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違法收回承包地的損失怎么賠償,收回承包地可以要求賠償嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-17 03:01:57
作者：
圣運律師
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違法收回承包地的損失怎么賠償，根據民法典三百三十八條規定，承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。一、土地承包應當遵循的原則1、按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也

違法收回承包地的損失怎么賠償,收回承包地可以要求賠償嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、違法收回承包地的損失怎么賠償

根據民法典三百三十八條規定，承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。

一、土地承包應當遵循的原則

1、按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；

2、民主協商，公平合理；

3、承包方案應當按照“農村集體所有土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，有使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包”的規定依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；

二、草地、林地的承包期

草地是指以生長草本植物為主，用于畜牧業的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開始，在全國推廣草原承包工作。一些地方對草地實行50年的承包期。

林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農村土地承包法頒布之前，實踐中林地的承包期一般確定為30－50年。

對于草地、林地的承包期限，我國法律的規定有一個發展過程。土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。國家政策曾原則要求，土地承包期再延長30年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。農村土地承包法根據草地和林地承包的特殊性，明確規定，草地的承包期為30－50年。林地的承包期為30－70年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

二、村里收回承包土地是否合法

分情況討論。

1、在承包期內，村里無權收回被承包的土地；

2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。

3、只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發包的土地承包經營權。

一、農村戶口異地遷出能分到地嗎

不能。農村的承包土地是農村的集體財產，只有居住在這個村的人才可能分到。既然戶口遷出了，就不再的是這個集體的一員，承包的土地會被收回。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

二、農村戶口遷到城市后土地怎么辦

承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

三、在哪些情況下是可以解除承包經營合同的

有以下情形之一的可以解除承包經營合同：

1、經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

2、發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

4、承包方喪失勞動能力，無力繼續耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。

5、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內，違反法律法規和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發包方解除承包合同，收回所發包的耕地。

8、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地承包法》第二十七條

承包期內，發包方不得收回承包地。

國家保護進城農戶的土地承包經營權。

不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。

承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。

承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

三、收回承包地可以要求賠償嗎

行政機關提前收回土地，也意味著當事人簽訂的土地承包合同提前解除，對因提前解除合同造成的承包經營利潤的損失及相關賠償，當事人可選擇通過民事訴訟的形式主張其基于承包合同的違約賠償。行政機關并非該承包合同的當事人，故當事人在行政賠償訴訟中主張被訴行政機關依據合同責任賠償其損失的理由不能成立。

當事人就其因政府收地行為造成的損失選擇主張行政賠償，只能按照行政賠償的相關規定予以確定。當事人主張其所受損失有：

（一）是其對訴爭土地的前期投入損失。

（二）是訴爭土地上青苗和地上物毀損的損失。

（三）是按照合同約定的剩余承包期的可得利益損失。

對于前期投入損失，因其與經營收入損失兩項損失之間本身就存在重復，對其不予支持。對于土地上青苗和地上物的毀損損失，屬于當事人因土地被收回和強制清理造成的直接損失，應予賠償。對于后續剩余承包期的可得利益損失不屬于直接損失，對其不予支持

一、收回承包地的依據有哪些

除法律對承包地的收回有特別規定外，在承包期內，無論承包方發生什么樣的變化，只要作為承包方的家庭還存在，發包方就不得收回承包地。

如承包方家庭中的一人或者數人死亡的；子女升學、參軍或者在城市就業的；婦女結婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在農村從事各種非農戶家庭產業的；承包方進城務工的等，只要作為承包方的農戶家庭沒有消亡，發包方都不得收回其承包地，但因承包人死亡，承包經營的家庭消亡的，為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許發包方收回承包的耕地和草地。

二、收回承包地的情形有哪些

按照土地承包法及相關解釋的規定，發包方依法收回承包地的情形只有兩種：

第一種情形：承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口，并享受了各種社會保險的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

第二種情形：是承包期內，承包方自愿將承包地交回發包方的可以收回，但前提是承包方自愿交回承包地的，并提前半年以書面形式通知發包方，無書面形式通知發包方自愿交回的，只憑口頭說自愿交回承包地的，發包方也無權收回。