委不給土地確權(quán)的情況一般是要先進行雙方的協(xié)商解決的。

2、如果協(xié)商不能夠解決問題的話，那么可以通過當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級所在的黨委或者農(nóng)工辦或者是政辦等主管部位進行舉報。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

h3>四、村里故意不給確權(quán)的土地該怎么辦

村里故意不給確權(quán)的土地處理方法如下：

1、村干部不給土地確權(quán)，可以向黨委、政府辦公室或黨委農(nóng)工辦舉報，黨委、政府辦公室負(fù)責(zé)各縣土地確權(quán)工作總體協(xié)調(diào)。黨委農(nóng)工辦負(fù)責(zé)政策研究和工作督查；

2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

土地證辦理的詳情如下：

1、在土地證在土地管理部門辦理的，和其他商品房雖在修建的房產(chǎn)類型上不同，但在土地性質(zhì)上也有相同的，所以辦理土地證時正常的，土地證辦理好才能保障好房屋權(quán)利、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；

2、土地使用證是您享有土地使用權(quán)的憑證，也就是說如果沒有土地使用證的話，那么無法證明您是該土地的合法使用權(quán)人、土地使用權(quán)到期的，需要提前向土地管理部門續(xù)期不續(xù)期的，由土地管理部收回；

3、土地證主要是對土地使用權(quán)的行使、土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資出租或抵押。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-村民土地確權(quán)受阻，村委會該何去何從？，