一、宅基地改名字去哪里申請辦理

律師分析：

國土資源部門辦理。1、農村宅基證變更人的個人身份證； 2、農村宅基證變更受理的回執單； 3、辦理新的宅基證繳納工本費單據。 帶上這幾樣資料之后，就可以去國土資源部門領取新的農村宅基證。因繼承房產取得宅基地使用權的情況，需要提供死亡證明、遺囑等材料；委托他人申請登記的，應提供委托書和委托代理人的身份證明。

【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

二、農村宅基地證在哪個部門辦理

農村宅基地的相關證件應當到當地的土地管理部門進行辦理。我國《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府的土地管理部門進行審核批準；涉及占用農用地的，依照本法規定辦理審批手續。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。

一、宅基地購買條件：

1、宅基地買賣需要進行權利(使用權)主體變更登記 《宅基地使用證》和《集體土地建設用地使用證》是農民合法取得宅基地使用權的重要憑證；

2、宅基地購買者資格限制 宅基地使用權轉讓只可在本集體組織內部進行，嚴禁本集體經濟組織外成員特別是城鎮戶口居民購買農村宅基地；宅基地轉讓給城鎮戶口居民或者其他集體經濟組織成員，將不受法律保護；

3、應符合“一戶一宅”標準 《土地管理法》明確規定，宅基地應嚴格遵循“一戶一宅”標準；雙方進行宅基地轉讓時，應符合這個標準；

二、宅基地購買流程：

1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意;

2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意;

3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件;

4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施;

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

三、宅基地更名需要什么詳細手續

法律分析：宅基地主要是在農村，自家村民建的房屋，一戶村民有一間屬于自己家合法使用的住宅。如果村民要更換房子的戶名，一般的手續如下：第一步要辦的是：拿齊材料，到當地的公證處辦理關于繼承權的公證；第二步就要去做關于房屋歸他人名下的登記。帶上住宅的房產權，證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件和身份證即可。

法律依據：《房屋登記辦法》

第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發證。

房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。

第八條 辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。

h3>四、農村宅基地證在哪個部門辦理

農村宅基地的相關證件應當到當地的土地管理部門進行辦理。我國《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府的土地管理部門進行審核批準；涉及占用農用地的，依照本法規定辦理審批手續。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。

一、宅基地購買條件：

1、宅基地買賣需要進行權利(使用權)主體變更登記 《宅基地使用證》和《集體土地建設用地使用證》是農民合法取得宅基地使用權的重要憑證；

2、宅基地購買者資格限制 宅基地使用權轉讓只可在本集體組織內部進行，嚴禁本集體經濟組織外成員特別是城鎮戶口居民購買農村宅基地；宅基地轉讓給城鎮戶口居民或者其他集體經濟組織成員，將不受法律保護；

3、應符合“一戶一宅”標準 《土地管理法》明確規定，宅基地應嚴格遵循“一戶一宅”標準；雙方進行宅基地轉讓時，應符合這個標準；

二、宅基地購買流程：

1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意;

2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意;

3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件;

4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施;

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

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內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-宅基地改名字去哪里申請辦理，