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村集體承包費(fèi)的支配,村集體土地承包費(fèi)該歸村委會(huì)嗎?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-16 00:57:55
作者：
圣運(yùn)律師
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村集體承包費(fèi)的支配，村集體承包費(fèi)的支配問題涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)務(wù)管理和土地使用權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定。以下是對(duì)這一問題的詳細(xì)解答：一、村集體承包費(fèi)的收取合法性依據(jù)：在我國，農(nóng)村土地屬于集體所有，個(gè)人不享有土地所有權(quán)。因此，當(dāng)個(gè)人或單位承包村集體

村集體承包費(fèi)的支配,村集體土地承包費(fèi)該歸村委會(huì)嗎?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村集體承包費(fèi)的支配

村集體承包費(fèi)的支配問題涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)務(wù)管理和土地使用權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定。以下是對(duì)這一問題的詳細(xì)解答：

一、村集體承包費(fèi)的收取

合法性依據(jù)：在我國，農(nóng)村土地屬于集體所有，個(gè)人不享有土地所有權(quán)。因此，當(dāng)個(gè)人或單位承包村集體土地時(shí)，需要支付相應(yīng)的承包費(fèi)。這一行為在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，是合法的。

承包合同要素：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條，發(fā)包方（即村集體）應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括承包費(fèi)的支付方式、金額、時(shí)間等。這確保了承包費(fèi)收取的透明性和規(guī)范性。

二、村集體承包費(fèi)的支配

支配原則：村集體承包費(fèi)的支配應(yīng)遵循合法性、公開性、公平性和效益性原則。即必須確保支配行為符合相關(guān)法律法規(guī)，決策過程公開透明，所有成員公平受益，并最大化資金使用效益。

支配范圍：承包費(fèi)主要用于村集體經(jīng)濟(jì)組織的運(yùn)轉(zhuǎn)和發(fā)展，包括但不限于以下方面：

村級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；

農(nóng)業(yè)科技推廣與培訓(xùn)；

村級(jí)公益事業(yè)支出（如教育、衛(wèi)生、文化等）；

村干部報(bào)酬及辦公經(jīng)費(fèi)；

其他符合政策規(guī)定的支出。

監(jiān)管與公開：村集體承包費(fèi)的支配應(yīng)接受上級(jí)政府部門的監(jiān)管和審計(jì)，并定期向村民公開賬目，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。

三、注意事項(xiàng)與法律責(zé)任

禁止非法轉(zhuǎn)讓土地：村集體在收取和支配承包費(fèi)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守土地管理相關(guān)法律法規(guī)，禁止以土地流轉(zhuǎn)等名義非法轉(zhuǎn)讓土地。否則，將面臨法律制裁，包括但不僅限于拆除非法建筑、沒收違法所得、罰款以及追究刑事責(zé)任等。

爭議解決機(jī)制：如果在承包費(fèi)收取或支配過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚怼?duì)處理決定不服的，還可在規(guī)定期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。

綜上所述，村集體承包費(fèi)的支配必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保資金使用的合法性、合規(guī)性和效益性。

二、村集體土地承包規(guī)定

法律分析：承包期限是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)的期間，在這個(gè)期間內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。承包期限是土地承包制度的一項(xiàng)重要內(nèi)容，它關(guān)系到農(nóng)民是否可以得到長期而有保障的土地使用權(quán)，關(guān)系到以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的穩(wěn)定和完善，關(guān)系到農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。

下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定:

(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包;

(二)個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;

(三)土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法;

(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng);

(五)法律規(guī)定的其他事項(xiàng)。

三、村集體土地承包費(fèi)該歸村委會(huì)嗎?

法律主觀：

一、農(nóng)村土地承包算集體經(jīng)濟(jì)嗎

屬于村集體所有，即每一個(gè)村民所有，是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理的，如果已經(jīng)有合作社或者村民小組，那么就歸村民小組經(jīng)營，管理。依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

二、集體土地承包交哪些稅項(xiàng)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令[1988]第17號(hào))第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

根據(jù)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]第015號(hào))三、關(guān)于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]56號(hào))在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、集體收回承包地包給誰

家庭土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。對(duì)接包方有兩點(diǎn)限制，一是接包方必須和轉(zhuǎn)包方為同一個(gè)集體組織，其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及其他單位或個(gè)人不得接受轉(zhuǎn)包;二是接包方必須繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途屬于無效行為。

其他土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期限范圍內(nèi)轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，按照合同約定的土地用途從事經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。對(duì)接包方的限制是必須履行原合同約定的土地用途從事經(jīng)營，改變土地用途屬于無效行為。

以上就是關(guān)于農(nóng)村土地承包算集體經(jīng)濟(jì)嗎的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村的集體土地是屬于村民共有的，其收益應(yīng)當(dāng)惠及所有的村民，村里對(duì)其處理也要得到大部分的村民同意才可以進(jìn)行。