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村委會(huì)對(duì)土地糾紛的處理意見,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-11 14:35:12
作者：
圣運(yùn)律師
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村委會(huì)對(duì)土地糾紛的處理意見，村委會(huì)對(duì)土地糾紛的處理意見主要包括以下幾點(diǎn)：一、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議首先應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。因此，在村委會(huì)處理土地糾紛時(shí)，應(yīng)首先鼓勵(lì)爭議雙方通過協(xié)商的方式達(dá)成和解。

村委會(huì)對(duì)土地糾紛的處理意見,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村委會(huì)對(duì)土地糾紛的處理意見

村委會(huì)對(duì)土地糾紛的處理意見主要包括以下幾點(diǎn)：

一、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議首先應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。因此，在村委會(huì)處理土地糾紛時(shí)，應(yīng)首先鼓勵(lì)爭議雙方通過協(xié)商的方式達(dá)成和解。

二、如果協(xié)商不成，根據(jù)法律規(guī)定，可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解。在此過程中，村委會(huì)可以協(xié)助雙方當(dāng)事人向土地管理部門申請調(diào)解，并積極參與調(diào)解過程，以促進(jìn)糾紛的妥善解決。

三、對(duì)于協(xié)商、調(diào)解均無法解決的土地糾紛，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)級(jí)別的人民政府做出處理決定。村委會(huì)在此階段可以協(xié)助雙方當(dāng)事人了解處理決定的法律依據(jù)和程序，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

四、在土地糾紛處理過程中，村委會(huì)還應(yīng)積極宣傳土地法律法規(guī)，提高村民的法律意識(shí)和依法維權(quán)能力。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)土地承包、流轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)的監(jiān)管，預(yù)防類似糾紛的再次發(fā)生。

綜上所述，村委會(huì)在處理土地糾紛時(shí)，應(yīng)遵循“依法、公正、合理”的原則，通過協(xié)商、調(diào)解和協(xié)助政府處理等方式，積極化解矛盾，維護(hù)村民的合法權(quán)益和村集體的和諧穩(wěn)定。

二、村民不講理土地糾紛怎么解決

村民不講理土地糾紛解決方式如下：

1、相互調(diào)解

農(nóng)村土地出現(xiàn)糾紛大多是同一個(gè)家庭成員之間較為常見，親戚之間出現(xiàn)糾紛的話，首先就是相互協(xié)商調(diào)解，也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛，一般的通過家庭內(nèi)的和解都能解決，畢竟都是自家人也比較好說話。一般一個(gè)村里的人都有點(diǎn)沾親帶故的，所以調(diào)解起來一般也比較容易；

2、村委會(huì)調(diào)解

如果是相互之間調(diào)解不了的土地糾紛矛盾，這個(gè)時(shí)候農(nóng)民們一般都會(huì)找到村委會(huì)來調(diào)解。因?yàn)檗r(nóng)村土地的分配就是村集體進(jìn)行的，所以對(duì)農(nóng)民各自的土地承包經(jīng)營權(quán)了解比較清楚，而且村干部對(duì)村里各農(nóng)民家里的情況也都比較了解，處理村民之間的矛盾也很有經(jīng)驗(yàn)，因此在農(nóng)村調(diào)解土地糾紛的過程中也發(fā)揮了很大的作用；

3、縣市仲裁

如果村一級(jí)的委員會(huì)無法解決農(nóng)民之間的土地糾紛問題，那么農(nóng)民們還可以向更高一級(jí)的縣市申請仲裁。我國有專門的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》，其中就明確規(guī)定了農(nóng)民土地出現(xiàn)糾紛之后仲裁的具體流程及方式。如果農(nóng)民們需要申請仲裁的需要提前了解這部立法，對(duì)仲裁的具體形式以及內(nèi)容了解清楚，這樣才能很好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

造成土地糾紛的原因是多方面的，但總體上可以分為三大類：

1、村集體或村干部對(duì)村民利益的侵害。有的村干部素質(zhì)不高，工作責(zé)任心不強(qiáng)，在農(nóng)村土地承包合同的訂立中手續(xù)不完備造成不必要的失誤，履行中又漠視農(nóng)民權(quán)益成為糾紛產(chǎn)生的重要因素。有的村干部在發(fā)包土地時(shí)“暗箱操作”，引起群眾不滿。有的是在履行過程中常常因?yàn)榇逦瘯?huì)負(fù)責(zé)人更換，新舊班子之間或村干部之間有矛盾，導(dǎo)致現(xiàn)任村委會(huì)否認(rèn)原合同，私自變更合同條款或?qū)?biāo)的物重新發(fā)包，導(dǎo)致糾紛發(fā)生；

2、村民對(duì)村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價(jià)承包，又以高價(jià)擅自轉(zhuǎn)包，從中坐收漁利。有的村民不遵守合同約定，故意拖欠承包費(fèi)，制造各種事端，致使村干部催收困難。有的承包戶擅自改變土地用途，違反合同約定破壞土地和林業(yè)資源，損害集體的利益；

3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權(quán)勢力或者力量，強(qiáng)行擠占他人土地。有的村民在耕種自己的土地時(shí)，侵犯其他村民的各種利益。在村民土地糾紛中最多的往往是地界糾紛，這種糾紛大多由于歷史原因涉及人員多、情況復(fù)雜而難以解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、村干部不解決土地糾紛怎么辦

村干部不解決土地糾紛時(shí)，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或其他組織申請調(diào)節(jié)，若當(dāng)事人對(duì)調(diào)節(jié)結(jié)果不滿意可以向法院提起訴訟。在農(nóng)村土地發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)找哪些部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定，各地管轄處理的部門或機(jī)構(gòu)并不一定相同，故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下：

1、雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決，爭取和平解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成的，可以找村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3、如果調(diào)解不成，可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進(jìn)行調(diào)解，爭取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

4、如果調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，通過仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。

5、還是沒能解決問題或不愿意進(jìn)行仲裁的，可以直接至法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條

當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

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